Golden Visa en EE.UU.: requisitos, inversiones y beneficios

Obtener la residencia en Estados Unidos no siempre depende de una oferta laboral, una beca o un familiar que te patrocine. Si cuentas con capital y buscan una vía legal para establecerte en el país, existe una alternativa concreta: la visa golden usa, conocida oficialmente como visa EB-5.

Este programa funciona como una visa de inversor. Su objetivo es atraer capital extranjero hacia proyectos que generen empleo dentro de Estados Unidos. A cambio, el solicitante puede acceder a una Green Card, es decir, a la residencia permanente, junto con su cónyuge e hijos solteros menores de 21 años.

La gran diferencia frente a otras rutas migratorias es que esta visa dorada no exige tener un empleador estadounidense, ni una oferta de trabajo previa, ni un patrocinador corporativo. El punto clave está en cumplir con los requisitos de inversión, demostrar el origen legal de los fondos y participar en un proyecto que genere los empleos exigidos por el programa.

Eso sí, la visa golden usa no debe entenderse como una compra automática de residencia. Tiene montos mínimos, costes asociados, condiciones migratorias, tiempos de espera y obligaciones que conviene revisar antes de iniciar el proceso.

En esta guía te contaremos todo sobre la Golden Visa EE.UU., quién puede solicitarla, cuánto dinero se necesita, qué inversiones son admitidas, cuáles son sus beneficios y qué pasos debes seguir para aplicar en 2026.

Si estás valorando mudarte, invertir o construir un futuro familiar en Estados Unidos, sigue leyendo. Puede que esta visa de residencia para inversores sea una opción más cercana de lo que imaginas, siempre que entiendas bien el camino antes de tomar una decisión.

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¿De qué se trata la Golden Visa en EE.UU.?

En Estados Unidos, la Golden Visa no tiene ese nombre oficial. Se llama EB-5 Immigrant Investor Program (programa de inmigrante inversor de quinta preferencia), y fue creada por el Congreso en 1990 con un objetivo muy claro: atraer capital extranjero y generar empleo local.

La administra el USCIS (el Servicio de Ciudadanía e Inmigración de Estados Unidos, es decir, la autoridad migratoria del país) y es uno de los pocos programas del mundo que te da acceso directo a una residencia permanente sin necesidad de tener un empleador o una oferta de trabajo.

¿Cómo funciona la visa golden usa?

El mecanismo es sencillo en papel: inviertes una cantidad mínima en un negocio nuevo que cree al menos 10 empleos de tiempo completo para trabajadores estadounidenses. A cambio, obtienes una residencia condicional de dos años para ti, tu pareja y tus hijos solteros menores de 21 años.

Pasados esos dos años, si el proyecto cumplió con los requisitos de empleo y tu inversión sigue activa, solicitas convertir esa residencia condicional en permanente. Y listo: tienes tu Green Card definitiva.

Hay dos formas de invertir:

• Inversión directa: creas o compras un negocio en EE. UU. y contratas empleados directamente.
• Centro regional (Regional Center): entras a un fondo que agrupa inversiones de varios extranjeros para financiar proyectos más grandes (hoteles, desarrollos inmobiliarios, infraestructura) y los empleos generados pueden ser indirectos.

La gran mayoría de inversores de la Golden Visa eligen la ruta de los Centros Regionales porque es más accesible, no requiere meterse en la operación diaria del negocio y tiene más proyectos aprobados disponibles.

Duración inicial del permiso

Al aprobar tu petición, recibes una residencia condicional de 2 años. Eso significa que puedes vivir, trabajar y estudiar en cualquier estado del país, pero con la condición de demostrar, antes de que venza ese período, que tu inversión generó los empleos prometidos.

Renovaciones y el camino a la residencia permanente

Antes de que se cumplan los 2 años (concretamente en los 90 días previos) presentas el Formulario I-829 para que te levanten las condiciones. Si todo está en orden, obtienes tu Green Card sin restricciones.

A partir de ese momento, con 5 años de residencia permanente (contando el período condicional), puedes aplicar a la ciudadanía estadounidense por naturalización.

Beneficios de la Golden Visa en EE. UU.

Aquí es donde muchos inversores dicen: “¿y para qué me sirve esto, más allá de vivir en EE.UU.?” La respuesta es bastante larga. Te resumo lo más relevante.

Derecho de residencia pleno

Una Green Card no es una visa de turista ni un permiso de trabajo temporal. Es residencia permanente: puedes vivir en cualquier estado del país, cambiar de trabajo, montar tu propio negocio o simplemente no trabajar. Sin restricciones.

