Come comprare una casa in Islanda da stranieri nel 2026

Comprare una casa in Islanda può rappresentare un’ottima decisione, ma richiede anche informazioni e preparazione. Dai prezzi degli immobili ai requisiti legali per gli stranieri, conoscere ogni dettaglio prima di procedere può aiutarti a evitare spese impreviste, errori durante la trattativa o pratiche più complesse del previsto. Inoltre, il mercato immobiliare islandese presenta caratteristiche molto diverse rispetto ad altri Paesi. Perciò, comprenderne il funzionamento ti offrirà maggiore sicurezza quando investirai.

In questo articolo troverai gli aspetti più importanti da considerare prima di acquistare una casa in Islanda: come funziona il mercato immobiliare, quali sono i requisiti per gli stranieri, quali imposte e costi aggiuntivi esistono, come funzionano i mutui e quali zone risultano più richieste per vivere o investire. Inoltre, ti daremo alcuni consigli pratici che renderanno l’intero processo più semplice e chiaro.

Se stai pensando di trasferirti, investire oppure semplicemente valutare l’idea di possedere un immobile in Islanda, continua a leggere. Così potrai prendere decisioni con maggiore serenità e sicurezza.

Requisiti per gli stranieri per acquistare una casa in Islanda

Acquistare una casa in Islanda come straniero è possibile, ma le condizioni cambiano in base alla tua nazionalità e alla tua situazione migratoria. Per questo motivo, prima di iniziare qualsiasi procedura, è importante comprendere cosa prevede la legge islandese e quali requisiti potrebbero applicarsi al tuo caso.

1. Gli stranieri possono acquistare una casa in Islanda?

Sì, l’Islanda consente agli stranieri di acquistare immobili, ma non tutti godono degli stessi diritti. I cittadini dello SEE e dei Paesi nordici possono acquistare abitazioni con meno restrizioni, mentre chi proviene da Paesi esterni a quest’area potrebbe dover dimostrare la residenza legale oppure richiedere un’autorizzazione speciale al governo islandese. In alcuni casi, l’autorità islandese valuta se l’acquisto risponde a uno scopo legittimo, come abitazione principale, investimento oppure attività economica.

2. Requisiti di residenza e periodo minimo di soggiorno

Uno degli aspetti più importanti quando acquisti una casa in Islanda consiste nel distinguere il diritto di acquistare un immobile dal diritto di risiedere nel Paese. In generale, gli stranieri possono acquistare una casa in Islanda se soddisfano determinate condizioni legali. La normativa islandese consente l’acquisto di beni immobili ai cittadini islandesi e alle persone con domicilio legale in Islanda; inoltre, prevede eccezioni se benefici dei diritti di libera circolazione dello Spazio Economico Europeo.

Le persone che non appartengono allo SEE/EFTA potrebbero aver bisogno dell’autorizzazione del Ministero della Giustizia se non soddisfano i requisiti legali per acquistare senza un permesso speciale. In ogni caso, acquistare una casa in Islanda non concede automaticamente la residenza né la cittadinanza. Se intendi vivere nel Paese più a lungo, dovrai rispettare le norme migratorie applicabili. I cittadini dello SEE/EFTA devono registrarsi quando previsto, mentre i cittadini provenienti da Paesi esterni allo SEE/EFTA devono richiedere un permesso di soggiorno per permanenze superiori a 90 giorni. La proprietà immobiliare e lo status migratorio seguono procedure separate.

3. Limiti legali e aree soggette a restrizioni

L’Islanda applica normative molto rigorose sull’uso del territorio, soprattutto nelle aree rurali o naturali. Per questo motivo, alcuni terreni agricoli, aree protette o immobili strategici possono essere soggetti a restrizioni specifiche per gli acquirenti stranieri.

Inoltre, a seconda del tipo di immobile, potrebbero esistere limiti relativi a:

• Acquisto di terreni agricoli.
• Immobili vicini ad aree naturali protette.
• Grandi estensioni di terreno.
• Immobili destinati ad attività commerciali o turistiche.

In pratica, gli appartamenti urbani e le abitazioni residenziali nelle città presentano meno complicazioni legali rispetto alle grandi proprietà rurali.

4. Tipo di proprietà che si acquista

In un normale acquisto residenziale in Islanda, l’acquirente ottiene generalmente la proprietà dell’immobile, con il diritto di utilizzarlo, venderlo, affittarlo o trasmetterlo per successione, sempre nel rispetto delle condizioni legali applicabili. Tuttavia, non conviene dare per scontato che tutti gli immobili seguano esattamente lo stesso regime giuridico.

