{"id":209537,"date":"2026-08-10T13:25:51","date_gmt":"2026-08-10T13:25:51","guid":{"rendered":"https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/?p=209537"},"modified":"2026-08-10T13:25:52","modified_gmt":"2026-08-10T13:25:52","slug":"comprar-casa-irlanda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/expatriados\/comprar-casa-irlanda\/","title":{"rendered":"Como comprar uma casa na Irlanda sendo estrangeiro em 2026"},"content":{"rendered":"\n<p>A Irlanda \u00e9 conhecida por ser um dos pa\u00edses mais acolhedores da Europa, e essa reputa\u00e7\u00e3o estende-se tamb\u00e9m ao mercado imobili\u00e1rio. Ao contr\u00e1rio de outros destinos onde os estrangeiros se deparam com barreiras legais ou zonas restritas, <strong>aqui o acesso \u00e0 propriedade \u00e9 praticamente o mesmo para residentes locais e estrangeiros.<\/strong> Mas isso n\u00e3o significa que o processo seja simples: os pre\u00e7os t\u00eam vindo a aumentar de forma constante, a burocracia tem as suas particularidades e h\u00e1 alguns passos que, se n\u00e3o forem seguidos na ordem correta, podem custar tempo e dinheiro.<\/p>\n\n\n\n<p>Este artigo aborda tudo o que deves saber antes de dar o passo: desde os requisitos legais at\u00e9 ao funcionamento do sistema fiscal, passando pelos pre\u00e7os reais por zona, as etapas do processo e os m\u00e9todos de pagamento dispon\u00edveis. <strong>Tudo com dados atualizados at\u00e9 2026.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Contents<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/expatriados\/comprar-casa-irlanda\/#Requisitos_para_estrangeiros_que_pretendam_comprar_uma_casa_na_Irlanda\" >Requisitos para estrangeiros que pretendam comprar uma casa na Irlanda<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/expatriados\/comprar-casa-irlanda\/#Quanto_custa_uma_casa_na_Irlanda\" >Quanto custa uma casa na Irlanda?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/expatriados\/comprar-casa-irlanda\/#Impostos_sobre_uma_casa_na_Irlanda\" >Impostos sobre uma casa na Irlanda<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/expatriados\/comprar-casa-irlanda\/#Passos_para_comprar_uma_casa_na_Irlanda\" >Passos para comprar uma casa na Irlanda<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/expatriados\/comprar-casa-irlanda\/#Como_pagar_uma_casa_na_Irlanda\" >Como pagar uma casa na Irlanda?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/expatriados\/comprar-casa-irlanda\/#Dicas_antes_de_comprar_uma_casa_na_Irlanda\" >Dicas antes de comprar uma casa na Irlanda<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/expatriados\/comprar-casa-irlanda\/#Perguntas_frequentes_sobre_a_compra_de_uma_casa_na_Irlanda\" >Perguntas frequentes sobre a compra de uma casa na Irlanda<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Requisitos_para_estrangeiros_que_pretendam_comprar_uma_casa_na_Irlanda\"><\/span>Requisitos para estrangeiros que pretendam comprar uma casa na Irlanda<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>O ponto de partida \u00e9 claro:<strong> A Irlanda n\u00e3o imp\u00f5e restri\u00e7\u00f5es com base na nacionalidade, <\/strong>mas tem um processo legal muito espec\u00edfico que \u00e9 importante conhecer antes de dar qualquer passo.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00c9 necess\u00e1rio ter um visto ou autoriza\u00e7\u00e3o de resid\u00eancia para comprar?<\/h3>\n\n\n\n<p>N\u00e3o.<strong> N\u00e3o existe qualquer regime de visto dourado na Irlanda:<\/strong> a posse de um im\u00f3vel n\u00e3o confere direitos de resid\u00eancia. <strong>Ser propriet\u00e1rio pode servir como comprovativo de alojamento para apoiar um pedido de visto, mas, por si s\u00f3, n\u00e3o \u00e9 suficiente.<\/strong> Tamb\u00e9m n\u00e3o h\u00e1 qualquer requisito de perman\u00eancia m\u00ednima nem obriga\u00e7\u00e3o de residir no pa\u00eds antes ou depois da compra. Podes viver noutro continente e ser o leg\u00edtimo propriet\u00e1rio de uma casa em Dublin ou em Galway, sem que isso suscite qualquer problema legal. <a href=\"https:\/\/veles-club.com\/blog\/asuilnv8kn9landgxf3szu01\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><\/a><a href=\"https:\/\/www.citizensinformation.ie\/en\/housing\/owning-a-home\/buying-a-home\/steps-involved-buying-a-home\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><\/a><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Sem limites quanto ao n\u00famero de im\u00f3veis nem zonas restritas<\/h3>\n\n\n\n<p>No in\u00edcio de 2026 <strong>n\u00e3o existe qualquer proibi\u00e7\u00e3o geral nem exig\u00eancia de autoriza\u00e7\u00e3o especial <\/strong>para que os estrangeiros adquiram im\u00f3veis residenciais na Irlanda. <strong>N\u00e3o existem restri\u00e7\u00f5es geogr\u00e1ficas para compradores internacionais, <\/strong>n\u00e3o \u00e9 estabelecido um n\u00famero m\u00e1ximo de im\u00f3veis que um estrangeiro possa possuir e n\u00e3o h\u00e1 restri\u00e7\u00f5es quanto ao tipo de im\u00f3vel. <strong><\/strong><a href=\"https:\/\/investropa.com\/blogs\/news\/ireland-foreigner-rights\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><\/a><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><em>Freehold<\/em> y <em>leasehold<\/em><\/h3>\n\n\n\n<p><strong>Na Irlanda, existem duas formas principais de titularidade.