Movilidad internacional

Con tu Green Card puedes entrar y salir de EE. UU. libremente. Además, muchos países facilitan la visa a los residentes permanentes estadounidenses. Es un pasaporte paralelo en términos de movilidad.

Inclusión de familiares

La visa de inversor cubre al inversor principal, su cónyuge y sus hijos solteros menores de 21 años. Todos en la misma petición, sin costos adicionales de inversión por cada uno.

Acceso a educación y servicios

Tus hijos pueden acceder a universidades públicas con tarifas de residente del estado mucho más bajas que las que pagan los estudiantes internacionales. También tienes acceso al sistema de salud y a servicios financieros en igualdad de condiciones que los ciudadanos.

Posibilidad de residencia permanente y ciudadanía

Este es el punto que distingue al EB-5 de casi cualquier otra visa: conduce directamente a la ciudadanía. Después de 5 años con Green Card, incluye el período condicional, Además, esta vía puede abrirte el camino hacia la ciudadanía estadounidense y la obtención de un pasaporte con amplias ventajas para viajar y residir en otros países.

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¿Quién puede solicitar la Golden Visa en EE. UU.?

Esta es una de las mejores noticias del programa: la visa dorada EB-5 no discrimina por nacionalidad, edad, nivel de educación ni experiencia empresarial previa. Cualquier persona mayor de 18 años que tenga capital legal puede aplicar, venga de donde venga.

Dicho esto, hay perfiles que suelen aprovechar más este programa:

• El inversor patrimonial: alguien que tiene activos (inmuebles, acciones, negocios, herencias) y quiere diversificar hacia EE.UU. mientras construye un camino migratorio para su familia.
• El inversor patrimonial: alguien que tiene activos (inmuebles, acciones, negocios, herencias) y quiere diversificar hacia EE.UU. mientras construye un camino migratorio para su familia.
• El empresario con mira en el mercado norteamericano: emprendedores que ya piensan en expandirse y ven el EB-5 como una inversión con doble retorno: económico y migratorio.
• La familia con hijos en edad universitaria: muchas familias aplican pensando en el acceso a universidades estadounidenses con tarifas de residente. La planificación a largo plazo es la clave.
• El profesional que ya está en EE.UU.: si tienes otra visa como F-1, H-1B, L-1 y capital disponible, puedes invertir en EB-5 y aprovechar el mecanismo de concurrent filing (presentación simultánea de solicitudes) para avanzar más rápido.

Lo que sí se evalúa en todos los casos: que el dinero sea de origen legal y que no tengas antecedentes penales graves.

Requisitos para obtener la Golden Visa en EE. UU.

Ya sabes quién puede aplicar. Ahora vamos a lo concreto: qué necesitas tener y demostrar.

Documentación necesaria

El paquete de documentos es extenso pero muy claro en lo que pide. Lo más importante:

• Pasaporte vigente
• Extractos bancarios de los últimos 5 a 7 años
• Declaraciones de impuestos personales y empresariales (entre 5 y 7 años)
• Estados financieros de cualquier empresa que tengas
• Documentos que acrediten el origen de los fondos: escrituras, contratos de venta, dividendos, herencias, donaciones, préstamos

Todo lo que no esté en inglés debe estar traducido y certificado.

Requisitos financieros

La cantidad mínima que debes invertir depende de la ubicación del proyecto elegido.

• 800.000 USD si inviertes en una zona considerada prioritaria por el gobierno estadounidense, como áreas rurales o regiones con niveles elevados de desempleo.
• 1.050.000 USD si el proyecto se encuentra fuera de esas zonas.

Es importante tener en cuenta que estas cifras corresponden únicamente a la inversión requerida por el programa. Si decides invertir a través de un Centro Regional (la opción más utilizada por los solicitantes EB-5), normalmente tendrás que asumir costes adicionales de gestión y administración. Estas tarifas suelen situarse entre 50.000 y 80.000 USD, aunque pueden variar según el proyecto seleccionado.

Por este motivo, antes de iniciar el proceso conviene calcular no solo el capital de inversión, sino también los gastos legales, administrativos y de tramitación asociados a la solicitud.

Antecedentes y controles de seguridad

El USCIS revisa el historial criminal en todos los países donde hayas vivido. No puedes tener condenas graves ni estar en listas de sanciones internacionales. Si tienes alguna situación particular en este punto, es esencial hablar con un abogado de inmigración antes de aplicar.