Prima di firmare, è importante verificare il registro immobiliare, il titolo di proprietà, eventuali gravami, mutui, diritti d’uso, servitù, vincoli urbanistici o condizioni legate al terreno. Questo risulta particolarmente rilevante quando l’abitazione comprende un terreno, si trova fuori dalle principali aree urbane oppure fa parte di una proprietà con condizioni specifiche.

Per questo motivo, oltre a valutare soltanto la casa, l’acquirente deve verificare quali diritti acquisisce realmente sull’immobile e sul terreno, oltre a eventuali limitazioni che potrebbero influire sull’utilizzo, sulla futura vendita o sul finanziamento.

5. Documenti e requisiti finanziari di base

Sebbene i requisiti possano variare in base alla banca o all’operazione, generalmente uno straniero deve presentare:

• Passaporto in corso di validità.
• Codice fiscale oppure numero di registrazione locale.
• Documentazione che attesti il reddito.
• Estratti conto bancari.
• Prova dell’origine dei fondi.
• Storico creditizio, se richiedi un mutuo.
• Contratto preliminare di compravendita.

Se l’acquirente cerca un finanziamento in Islanda, le banche richiedono generalmente un reddito stabile, una capacità di rimborso dimostrabile e, in molti casi, un anticipo iniziale consistente.

6. Avvocato o agente immobiliare

Dal punto di vista legale, assumere un avvocato non risulta sempre obbligatorio, ma in Islanda è fortemente consigliato. Il sistema immobiliare islandese prevede procedure specifiche e molti documenti sono redatti in islandese. Perciò, affidarsi a un professionista locale può evitare errori importanti.

Inoltre, è comune collaborare con agenti immobiliari autorizzati che offrono assistenza per:

• Verifica legale dell’immobile.
• Negoziazione del prezzo.
• Contratti.
• Registro immobiliare.
• Coordinamento con la banca.

Nelle operazioni internazionali, affidarsi a una consulenza legale indipendente rappresenta spesso una delle decisioni più importanti.

7. Acquistare tramite un’azienda o con un partner locale

Alcuni stranieri utilizzano società registrate in Islanda per acquistare immobili, soprattutto quando si tratta di investimenti commerciali o affitti turistici. Tuttavia, questo tipo di operazioni richiede generalmente controlli legali e fiscali più approfonditi.

Inoltre, le procedure possono risultare più semplici quando uno degli acquirenti possiede la cittadinanza islandese oppure la residenza permanente nel Paese. Tuttavia, questa situazione non elimina automaticamente tutti i requisiti.

8. Rischi legali e modifiche alla normativa

L’Islanda aggiorna periodicamente le proprie norme sugli investimenti esteri e sull’uso del territorio, soprattutto per tutelare il mercato immobiliare locale e le risorse naturali. Per questo motivo, le condizioni possono cambiare nel tempo.

Tra i rischi più comuni troviamo:

• Nuove restrizioni per gli acquirenti stranieri.
• Difficoltà nell’ottenere un finanziamento locale.
• Imposte e spese impreviste.
• Problemi con le traduzioni dei documenti legali.
• Limitazioni sui terreni rurali o turistici.

Per questo motivo, prima di versare denaro o firmare contratti, ti consigliamo di verificare la normativa aggiornata e di affidarti a una consulenza professionale locale. Un piccolo dettaglio nei documenti o nella situazione migratoria può cambiare completamente il processo di acquisto.

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Quanto costa una casa in Islanda?

Il mercato immobiliare islandese è uno dei più costosi del nord Europa, soprattutto a Reykjavík e nei dintorni. I prezzi variano notevolmente in base alla posizione, alle dimensioni dell’immobile e alla vicinanza a servizi, trasporti e aree commerciali.

Prezzo medio al m² in Islanda

Nelle zone più centrali di Reykjavík, il prezzo medio varia generalmente tra €5.000 e €7.000 al m². Nei quartieri residenziali più lontani dal centro, come Grafarvogur o Breiðholt, i prezzi scendono normalmente a valori compresi tra €3.800 ed €5.500 al m².

Nelle città secondarie o nelle aree rurali, è ancora possibile trovare immobili a prezzi inferiori. Tuttavia, l’offerta disponibile risulta generalmente più limitata.