<\/strong> <strong>O <em>freehold<\/em> implica que \u00e9 propriet\u00e1rio pleno do im\u00f3vel e do terreno em que este se encontra, para sempre,<\/strong> e \u00e9 a modalidade habitual na compra de casas. <strong>O <em>leasehold<\/em> significa que adquire o direito de uso durante um longo per\u00edodo de tempo, <\/strong>normalmente dezenas ou mesmo centenas de anos, e \u00e9 a estrutura t\u00edpica de muitos apartamentos, que geralmente v\u00eam acompanhados de uma <strong>quota de condom\u00ednio gerida por uma empresa de gest\u00e3o.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>O importante:<\/strong> ao contr\u00e1rio de outros pa\u00edses que limitam os estrangeiros ao <em>leasehold<\/em>, a Irlanda permite que <strong>qualquer comprador estrangeiro tenha acesso a ambas as modalidades sem restri\u00e7\u00f5es adicionais.<\/strong> Os bancos irlandeses aceitam im\u00f3veis em regime de arrendamento (leasehold) como garantia hipotec\u00e1ria sem qualquer problema, desde que o contrato de arrendamento tenha uma dura\u00e7\u00e3o residual suficiente.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Documenta\u00e7\u00e3o exigida<\/h3>\n\n\n\n<p>Para concluir a compra como n\u00e3o residente, vais precisar de:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Passaporte v\u00e1lido (ou cart\u00e3o de identidade nacional para cidad\u00e3os da UE)<\/li>\n\n\n\n<li>Comprovativo de morada: fatura de servi\u00e7os p\u00fablicos ou extrato banc\u00e1rio com menos de tr\u00eas meses; extratos banc\u00e1rios que comprovem a origem dos fundos (pelo menos tr\u00eas meses, de prefer\u00eancia seis)<\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.gov.ie\/en\/department-of-social-protection\/services\/get-a-personal-public-service-pps-number\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">N\u00famero PPS<\/a> (Personal Public Service), o identificador fiscal irland\u00eas, indispens\u00e1vel para o pagamento do Stamp Duty e do LPT, bem como para qualquer pedido de hipoteca<\/li>\n\n\n\n<li>Procura\u00e7\u00e3o a favor do teu advogado, caso n\u00e3o possas deslocar-te \u00e0 Irlanda para assinar os contratos<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Para solicitar o n\u00famero PPS, os n\u00e3o residentes podem utilizar o servi\u00e7o online MyWelfare, que exige a cria\u00e7\u00e3o de uma conta MyGovID e a apresenta\u00e7\u00e3o de uma c\u00f3pia do passaporte, um comprovativo de morada e documenta\u00e7\u00e3o que comprove o motivo do pedido. Os tr\u00e2mites podem ser tratados atrav\u00e9s do teu advogado.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">O advogado<\/h3>\n\n\n\n<p>Na Irlanda, n\u00e3o existe a figura do not\u00e1rio como garante da transa\u00e7\u00e3o, tal como \u00e9 entendida noutros pa\u00edses. <strong>O processo de compra e venda denomina-se <em>conveyancing<\/em> e constitui uma especialidade jur\u00eddica pr\u00f3pria. <\/strong>Deves garantir que contratas um advogado especializado nesta \u00e1rea. A sua fun\u00e7\u00e3o consiste em verificar o t\u00edtulo de propriedade, garantir que n\u00e3o existem \u00f3nus, penhoras nem problemas urban\u00edsticos, <strong>tratar dos contratos e supervisionar o registo final junto da Autoridade de Registo de Propriedades.<\/strong> N\u00e3o se trata de uma despesa opcional: \u00e9 o eixo em torno do qual gira toda a transa\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Compra atrav\u00e9s da empresa<\/h3>\n\n\n\n<p><strong>\u00c9 poss\u00edvel adquirir um im\u00f3vel na Irlanda atrav\u00e9s de uma sociedade,<\/strong> <strong>seja ela irlandesa ou estrangeira. <\/strong>Nestes casos, podem ser necess\u00e1rios documentos adicionais para o registo, tais como um certificado emitido por um advogado do pa\u00eds de constitui\u00e7\u00e3o da <strong>sociedade que comprove que os documentos foram redigidos em conformidade com a legisla\u00e7\u00e3o local, bem como uma c\u00f3pia dos estatutos sociais devidamente traduzida e autenticada por not\u00e1rio.<\/strong> Esta via pode apresentar vantagens fiscais em determinados contextos de investimento, mas tamb\u00e9m implica uma maior complexidade administrativa. Consulta um consultor fiscal antes de optar por essa op\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Riscos jur\u00eddicos e altera\u00e7\u00f5es normativas<\/h3>\n\n\n\n<p>O principal risco para os compradores estrangeiros n\u00e3o \u00e9 de natureza jur\u00eddica, mas sim pr\u00e1tica. A Lei de Justi\u00e7a Penal relativa ao Branqueamento de Capitais e ao Financiamento do Terrorismo de 2010 <strong>obriga os advogados e os bancos a verificar a origem dos fundos, especialmente quando o dinheiro prov\u00e9m do estrangeiro. <\/strong>Isto resulta em controlos mais rigorosos da <em>origem dos fundos<\/em> e em requisitos documentais mais rigorosos para os compradores n\u00e3o residentes. <strong>Chegar \u00e0 reuni\u00e3o com a documenta\u00e7\u00e3o completa e organizada desde o in\u00edcio \u00e9 a melhor forma de evitar atrasos.