Mantenimiento de la inversión

El dinero debe permanecer “en riesgo” durante todo el proceso, es decir, no puede ser una inversión garantizada sin posibilidad de pérdida. El período mínimo de sostenimiento es de 2 años, según confirmó un fallo judicial en julio de 2025.

Requisitos durante las renovaciones

Al presentar el I-829, el formulario para levantar las condiciones, debes demostrar que:

1. Realizaste la inversión completa
2. El negocio creó o mantuvo al menos 10 empleos de tiempo completo para trabajadores autorizados

Requisitos según el país de origen

Los requisitos del programa EB-5 son los mismos para todo el mundo. Sin embargo, hay algunas particularidades que vale la pena conocer:

Colombia: no hay restricciones especiales ni listas de espera por cupos de visas en las categorías reservadas, lo que significa que el proceso puede avanzar sin demoras relacionadas con la nacionalidad. La documentación del origen de fondos suele requerir atención al declarar activos y patrimonios locales.

México: los mexicanos tampoco enfrentan esperas en las categorías reservadas del EB-5 (Rural, HUA, Infraestructura). El proceso es directo. En la documentación es habitual incluir pruebas de rentas, dividendos o venta de propiedades.

Argentina: sin esperas ni restricciones especiales. Dado que muchos inversores argentinos tienen activos en el exterior o en dólares, la trazabilidad de fondos puede ser más compleja y requiere documentación cuidadosa.

España: tampoco hay restricciones específicas para ciudadanos españoles. Muchos solicitantes españoles con residencia en Europa usan el EB-5 como estrategia de diversificación migratoria.

Tipos de inversiones para la visa Golden usa

Una de las decisiones más importantes del proceso es elegir dónde invertir tu dinero. La visa EB-5 no permite invertir en cualquier negocio o proyecto, sino únicamente en aquellos que cumplen los requisitos establecidos por el gobierno estadounidense.

La buena noticia es que existen varias opciones para los inversores extranjeros. Algunas permiten acceder al importe reducido de 800.000 USD y, además, pueden beneficiarse de tiempos de tramitación más rápidos. Otras ofrecen un mayor control sobre la inversión, aunque exigen una aportación económica más elevada y una participación más activa en el negocio.

Tabla comparativa de opciones de inversión EB-5

Inversión en zonas rurales (Rural TEA)

Esta modalidad engloba proyectos ubicados fuera de las grandes áreas metropolitanas de Estados Unidos. El gobierno estadounidense fomenta este tipo de inversiones porque ayudan a impulsar el desarrollo económico y la creación de empleo en regiones con menor población.

En esta categoría es habitual encontrar proyectos hoteleros, complejos turísticos, desarrollos inmobiliarios, centros logísticos o iniciativas vinculadas a la agricultura y la industria local. Además, suele ser una de las opciones más demandadas por los inversores EB-5 debido a las ventajas que ofrece durante el proceso migratorio.

Inversión en zonas de alto desempleo

También es posible invertir en proyectos situados en áreas donde la tasa de desempleo es superior a la media nacional. El objetivo es atraer capital privado a regiones que necesitan generar nuevas oportunidades laborales y fortalecer su economía.

Muchos de estos proyectos se desarrollan en entornos urbanos o suburbanos e incluyen hoteles, edificios residenciales, complejos comerciales o desarrollos empresariales de gran escala.

Inversión en infraestructura pública

Esta opción permite participar en proyectos destinados a mejorar infraestructuras esenciales para el país. Entre ellos se encuentran carreteras, puertos, aeropuertos, sistemas de transporte o servicios públicos.

Aunque son menos frecuentes dentro del programa EB-5, suelen estar respaldados por entidades públicas o gubernamentales y pueden resultar atractivos si buscas invertir en proyectos de gran impacto económico.

Inversión directa en una empresa o negocio propio

A diferencia de las opciones anteriores, esta modalidad permite al inversor crear una empresa desde cero o adquirir un negocio ya existente en Estados Unidos.

Es una alternativa orientada a emprendedores que desean participar activamente en la gestión de su inversión. Sin embargo, también implica una mayor responsabilidad, ya que el cumplimiento de los requisitos del programa depende directamente del éxito y crecimiento del negocio.

Impuestos para titulares de una visa de inversor en EE.UU.

Ser residente permanente en EE.UU. no solo es una decisión migratoria: es también una decisión fiscal. Y es mejor saberlo con anticipación.

Residencia fiscal vs. residencia migratoria

Son dos cosas distintas. Durante el proceso EB-5 (mientras esperas la aprobación) sigues siendo residente fiscal de tu país de origen. Pero en el momento en que te otorgan la Green Card, pasas a ser residente fiscal en EE.UU., lo que cambia todo.