Differenze di prezzo in base alla zona

Le abitazioni situate nel centro di Reykjavík hanno i prezzi più elevati per diversi motivi:

• Vicinanza a uffici e università.
• Migliori collegamenti con i trasporti.
• Maggiore domanda turistica e residenziale.
• Accesso rapido a negozi e servizi.

In periferia, molte famiglie cercano abitazioni più spaziose a prezzi relativamente più accessibili.

Le aree rurali offrono generalmente case più grandi e terreni estesi a prezzi inferiori. Tuttavia, dispongono di meno servizi e comportano spostamenti più lunghi.

Fattori che influenzano il prezzo

In Islanda, il valore di un immobile dipende principalmente da:

• Posizione e collegamenti.
• Stato dell’immobile.
• Qualità dell’isolamento termico.
• Sistema di riscaldamento geotermico.
• Vicinanza ai servizi essenziali.
• Offerta limitata di abitazioni.

L’isolamento e l’efficienza energetica incidono molto sul valore degli immobili a causa del clima islandese.

Costi annuali di manutenzione

Oltre al prezzo d’acquisto, dovrai considerare anche le spese annuali relative a:

• Riscaldamento.
• Energia elettrica.
• Acqua.
• Gestione del condominio.
• Riparazioni e manutenzione.

Negli appartamenti urbani, questi costi variano generalmente tra €1.000 e €3.500 all’anno, in base alle dimensioni e all’età dell’immobile.

Le case indipendenti richiedono generalmente un budget di manutenzione più elevato, soprattutto durante l’inverno.

Rapporto tra costo delle abitazioni e stipendio medio

Attualmente, lo stipendio medio in Islanda si aggira tra €5.000 ed €5.500 lordi al mese, anche se varia molto in base al settore professionale.

Nonostante gli stipendi siano relativamente elevati, il mercato immobiliare rimane costoso per molte persone. Infatti, i prezzi continuano ad aumentare negli ultimi anni.

Imposte su una casa in Islanda

Quando acquisti una casa in Islanda, non devi considerare soltanto il valore dell’immobile. Esistono anche imposte e costi fiscali legati all’acquisto, alla proprietà e a un’eventuale vendita futura. La buona notizia è che il sistema fiscale islandese risulta generalmente più chiaro e stabile rispetto a quello di altri Paesi europei, anche se gli importi possono variare in base alla città e al tipo di abitazione.

Imposte sull’acquisto di un immobile

Uno dei principali costi riguarda l’imposta di trasferimento, o stamp duty, che normalmente corrisponde allo 0,4% per la prima casa e a circa lo 0,8% per gli altri acquisti, calcolata sul valore catastale dell’immobile. In Islanda, un’abitazione del valore di €350.000 potrebbe comportare un’imposta di trasferimento compresa tra €1.400 e €2.800. Inoltre, un immobile del valore di €500.000 potrebbe generare un’imposta compresa tra €2.000 e €4.000.

Inoltre, possono aggiungersi spese per il registro immobiliare, oneri amministrativi e parcelle legali.

Imposte annuali o ricorrenti

I proprietari di immobili in Islanda pagano un’imposta comunale annuale, la cui aliquota dipende da ogni comune. Generalmente può arrivare fino all’1,65% del valore catastale dell’immobile.

In termini pratici, un’abitazione valutata €400.000 potrebbe comportare un’imposta annuale compresa tra €2.000 e €6.500, in base alla città e alla categoria dell’immobile. Nelle aree rurali o nei piccoli comuni, le aliquote possono risultare leggermente inferiori rispetto a Reykjavík.

Inoltre, esistono costi ricorrenti legati a:

• Riscaldamento geotermico.
• Acqua e gestione dei rifiuti.
• Gestione condominiale.
• Manutenzione esterna.

Imposte sulla vendita di una casa

In Islanda, il guadagno ottenuto dalla vendita di un immobile è generalmente soggetto a un’imposta sulle plusvalenze del 22%. Tuttavia, esiste un’importante eccezione: la vendita dell’abitazione principale può essere esente da questa imposta se il proprietario possiede l’immobile da oltre due anni.

Ad esempio: se acquisti una casa a €300.000 e la vendi a €380.000, la plusvalenza sarà di €80.000. Se l’operazione non rientra nell’esenzione, l’imposta potrebbe ammontare a circa €17.600.