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>H\u00e1 ainda uma altera\u00e7\u00e3o normativa relevante que conv\u00e9m conhecer:<strong> desde janeiro de 2025 que est\u00e1 em vigor na Irlanda um novo regime de controlo dos investimentos estrangeiros que permite ao Minist\u00e9rio das Empresas<\/strong> analisar determinadas transa\u00e7\u00f5es que possam representar riscos para a seguran\u00e7a ou a ordem p\u00fablica do Estado. <strong>De momento, este regime afeta principalmente os investimentos em setores estrat\u00e9gicos ou de grande volume, <\/strong>n\u00e3o as compras residenciais comuns, mas constitui um precedente normativo a acompanhar de perto se pretender realizar opera\u00e7\u00f5es de maior envergadura.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:18px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p class=\"has-background\" style=\"background-color:#fff7d1\"><em>Caso seja um viajante frequente e quiser ficar sempre ligado sem se preocupar com tarifas de roaming caras ou buscar cart\u00f5es SIM a cada novo destino os <strong><a href=\"https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/esim-plans\/?ref=blog_pt&amp;internal={{como_comprar_uma_casa_na_irlanda_sendo_estrangeiro_em_2026}}&amp;origin={{CTA_texto_publicitario}}\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">planos de assinatura Holafly<\/a><\/strong>  s\u00e3o justamente o que procura. 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O pre\u00e7o m\u00e9dio da habita\u00e7\u00e3o na <strong>Irlanda situa-se atualmente em cerca de <strong>\u20ac<\/strong>330.000 ($381.000<\/strong>)<strong>,<\/strong> com diferen\u00e7as significativas entre regi\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Pre\u00e7os por cidade e zona<\/h3>\n\n\n\n<p><strong>Dublin \u00e9, de longe, a cidade mais cara.<\/strong> Um apartamento no centro da capital pode atingir os <strong>\u20ac7.665<\/strong> (<strong>$8.900<\/strong>) por metro quadrado. Fora do centro, os pre\u00e7os descem, mas continuam elevados: o pre\u00e7o m\u00e9dio <strong>de venda na cidade de Dublin ronda os \u20ac370.000 ($427.000)<\/strong>, enquanto que zonas como D\u00fan Laoghaire-Rathdown, a sul da capital, atingem uma m\u00e9dia de <strong>\u20ac680.000 ($785.000)<\/strong>, o valor mais elevado do pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n<p>Fora de Dublin, o panorama altera\u2011se bastante. Em Cork, rondam os \u20ac279.000 ($322.000); em Galway, os \u20ac262.250 ($303.000); e em Limerick, os \u20ac235.000 ($271.000). <strong>Se procuras as zonas mais econ\u00f3micas<\/strong>, <strong>o oeste e o noroeste apresentam pre\u00e7os muito diferentes:<\/strong> Donegal regista uma m\u00e9dia de \u20ac142.500 ($165.000) e Longford de \u20ac131.000 ($151.000), os valores mais baixos do pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n<p>Por outro lado, nas zonas rurais, uma casa de campo em condados como Mayo, Kerry ou Clare encontrar\u2011se a pre\u00e7os por metro quadrado t\u00e3o baixos quanto \u20ac1.469 ($1.700) nas zonas com menor procura.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">O mercado est\u00e1 a subir?<\/h3>\n\n\n\n<p>Sim, com for\u00e7a. Os pre\u00e7os da habita\u00e7\u00e3o na <a href=\"https:\/\/pt.tradingeconomics.com\/ireland\/house-price-index-yoy\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">Irlanda subiram 7% em termos hom\u00f3logos em janeiro de 2026<\/a><a href=\"https:\/\/es.tradingeconomics.com\/ireland\/house-price-index-yoy\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">,<\/a> com <strong>os apartamentos a registarem um aumento de at\u00e9 9,1%.<\/strong> Fora de Dublin, <strong>o crescimento foi de 7,7%, ligeiramente superior ao da capital.<\/strong> Esta tend\u00eancia torna a Irlanda um mercado competitivo para quem pretende comprar e tamb\u00e9m uma op\u00e7\u00e3o razoavelmente atrativa para os investidores a longo prazo.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Custos de manuten\u00e7\u00e3o anuais<\/h3>\n\n\n\n<p>Para al\u00e9m do pre\u00e7o de compra, \u00e9 necess\u00e1rio considerar as despesas recorrentes: seguro do im\u00f3vel, manuten\u00e7\u00e3o geral e o imposto municipal sobre a propriedade (LPT), sobre o qual falaremos na sec\u00e7\u00e3o seguinte. Em im\u00f3veis de valor m\u00e9dio, o custo total anual de manuten\u00e7\u00e3o costuma variar entre \u20ac2.000 e 5.000 ($2.300-5.800), dependendo do estado do im\u00f3vel e da sua localiza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Impostos_sobre_uma_casa_na_Irlanda\"><\/span>Impostos sobre uma casa na Irlanda<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>H\u00e1 impostos que se pagam apenas uma vez na compra, outros que se repetem todos os anos enquanto se for propriet\u00e1rio e um que surge quando se vende. Conhec\u00ea-los com anteced\u00eancia evita surpresas no or\u00e7amento final.