Impuesto sobre la renta

Como residente permanente, debes presentar declaración de impuestos en EE.UU. sobre tus ingresos mundiales, no solo los que generas en territorio americano. Eso incluye salarios, dividendos, alquileres, ganancias de capital en cualquier país.

El sistema fiscal es federal, pero también hay impuestos estatales que varían según dónde vivas. Florida, por ejemplo, no tiene impuesto sobre la renta estatal; California sí, y puede ser considerable.

Impuestos sobre inversiones

Las ganancias de capital generadas en EE. UU. o en el exterior están sujetas a impuesto. La tasa depende del tiempo que hayas mantenido el activo: a largo plazo (más de un año) suele ser más baja que a corto plazo. Cuando vendas tu inversión EB-5, esa ganancia puede estar sujeta a impuesto.

Impuestos sobre inmuebles

Si tienes propiedades en EE. UU., pagas property tax (impuesto predial) anualmente, cuyo monto varía por estado y municipio. Las propiedades en el exterior también debes declararlas.

Aspectos fiscales que conviene evaluar antes de aplicar

• Convenio de doble imposición: Colombia, México y España tienen acuerdos o convenios relevantes con EE. UU. Argentina no tiene un tratado de doble imposición pleno, lo que puede implicar tributar en ambos países sobre los mismos ingresos.
• FBAR y FATCA: como residente, debes reportar cuentas bancarias en el exterior que superen ciertos montos. El incumplimiento tiene multas altas.
• Planificación previa: lo más recomendable es hacer una evaluación fiscal antes de obtener la Green Card, no después. Hay estructuras legales que puedes aprovechar durante la transición.

Costes de la Golden Visa en EE. UU.

Obtener la residencia en Estados Unidos mediante el programa EB-5 requiere una inversión importante. Además del capital que deberás invertir en el proyecto elegido, también tendrás que asumir gastos relacionados con la solicitud migratoria, asesoramiento legal y trámites administrativos. Estos son los principales costes que debes tener en cuenta antes de iniciar el proceso.

Inversión de capital

• 800.000 USD si inviertes en un proyecto ubicado en una zona rural, un área de alto desempleo o un proyecto de infraestructura aprobado.
• 1.050.000 USD si la inversión se realiza en un proyecto fuera de estas categorías.

Es importante recordar que este dinero no se paga al gobierno estadounidense, sino que se invierte en un proyecto empresarial. Dependiendo de las condiciones de la inversión, parte o la totalidad del capital podría recuperarse en el futuro, aunque no existe ninguna garantía.

Tasas gubernamentales (USCIS)

Además de la inversión, deberás abonar las tasas migratorias exigidas por las autoridades estadounidenses para tramitar la solicitud.

• Formulario I-526E: aproximadamente 4.675 USD
• Formulario I-829 (eliminación de condiciones de residencia): aproximadamente 3.750 USD
• Datos biométricos: alrededor de 85 USD por persona
• Visado de inmigrante en el consulado estadounidense: tarifa adicional según el país de solicitud

Estas cantidades pueden modificarse con el tiempo, por lo que conviene consultar las tarifas oficiales antes de presentar la documentación.

Costes legales

La mayoría de los solicitantes contratan un abogado especializado en inmigración para preparar y supervisar todo el proceso.

Los honorarios suelen oscilar entre 15.000 y 30.000 USD, dependiendo de la complejidad del caso y de los servicios incluidos. Aunque supone un gasto importante, contar con asesoramiento especializado ayuda a reducir errores y retrasos durante la tramitación.

Gastos administrativos del Centro Regional

Si eliges invertir a través de un Centro Regional (la opción más habitual entre los inversores EB-5) deberás asumir una tarifa administrativa adicional.

Esta comisión suele situarse entre 50.000 y 80.000 USD y normalmente no es recuperable. Su importe varía en función del proyecto y de la entidad gestora seleccionada.

Resumen de costes estimados (Centro Regional y proyecto TEA)

Antes de iniciar el proceso, es recomendable elaborar un presupuesto completo que contemple tanto la inversión principal como todos los costes asociados a la solicitud. De esta forma, podrás evaluar con mayor precisión el capital necesario para obtener la residencia mediante el programa EB-5.

¿Cómo solicitar la visa golden usa?

El proceso tiene etapas bien definidas. No es rápido, puedes esperar entre 2,5 y 5 años desde que empiezas hasta que tienes tu Green Card definitiva, pero cada paso es claro.