Differenze tra residenti e non residenti

I residenti fiscali islandesi possono accedere più facilmente a determinate esenzioni e agevolazioni, soprattutto per l’abitazione principale. Anche i non residenti possono pagare imposte sui redditi prodotti in Islanda, inclusi quelli derivanti dalla vendita di immobili, dagli affitti e dalle plusvalenze immobiliari. Inoltre, alcune esenzioni possono dipendere dalla residenza fiscale e dalle convenzioni contro la doppia imposizione tra l’Islanda e il Paese di origine del proprietario.

Variazioni in base alla regione o alla città

Le aliquote comunali variano in base alla località. Gli immobili a Reykjavík e nelle aree metropolitane presentano generalmente valori catastali più elevati. Di conseguenza, anche le imposte annuali tendono ad aumentare. Nelle aree rurali, invece, il prezzo d’acquisto può risultare inferiore, ma alcuni immobili possono comportare costi aggiuntivi legati alla manutenzione o alle infrastrutture.

Obblighi fiscali e scadenze

I proprietari devono:

• Dichiarare gli eventuali redditi da locazione.
• Dichiarare le plusvalenze al momento della vendita.
• Pagare le imposte comunali entro le scadenze stabilite da ciascun comune.
• Includere immobili e investimenti nella dichiarazione dei redditi annuale.

In Islanda, l’autorità fiscale principale è Skatturinn, responsabile della riscossione delle imposte e dei controlli fiscali.

Convenzioni contro la doppia imposizione

L’Islanda ha stipulato convenzioni contro la doppia imposizione con diversi Paesi per evitare che una persona paghi due volte le imposte sullo stesso reddito o sulla stessa plusvalenza. Questo aspetto risulta particolarmente importante per gli stranieri che percepiscono redditi da locazione, vendono immobili in Islanda oppure mantengono la residenza fiscale in un altro Paese.

Per questo motivo, prima di acquistare o vendere una casa, è consigliabile consultare un consulente fiscale che conosca sia la normativa islandese sia quella del Paese di residenza dell’acquirente.

Passaggi per acquistare una casa in Islanda

Acquistare una casa in Islanda segue generalmente un processo ben organizzato. Tuttavia, per uno straniero può risultare diverso rispetto ad altri Paesi. Comprendere ogni fase aiuta a evitare errori, ritardi e spese impreviste.

1. Cercare gli immobili

Il processo inizia con la ricerca dell’abitazione. In Islanda, molti immobili si trovano tramite portali immobiliari online, agenzie locali, contatti diretti o gruppi specializzati. Nelle città come Reykjavík, dove la domanda risulta spesso elevata, alcune abitazioni possono essere vendute rapidamente, soprattutto gli appartamenti per famiglie, gli immobili in centro oppure quelli ben collegati ai trasporti e ai servizi.

In questa prima fase non basta osservare il prezzo o le fotografie dell’annuncio. Conviene valutare con attenzione lo stato generale dell’immobile, l’anno di costruzione, il sistema di riscaldamento, i costi di manutenzione, la posizione e la facilità di accesso durante l’inverno. In un Paese come l’Islanda, questi aspetti possono influire notevolmente sul costo reale della vita.

I tempi della ricerca possono variare sensibilmente. Alcune persone trovano una casa in poche settimane, mentre altre impiegano diversi mesi, in base al budget, alla città scelta e all’offerta disponibile.

2. Verificare la situazione legale dell’immobile

Prima di effettuare qualsiasi pagamento o impegnarsi nell’acquisto, è fondamentale verificare che l’immobile sia regolarmente registrato e privo di debiti, gravami, mutui pendenti, limitazioni d’uso o problemi urbanistici. Questo controllo conferma che il venditore possa trasferire realmente la proprietà. Inoltre, tutela l’acquirente da obblighi imprevisti dopo l’acquisto.

In questa fase intervengono spesso un avvocato, un consulente legale oppure un agente immobiliare locale, soprattutto quando l’acquirente è straniero e non conosce il sistema islandese. Uno degli errori più comuni consiste nel prenotare un’abitazione solo per la pressione del mercato, senza verificarne prima la situazione legale. Anche se l’immobile appare interessante, questo controllo preventivo può evitare problemi molto più costosi in futuro.

3. Trattativa e offerta iniziale

Quando l’acquirente trova una casa adatta al proprio budget e alle proprie esigenze, il passo successivo consiste nel presentare un’offerta formale al venditore. In Islanda può esserci margine di trattativa, anche se dipende dalla domanda, dalla posizione e dall’interesse suscitato dall’immobile.