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">No momento da compra: o imposto de selo<\/h3>\n\n\n\n<p>O imposto mais relevante na compra \u00e9 o <em>Stamp Duty<\/em>, ou imposto de transmiss\u00e3o. No caso das habita\u00e7\u00f5es residenciais, <strong>a taxa \u00e9 de 1% sobre o valor at\u00e9 1 milh\u00e3o de euros,<\/strong> <strong>de 2% para o intervalo entre 1 e 1,5 milh\u00f5es e de 6% para montantes superiores a 1,5 milh\u00f5es.<\/strong> Se forem adquiridas <strong>10 ou mais unidades residenciais num per\u00edodo de 12 meses, aplica-se uma taxa de 15%.<\/strong><a href=\"https:\/\/legalclarity.org\/can-foreigners-buy-property-in-ireland\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><\/a><\/p>\n\n\n\n<p>Na pr\u00e1tica, para uma habita\u00e7\u00e3o de \u20ac350.000 ($404.000), o imposto de selo ascende a \u20ac3.500 ($4.000). Para uma de 1,2 milh\u00f5es, o c\u00e1lculo seria: \u20ac10.000 ($11.500) (1% sobre o primeiro milh\u00e3o) mais \u20ac4.000 ($4.600) (2% sobre os restantes 200.000), o que perfaz um total de \u20ac14.000 ($16.200).<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Local Property Tax (LPT)<\/h3>\n\n\n\n<p>Assim que se tornar propriet\u00e1rio, entra em vigor o LPT, um <strong>imposto anual de autoliquida\u00e7\u00e3o sobre o valor de mercado do im\u00f3vel. <\/strong>A taxa geral <strong>\u00e9 de 0,18% para im\u00f3veis avaliados at\u00e9 1 milh\u00e3o de euros. <\/strong>Para im\u00f3veis cujo valor exceda esse limiar, aplica-se uma taxa de 0,18% sobre o primeiro milh\u00e3o e de 0,25% sobre o montante que exceda esse valor. Enquanto propriet\u00e1rio na Irlanda, est\u00e1s sujeito ao LPT, independentemente do local onde residas. Para uma habita\u00e7\u00e3o de \u20ac350 000 ($404.000), a conta anual ronda os \u20ac354 ($410), um valor razo\u00e1vel que, mesmo assim, \u00e9 preciso ter em conta.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Capital Gains Tax<\/h3>\n\n\n\n<p>Se vender o im\u00f3vel com lucro, \u00e9 aplicado o Capital Gains Tax sobre o lucro obtido, com uma taxa normal de 33%.<strong> Quando o vendedor n\u00e3o \u00e9 residente,<\/strong> <strong>o CGT continua a ser aplicado sobre o lucro, e qualquer d\u00edvida pendente relativa ao LPT<\/strong> deve ser liquidada antes de se poder concluir a venda. Ou seja, se n\u00e3o estiveres em dia com o imposto anual, n\u00e3o poder\u00e1s concluir a transa\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Rendimentos provenientes de arrendamento para n\u00e3o residentes<\/h3>\n\n\n\n<p><strong>Se decidir alugar o im\u00f3vel enquanto estiver a viver fora da Irlanda,<\/strong> o sistema funciona de forma diferente daquela a que talvez esteja habituado. <strong>O inquilino ou um agente por ele designado \u00e9 obrigado a reter 20 % da renda bruta e a pag\u00e1-la diretamente \u00e0 administra\u00e7\u00e3o fiscal irlandesa. <\/strong>Posteriormente, pode apresentar uma declara\u00e7\u00e3o de rendimentos na Irlanda para reclamar as despesas dedut\u00edveis, o que, em muitos casos, resulta num reembolso parcial.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Conven\u00e7\u00f5es de dupla tributa\u00e7\u00e3o<\/h3>\n\n\n\n<p>A<strong>Irlanda tem acordos de dupla tributa\u00e7\u00e3o com mais de 70 pa\u00edses, que abrangem principalmente o imposto sobre o rendimento e as mais-valias.<\/strong> O LPT, no entanto, n\u00e3o costuma estar abrangido por estes acordos, pelo que n\u00e3o <strong>poder\u00e1s utiliz\u00e1-lo como cr\u00e9dito fiscal no teu pa\u00eds de origem. <\/strong>Se resides num pa\u00eds que tenha celebrado um acordo com a Irlanda, <strong>vale a pena consultares um consultor fiscal<\/strong> para saber qual o tratamento espec\u00edfico que se aplica \u00e0 tua situa\u00e7\u00e3o, uma vez que os pormenores variam de caso para caso.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Passos_para_comprar_uma_casa_na_Irlanda\"><\/span>Passos para comprar uma casa na Irlanda<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>O processo irland\u00eas de compra e venda de im\u00f3veis segue uma l\u00f3gica clara e bastante organizada, mas cada etapa tem o seu momento e ignorar a ordem pode implicar dinheiro ou comprometer todo o processo. O que se segue \u00e9 a sequ\u00eancia real, com os tempos aproximados e os pontos em que se costuma falhar com mais frequ\u00eancia.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"850\" height=\"567\" src=\"https:\/\/media.holafly.com\/sites\/27\/2026\/08\/comprar-uma-casa-na-Irlanda.png\" alt=\"Imagens que ilustram os passos para comprar uma casa na Irlanda.