Paso 1: Preparación de la inversión

Antes de presentar cualquier formulario, necesitas tener la inversión lista:

• Seleccionar el proyecto (con tu abogado, aunque la decisión final es tuya)
• Documentar el origen de todos los fondos desde la fuente original hasta la cuenta desde la que harás la transferencia
• Transferir el capital al fondo del proyecto

Paso 2: Reunión de documentos

Una vez elegido el proyecto, armas el expediente:

• Declaraciones de impuestos (5 a 7 años)
• Extractos bancarios
• Escrituras, contratos, pruebas de herencia o cualquier documento que justifique el origen del dinero
• Pasaportes, actas de matrimonio, partidas de nacimiento de los familiares que aplican contigo
• Plan de negocios del proyecto (lo suele proveer el Centro Regional)

Paso 3: Presentación de la solicitud

Presentas el Formulario I-526E (para inversiones a través de Centro Regional) o el I-526 (para inversión directa). Junto con él van todos los documentos del expediente y el pago de tasas.

Recibirás un aviso de recepción del USCIS (I-797C) en aproximadamente 10 días. La fecha de ese recibo es tu “fecha de prioridad”.

Paso 4: Evaluación por el USCIS

Los tiempos varían según el tipo de proyecto:

• Proyectos rurales: promedio de 5 a 12 meses (procesamiento prioritario)
• Otros proyectos reservados: entre 12 y 24 meses
• Proyectos no reservados: entre 24 y 36 meses o más

Si ya estás en EE. UU. con visa válida, puedes presentar el I-485 de forma simultánea (concurrent filing) para solicitar permiso de trabajo (EAD) y permiso de viaje (Advance Parole) mientras esperas.

Paso 5: Obtención de la residencia condicional

Una vez aprobado el I-526E y disponible un número de visa, avanzas a la entrevista consular (si estás fuera de EE. UU.) o al ajuste de estatus (si ya estás dentro). Recibes tu Green Card condicional por 2 años.

Paso 6: Remoción de condiciones y Green Card definitiva

En los 90 días previos al vencimiento de tu residencia condicional, presentas el I-829 con evidencia de que la inversión se realizó completa y se crearon los 10 empleos requeridos. Una vez aprobado, tienes tu Green Card sin condiciones.

Una novedad que debes conocer: el Gold Card

En septiembre de 2025, la administración Trump creó mediante decreto ejecutivo el Gold Card Program, una nueva vía de residencia. Requiere una donación no inversión recuperable, de $1 millón por persona al Departamento de Comercio de EE. UU.

A diferencia del EB-5, el Gold Card no fue aprobado por el Congreso, lo que genera incertidumbre legal. El dinero no se devuelve y el programa puede ser modificado o cancelado por una administración futura. Para familias numerosas también resulta más caro, ya que el millón aplica por persona.

El EB-5, en cambio, tiene respaldo legal desde 1990 y sigue siendo el programa más sólido y predecible para acceder a la residencia permanente en EE. UU. En 2026, ambas opciones coexisten.

¿Cómo tener internet al llegar a EE. UU.?

Cuando te mudas a otro país, los primeros días suelen estar llenos de gestiones: reuniones con abogados, visitas a propiedades, apertura de cuentas bancarias, llamadas con asesores y seguimiento de trámites migratorios. En ese momento, tener internet desde que bajas del avión no es un lujo, sino una necesidad.

Antes de contratar un plan local en Estados Unidos (algo que puede requerir tiempo, dirección fija o incluso una cuenta bancaria local), puedes llevar una solución de conectividad ya instalada en tu celular.

Para estancias cortas, como un viaje para conocer proyectos de inversión, asistir a reuniones o avanzar con trámites puntuales, la eSIM por días de Holafly para Estados Unidos puede ser suficiente. Permite elegir la cantidad de días que necesitas y ofrece datos ilimitados a velocidades 5G/4G en el país.

En cambio, si tu plan es quedarte varias semanas o iniciar una reubicación más larga, los planes mensuales de Holafly encajan mejor. Funciona como una suscripción mensual, con cobertura en más de 160 destinos, datos ilimitados y posibilidad de compartir internet según el plan contratado.

Esto puede ayudarte durante las primeras semanas en Estados Unidos, cuando todavía no tienes una línea local definitiva, pero necesitas revisar correos de tu abogado, acceder a plataformas del USCIS, usar mapas, coordinar citas, hacer videollamadas o conectarte desde el portátil mediante hotspot.

Preguntas frecuentes sobre la visa golden usa

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Catalina Hernández Escobar

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