La trattativa non riguarda soltanto il prezzo. Può includere anche la data di consegna, le condizioni di pagamento, eventuali riparazioni, l’inclusione di mobili o attrezzature e altri aspetti pratici dell’operazione. Se entrambe le parti raggiungono un accordo, preparano un contratto preliminare che definisce le principali condizioni della compravendita.

Questo processo può concludersi in pochi giorni. Tuttavia, in alcuni casi può richiedere fino a due settimane, soprattutto se esistono più offerte oppure occorre adeguare condizioni specifiche.

4. Firma del contratto preliminare e versamento della caparra

Dopo l’accettazione dell’offerta, le parti firmano un contratto preliminare. Questo documento definisce le basi dell’operazione: prezzo concordato, scadenze, condizioni di pagamento, data prevista per la consegna ed eventuali clausole di recesso. In questa fase, l’acquirente versa generalmente una caparra come garanzia del proprio impegno.

La caparra rappresenta normalmente una percentuale del valore dell’immobile e resta soggetta alle condizioni stabilite nel contratto. Per questo motivo, prima di firmare, conviene controllare con attenzione penali, scadenze, condizioni di recesso, obblighi di ciascuna parte e qualsiasi informazione relativa alla situazione finanziaria dell’immobile.

Questo passaggio risulta particolarmente importante per gli acquirenti stranieri, perché una firma affrettata può comportare impegni difficili da annullare.

5. Verifica legale e finanziaria

Prima di concludere definitivamente l’acquisto, si effettua una verifica più approfondita della documentazione. In questa fase vengono esaminati il registro immobiliare, la situazione ipotecaria, eventuali permessi o licenze, i vincoli urbanistici e qualsiasi gravame che possa interessare l’immobile.

Se l’acquirente necessita di un finanziamento, anche la banca valuterà il reddito, lo storico finanziario, la stabilità economica e la capacità di rimborso. Nel caso degli acquirenti stranieri, questo processo può richiedere documenti aggiuntivi, traduzioni oppure prove della propria solvibilità.

Questa fase richiede generalmente da due a sei settimane, in base alla complessità dell’operazione, ai tempi della banca e alla documentazione disponibile.

6. Firma definitiva e registrazione della proprietà

Quando la verifica legale e finanziaria si conclude, le parti firmano il contratto definitivo di compravendita e versano il saldo. Successivamente, l’operazione deve essere registrata ufficialmente presso le autorità competenti affinché l’acquirente risulti come nuovo proprietario legale.

In questa fase si pagano generalmente anche alcune spese aggiuntive, come imposte di registrazione, parcelle legali, costi amministrativi e altri oneri legati alla conclusione dell’operazione. La registrazione può richiedere da una a quattro settimane, anche se i tempi variano in base al caso.

Una volta completata la registrazione, l’acquisto si considera perfezionato e l’acquirente ottiene ufficialmente i diritti sull’immobile.

Come pagare una casa in Islanda?

In Islanda, l’acquisto di una casa avviene generalmente tramite pagamenti bancari ufficiali e bonifici tracciabili. Per questo motivo, molti acquirenti stranieri aprono un conto bancario islandese oppure coordinano l’operazione con un istituto locale per gestire la caparra, il saldo finale e le spese collegate.

Se il denaro proviene dall’estero, la banca può richiedere documenti che dimostrino l’origine lecita dei fondi, come estratti conto, certificazioni di reddito, contratti di lavoro o dichiarazioni fiscali. Inoltre, conviene considerare che i bonifici internazionali possono richiedere diversi giorni e comportare commissioni o costi di cambio valuta.

Gli stranieri possono richiedere un mutuo in Islanda, ma l’approvazione dipende dalla banca, dalla residenza legale, dal reddito, dallo storico finanziario e dalla capacità di rimborso. Per la richiesta vengono generalmente richiesti il passaporto, la documentazione sul reddito, le informazioni finanziarie e, in molti casi, il numero d’identificazione islandese, chiamato kennitala.

Le condizioni del mutuo variano in base all’istituto, al tipo di finanziamento, alla durata e al profilo dell’acquirente. Per questo motivo, prima di procedere, è consigliabile richiedere simulazioni aggiornate alle banche islandesi e confrontare le diverse opzioni.