\" class=\"wp-image-209542\" srcset=\"https:\/\/media.holafly.com\/sites\/27\/2026\/08\/comprar-uma-casa-na-Irlanda.png 850w, https:\/\/media.holafly.com\/sites\/27\/2026\/08\/comprar-uma-casa-na-Irlanda-300x200.png 300w, https:\/\/media.holafly.com\/sites\/27\/2026\/08\/comprar-uma-casa-na-Irlanda-768x512.png 768w, https:\/\/media.holafly.com\/sites\/27\/2026\/08\/comprar-uma-casa-na-Irlanda-600x400.png 600w\" sizes=\"auto, (max-width: 850px) 100vw, 850px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Imagens que ilustram os passos para comprar uma casa na Irlanda. Fonte: Unsplash<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">1. Organiza as tuas finan\u00e7as e define o teu or\u00e7amento<\/h3>\n\n\n\n<p>Antes de procurar qualquer im\u00f3vel, calcula quanto podes gastar, incluindo todos os custos: o Stamp Duty, que j\u00e1 conheces, os honor\u00e1rios do advogado, que normalmente variam entre \u20ac1.500 e 3.000 ($1.700-3.500), as taxas de registo na PRAI e os eventuais custos associados \u00e0 hipoteca, caso queiras financiar a compra. \u00c9 tamb\u00e9m o momento de dar in\u00edcio ao processo de obten\u00e7\u00e3o do n\u00famero PPS, caso ainda n\u00e3o o tenhas, pois sem ele n\u00e3o poder\u00e1s concluir nenhuma das etapas seguintes.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">2. Procura o im\u00f3vel<\/h3>\n\n\n\n<p>Os principais portais para procurar im\u00f3veis na Irlanda <strong>s\u00e3o o Daft.ie e o MyHome.ie,<\/strong> que re\u00fanem a maior parte da oferta do mercado. Tamb\u00e9m podes recorrer a ag\u00eancias imobili\u00e1rias locais, o que \u00e9 especialmente \u00fatil se n\u00e3o est\u00e1s no pa\u00eds. Se n\u00e3o te puderes deslocar, \u00e9 poss\u00edvel ver im\u00f3veis online e pedir a um agente que te represente no local. Para comparar os pre\u00e7os reais das transa\u00e7\u00f5es conclu\u00eddas, o Property Price Register, um registo oficial, p\u00fablico e gratuito, \u00e9 uma ferramenta indispens\u00e1vel.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">3. Faz uma oferta e paga o dep\u00f3sito de reserva<\/h3>\n\n\n\n<p>Depois de encontrar o im\u00f3vel, apresenta a tua oferta ao agente imobili\u00e1rio. Se for aceite, normalmente <strong>ser\u2011te\u2011\u00e1 pedido um dep\u00f3sito de reserva de 5% do pre\u00e7o<\/strong> para retirar o im\u00f3vel do mercado. Este dep\u00f3sito \u00e9 reembols\u00e1vel at\u00e9 ao momento da assinatura dos contratos. Ou seja, ainda podes desistir sem perder o dinheiro, algo que muda completamente na etapa seguinte.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">4. Contrata o teu advogado e inicia o processo de due diligence<\/h3>\n\n\n\n<p>Esta \u00e9 a etapa mais cr\u00edtica de todo o processo. O teu advogado ir\u00e1 analisar o t\u00edtulo de propriedade, verificar <strong>que n\u00e3o existem \u00f3nus, hipotecas anteriores, servid\u00f5es ou problemas de planeamento urbano, <\/strong>e confirmar que o vendedor tem plena capacidade jur\u00eddica para vender. No caso de im\u00f3veis em segunda m\u00e3o, \u00e9 tamb\u00e9m o momento de pedir um relat\u00f3rio estrutural do im\u00f3vel: assim que o contrato definitivo for assinado,<strong> os problemas que n\u00e3o detetes passam a ser da tua responsabilidade.<\/strong> Este processo demora normalmente entre quatro e seis semanas, podendo prolongar\u2011se se surgirem imprevistos.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">5. Assinatura do contrato e dep\u00f3sito formal<\/h3>\n\n\n\n<p>Quando a revis\u00e3o jur\u00eddica estiver conclu\u00edda e <strong>todas as condi\u00e7\u00f5es estiverem acordadas, s\u00e3o assinados os contratos de compra e venda.<\/strong> Nesta altura, paga-se o sinal <strong>que, normalmente, corresponde a 10% do pre\u00e7o de compra.<\/strong> A partir daqui, o compromisso \u00e9 vinculativo: se desistires, perdes o dep\u00f3sito.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">6. Conclus\u00e3o e registo da propriedade<\/h3>\n\n\n\n<p>O encerramento implica a transfer\u00eancia do saldo remanescente para o advogado do vendedor. <strong>Ap\u00f3s a confirma\u00e7\u00e3o da rece\u00e7\u00e3o dos fundos e dos documentos finais de titularidade, s\u00e3o\u2011te entregues as chaves<\/strong>. O \u00faltimo passo consiste no registo formal da mudan\u00e7a de titularidade junto da <em>Property Registration Authority of Ireland<\/em>. S\u00f3 ent\u00e3o \u00e9 que te tornas propriet\u00e1rio para todos os efeitos legais.<\/p>\n\n\n\n<p>O processo completo, desde a aceita\u00e7\u00e3o da oferta at\u00e9 ao registo, costuma demorar normalmente entre dois e quatro meses, embora sejam frequentes os atrasos quando est\u00e1 envolvido um financiamento hipotec\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Erros frequentes que conv\u00e9m evitar<\/h3>\n\n\n\n<p><strong>N\u00e3o contrates um advogado que n\u00e3o seja especialista em <em>conveyancing<\/em>. N\u00e3o transfiras fundos sem que o teu advogado tenha dado o seu consentimento expl\u00edcito.<\/strong> N\u00e3o assumas que o pre\u00e7o anunciado \u00e9 o custo final: o imposto de selo, os honor\u00e1rios legais e as taxas de registo somam\u2011se a esse valor. <strong>E nunca assines o contrato definitivo<\/strong> sem ter recebido um relat\u00f3rio estrutural, caso se trate de um im\u00f3vel usado.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_pagar_uma_casa_na_Irlanda\"><\/span>Como pagar uma casa na Irlanda?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p><strong>O m\u00e9todo mais comum para n\u00e3o residentes \u00e9 a transfer\u00eancia banc\u00e1ria internacional. Abrir uma conta banc\u00e1ria na Irlanda n\u00e3o \u00e9 obrigat\u00f3rio<\/strong>, mas facilita bastante o processo e <strong>pode ser exigido por algumas institui\u00e7\u00f5es de cr\u00e9dito hipotec\u00e1rio<\/strong>. Os principais bancos s\u00e3o o AIB, o Bank of Ireland e o Permanent TSB. <strong>Alguns permitem abrir uma conta mesmo n\u00e3o sendo residente<\/strong>, embora o processo possa requerer <strong>documenta\u00e7\u00e3o adicional<\/strong> e um pouco de paci\u00eancia com a burocracia.<\/p>\n\n\n\n<p>Se transferires moeda estrangeira a partir do estrangeiro, tem em conta as comiss\u00f5es de c\u00e2mbio: os custos da transfer\u00eancia internacional e da <strong>convers\u00e3o de moeda podem adicionar entre 1% e 2% adicionais ao custo total da transa\u00e7\u00e3o<\/strong>. <strong>Plataformas especializadas como<\/strong> <strong>a Wise ou a Lumon<\/strong> tendem a oferecer taxas de c\u00e2mbio mais competitivas do que os bancos tradicionais.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Hipoteca para n\u00e3o residentes<\/h3>\n\n\n\n<p>\u00c9 poss\u00edvel obter um empr\u00e9stimo hipotec\u00e1rio mesmo n\u00e3o sendo residente na Irlanda, mas os bancos n\u00e3o tornam o processo simples. Normalmente, financiam, no m\u00e1ximo, entre 70% e 80% do valor do im\u00f3vel, pelo que precisas de ter uma poupan\u00e7a pr\u00e9via significativa. Al\u00e9m disso, <strong>exigem um historial profissional est\u00e1vel de, pelo menos, dois anos, <\/strong>que a tua d\u00edvida total n\u00e3o exceda <strong>35% do teu rendimento<\/strong> e, em muitos casos, algum tipo de liga\u00e7\u00e3o \u00e0 Irlanda: um emprego no pa\u00eds, fam\u00edlia ou ter vivido anteriormente no pa\u00eds. O montante m\u00e1ximo do empr\u00e9stimo que concedem \u00e9 de 3,5 vezes o teu rendimento bruto anual.<\/p>\n\n\n\n<p>Os bancos que trabalham com n\u00e3o residentes s\u00e3o, principalmente, o AIB, o Bank of Ireland, o Permanent TSB e o Ulster Bank, embora cada um analise <strong>os processos de clientes estrangeiros de acordo com os seus pr\u00f3prios crit\u00e9rios,<\/strong> e o que um aceita pode ser rejeitado por outro. Se o processo banc\u00e1rio local te parecer complicado quando se est\u00e1 no estrangeiro, existem corretores especializados em opera\u00e7\u00f5es internacionais que conhecem bem qual a institui\u00e7\u00e3o que melhor se adequa a cada perfil.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Se conseguires pagar \u00e0 vista, tanto melhor: <\/strong>os vendedores preferem essa op\u00e7\u00e3o porque simplifica tudo e acelera a conclus\u00e3o da transa\u00e7\u00e3o. Nesse caso, o ponto cr\u00edtico \u00e9 a transfer\u00eancia internacional. Garante que o teu advogado supervisiona cada movimento de fundos e confirma os canais antes de enviares qualquer montante. Os casos de fraude nesta fase s\u00e3o reais e ocorrem mais frequentemente do que imaginas. <a href=\"https:\/\/www.lumonpay.com\/buying-property-in-ireland\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Dicas_antes_de_comprar_uma_casa_na_Irlanda\"><\/span>Dicas antes de comprar uma casa na Irlanda<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Conhecer o processo \u00e9 necess\u00e1rio, mas n\u00e3o \u00e9 suficiente. H\u00e1 decis\u00f5es que n\u00e3o constam em nenhum manual e que fazem a diferen\u00e7a entre uma compra tranquila e uma cheia de surpresas. Estas dicas resumem o que \u00e9 importante manter bem presente antes de dar qualquer passo definitivo.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Mant\u00e9m-te ligado durante todo o processo<\/h3>\n\n\n\n<p>Comprar um im\u00f3vel noutro pa\u00eds implica meses de tr\u00e2mites, visitas, reuni\u00f5es com advogados, coordena\u00e7\u00e3o com bancos e, por vezes, viagens de \u00faltima hora. <strong>Durante todo esse tempo, estar ligado n\u00e3o \u00e9 um luxo: <\/strong>\u00e9 uma necessidade operacional. <a href=\"https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/esim-plans\/?ref=blog_pt&amp;internal={{como_comprar_uma_casa_na_irlanda_sendo_estrangeiro_em_2026}}&amp;origin={{CTA_texto_organico}}\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Os planos mensais da Holafly <\/a>s\u00e3o uma solu\u00e7\u00e3o de conectividade concebida para quem vive entre fronteiras, com planos de dados que funcionam na Irlanda e em toda a Europa, sem surpresas na fatura.