Alcuni acquirenti preferiscono pagare in contanti oppure finanziare l’operazione dal proprio Paese d’origine per semplificare il processo. In ogni caso, è importante pianificare con attenzione i bonifici, il tasso di cambio e le spese bancarie. Inoltre, conviene collaborare soltanto con banche, avvocati e agenti immobiliari verificati.

Consigli prima di acquistare una casa in Islanda

Di seguito troverai alcuni consigli pratici che ti aiuteranno ad acquistare con maggiore sicurezza, comprendere meglio il mercato immobiliare islandese e prepararti alle spese e alle pratiche che possono sorgere durante il processo.

Resta sempre connesso

Se stai pensando di viaggiare in Islanda per cercare casa, svolgere pratiche oppure trasferirti, avere una connessione internet stabile può fare una grande differenza durante l’intero processo. È proprio qui che i piani mensili Holafly per l‘Islanda possono diventare uno strumento molto utile prima, durante e dopo l’acquisto di una casa.

Prima dell’acquisto, disporre di una connessione mobile facilita attività importanti come cercare immobili, parlare con agenti immobiliari, consultare mappe, confrontare zone oppure inviare documenti bancari e legali. Durante il processo di acquisto, una connessione internet stabile aiuta anche a coordinare gli incontri, verificare i contratti digitali e mantenere una comunicazione costante con banche o avvocati.

Uno dei vantaggi più interessanti è Always On, una funzione inclusa nei piani mensili di Holafly che garantisce una connessione di riserva anche dopo la scadenza del piano principale. Questo vantaggio offre 1 GB gratuito ogni 30 giorni per usi essenziali, come mappe, messaggi, e-mail o trasporti. Inoltre, Always On si attiva automaticamente, senza configurazioni aggiuntive, e funziona in oltre 60 Paesi. Questa funzione può risultare molto utile se arrivi in Islanda e non disponi ancora di una rete Wi-Fi stabile oppure hai bisogno di una connessione urgente per pratiche importanti.

Se prevedi soltanto un breve viaggio in Islanda, ad esempio per visitare immobili o fare turismo prima del trasferimento, la eSIM Holafly per l’Islanda rappresenta generalmente un’alternativa più pratica. Ti permette di avere internet fin dal tuo arrivo, senza dipendere dal roaming tradizionale né cercare una SIM fisica. Si tratta di una soluzione molto utile per restare in contatto con agenzie immobiliari, proprietari o familiari mentre organizzi l’intero processo.

Consigli per acquistare una casa in Islanda

Per acquistare una casa in Islanda, l’aspetto più importante consiste nel controllare attentamente tutta la documentazione legale dell’immobile. Verificare che la proprietà sia regolarmente registrata e libera da debiti può evitare molti problemi in futuro.

Ti consigliamo inoltre di affidarti a una consulenza locale, soprattutto a un avvocato o a un agente immobiliare esperto della normativa islandese. Per uno straniero, alcuni contratti e procedure possono risultare più complessi del previsto. Oltre al prezzo, conviene valutare con attenzione anche la zona in cui si trova l’immobile. Aspetti come i trasporti, l’accesso ai servizi, la sicurezza e la manutenzione durante l’inverno possono influire notevolmente sulla qualità della vita in Islanda.

Un altro consiglio importante consiste nell’osservare il mercato con calma prima di prendere una decisione. In alcune zone i prezzi possono cambiare rapidamente e acquistare senza confrontare più opzioni rappresenta uno degli errori più comuni. Inoltre, presta attenzione ai possibili rischi legali per gli stranieri, soprattutto per i terreni rurali o gli immobili soggetti a particolari limitazioni d’uso.

Per quanto riguarda le frodi, alcuni segnali d’allarme includono venditori che fanno pressione per ricevere un pagamento rapido, documenti incompleti, prezzi troppo bassi oppure conti bancari non verificati. Oltre al prezzo d’acquisto, molte persone dimenticano di considerare i costi nascosti, come manutenzione, riscaldamento, spese amministrative o commissioni bancarie internazionali.

Se hai ancora dubbi sulla possibilità di vivere stabilmente in Islanda, una buona alternativa consiste nel prendere prima una casa in affitto per alcuni mesi. Così potrai conoscere meglio la città, il clima e le zone residenziali prima di effettuare un investimento importante.

Domande frequenti sull’acquisto di una casa in Islanda

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Belén Grima

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