<\/p>\n\n\n\n<p>Se ainda estiveres na fase de explora\u00e7\u00e3o e queiras fazer viagens curtas de reconhecimento ou para te reunires com agentes e advogados, o <a href=\"https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/esim-irlanda\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">eSIM da Holafly para a Irlanda<\/a> \u00e9 a op\u00e7\u00e3o mais pr\u00e1tica: podes ativ\u00e1-la a partir do telem\u00f3vel antes de sa\u00edres de casa, sem necessitares de procurar um cart\u00e3o SIM local assim que chegares. Assim que j\u00e1 residires ou tiveres estadias mais longas na Irlanda, <strong>o Always On dos planos da Holafly<\/strong> oferece-te dados cont\u00ednuos sem interrup\u00e7\u00f5es, ideais para tratar de todos os tr\u00e2mites online, assinar documentos \u00e0 dist\u00e2ncia e estar sempre contact\u00e1vel.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Verifica sempre a situa\u00e7\u00e3o legal do im\u00f3vel<\/h3>\n\n\n\n<p><strong>Pede ao teu advogado que analise minuciosamente o t\u00edtulo de propriedade antes de te comprometeres.<\/strong> Na Irlanda, podem existir im\u00f3veis com \u00f3nus n\u00e3o registados, servid\u00f5es de passagem ou problemas de planeamento urbano que n\u00e3o s\u00e3o evidentes \u00e0 primeira vista. \u00c9 imprescind\u00edvel um relat\u00f3rio completo de <em>title search<\/em> .<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Analisa bem a zona antes de tomares uma decis\u00e3o<\/h3>\n\n\n\n<p><strong>Visita o bairro em diferentes alturas do dia. <\/strong>Verifica a acessibilidade dos transportes p\u00fablicos, a proximidade aos servi\u00e7os b\u00e1sicos e o estado geral da zona. Em cidades como Dublin, diferen\u00e7as de um ou dois quil\u00f3metros podem resultar em varia\u00e7\u00f5es de pre\u00e7o muito significativas.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Analise o mercado antes de comprar<\/h3>\n\n\n\n<p><strong>O mercado imobili\u00e1rio irland\u00eas tem crescido h\u00e1 anos, <\/strong>mas isso n\u00e3o significa que todos os im\u00f3veis sejam bons investimentos. Compara pre\u00e7os no Property Price Register, o registo oficial de transa\u00e7\u00f5es imobili\u00e1rias na Irlanda, de acesso p\u00fablico e gratuito, para entenderes quanto foi realmente pago por im\u00f3veis semelhantes na mesma zona.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Sinais de alerta face a poss\u00edveis fraudes<\/h3>\n\n\n\n<p>Desconfia de im\u00f3veis anunciados a pre\u00e7os muito abaixo do valor de mercado, de vendedores que insistam em n\u00e3o recorrer a um advogado e de pedidos de transfer\u00eancias para contas invulgares ou fora do processo legal estabelecido. O teu advogado deve orientar-te em cada transfer\u00eancia de fundos e confirmar sempre a identidade do vendedor antes de enviares o dinheiro.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Considera o arrendamento como uma alternativa tempor\u00e1ria<\/h3>\n\n\n\n<p>Se tiveres d\u00favidas ou se o mercado te parecer demasiado competitivo neste momento, alugar durante algum tempo permite-te conhecer melhor as zonas que te interessam antes de te comprometeres com uma compra. Em cidades como Cork ou Galway, o arrendamento tamb\u00e9m pode ser uma op\u00e7\u00e3o inicial mais acess\u00edvel enquanto concluis os tr\u00e2mites da compra.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Perguntas_frequentes_sobre_a_compra_de_uma_casa_na_Irlanda\"><\/span>Perguntas frequentes sobre a compra de uma casa na Irlanda<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<div class=\"schema-faq wp-block-yoast-faq-block\"><div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1779505838062\"><strong class=\"schema-faq-question\">\u00bfNecesito ser residente en Irlanda para comprar una propiedad?<\/strong> <p class=\"schema-faq-answer\">No. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos que los locales, sin restricciones por residencia o nacionalidad. Puedes comprar como no residente sin ning\u00fan tipo de permiso especial.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1779505859522\"><strong class=\"schema-faq-question\">\u00bfComprar una casa en Irlanda me da derecho a vivir all\u00ed?<\/strong> <p class=\"schema-faq-answer\">No directamente. La propiedad de un inmueble no te otorga derecho de residencia, que depende de tus circunstancias personales y de las normas de inmigraci\u00f3n aplicables a tu nacionalidad.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1779505883445\"><strong class=\"schema-faq-question\">\u00bfPuedo obtener una hipoteca en Irlanda siendo extranjero no residente?<\/strong> <p class=\"schema-faq-answer\">S\u00ed, aunque con condiciones m\u00e1s exigentes. Los bancos irlandeses suelen financiar hasta el 70-80% del valor para no residentes, y exigen un historial financiero s\u00f3lido y, en muchos casos, alg\u00fan v\u00ednculo con el pa\u00eds.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1779505914087\"><strong class=\"schema-faq-question\">\u00bfCu\u00e1nto tiempo tarda todo el proceso de compra?<\/strong> <p class=\"schema-faq-answer\">Desde la aceptaci\u00f3n de la oferta hasta el registro de la propiedad, el proceso suele durar entre dos y cuatro meses. Si hay hipoteca de por medio o alguna incidencia legal, puede alargarse.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1779505944135\"><strong class=\"schema-faq-question\">\u00bfTengo que pagar impuestos en Irlanda si no vivo all\u00ed?<\/strong> <p class=\"schema-faq-answer\">S\u00ed. Como propietario en Irlanda, est\u00e1s sujeto al LPT con independencia de d\u00f3nde residas. Adem\u00e1s, si alquilas el inmueble o lo vendes con ganancia, tendr\u00e1s obligaciones fiscales adicionales ante Revenue, la agencia tributaria irlandesa.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1779505962314\"><strong class=\"schema-faq-question\">\u00bfEs obligatorio ir a Irlanda para completar la compra?<\/strong> <p class=\"schema-faq-answer\">No necesariamente. Puedes otorgar un poder notarial a tu solicitor para que firme en tu nombre, o bien que te env\u00eden los contratos para firmar desde tu pa\u00eds una vez completado el proceso legal.<\/p> <\/div> <\/div>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Descubra como comprar casa na Irlanda sendo estrangeiro em 2026: requisitos legais, pre\u00e7os por zona, impostos e conselhos.<\/p>\n","protected":false},"author":392,"featured_media":209543,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[551],"tags":[],"class_list":["post-209537","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-expatriados"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.4 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Comprar uma casa na Irlanda sendo estrangeiro 2026 - Holafly<\/title>\n<meta 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La propiedad de un inmueble no te otorga derecho de residencia, que depende de tus circunstancias personales y de las normas de inmigraci\u00f3n aplicables a tu nacionalidad.","inLanguage":"pt-PT"},"inLanguage":"pt-PT"},{"@type":"Question","@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/expatriados\/comprar-casa-irlanda\/#faq-question-1779505883445","position":3,"url":"https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/expatriados\/comprar-casa-irlanda\/#faq-question-1779505883445","name":"\u00bfPuedo obtener una hipoteca en Irlanda siendo extranjero no residente?","answerCount":1,"acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"S\u00ed, aunque con condiciones m\u00e1s exigentes. Los bancos irlandeses suelen financiar hasta el 70-80% del valor para no residentes, y exigen un historial financiero s\u00f3lido y, en muchos casos, alg\u00fan v\u00ednculo con el pa\u00eds.","inLanguage":"pt-PT"},"inLanguage":"pt-PT"},{"@type":"Question","@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/expatriados\/comprar-casa-irlanda\/#faq-question-1779505914087","position":4,"url":"https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/expatriados\/comprar-casa-irlanda\/#faq-question-1779505914087","name":"\u00bfCu\u00e1nto tiempo tarda todo el proceso de compra?","answerCount":1,"acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Desde la aceptaci\u00f3n de la oferta hasta el registro de la propiedad, el proceso suele durar entre dos y cuatro meses. 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Puedes otorgar un poder notarial a tu solicitor para que firme en tu nombre, o bien que te env\u00eden los contratos para firmar desde tu pa\u00eds una vez completado el proceso legal.","inLanguage":"pt-PT"},"inLanguage":"pt-PT"}]}},"featured_image_src":"https:\/\/media.holafly.com\/sites\/27\/2026\/08\/Holafly-conteudo-comprar-uma-casa-na-Irlanda.png","featured_image_src_square":"https:\/\/media.holafly.com\/sites\/27\/2026\/08\/Holafly-conteudo-comprar-uma-casa-na-Irlanda.png","author_info":{"display_name":"belengrima","author_link":"https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/author\/belengrima\/"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/209537","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/392"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=209537"}],"version-history":[{"count":8,"href":"https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/209537\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":209606,"href":"https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/209537\/revisions\/209606"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/209543"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=209537"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=209537"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=209537"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}