{"id":208796,"date":"2026-07-14T18:03:03","date_gmt":"2026-07-14T18:03:03","guid":{"rendered":"https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/?p=208796"},"modified":"2026-07-14T18:05:35","modified_gmt":"2026-07-14T18:05:35","slug":"comprar-casa-china","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/expatriados\/comprar-casa-china\/","title":{"rendered":"Comprar casa na China para estrangeiros em 2026"},"content":{"rendered":"\n<p>Se est\u00e1 pensando em ter seu cantinho na China saiba que o esquema \u00e9 bem diferente do que a gente est\u00e1 acostumada no Brasil. <strong>Para gringo rola comprar mas tem que ter resid\u00eancia legal<\/strong> e um bom motivo pra usar o im\u00f3vel. Antes de sair sonhando d\u00eauma pesquisada nas leis locais, beleza?<\/p>\n\n\n\n<p>Para dar um help nessa jornada juntamos aqui tudo que voc\u00ea precisa saber: <strong>requisitos, papelada e que tipos de casas voc\u00ea pode ter.<\/strong> Vamos dar uma olhada nos pre\u00e7os atuais do mercado chin\u00eas em v\u00e1rias cidades e nas formas de pagamento mais comuns. Bora comprar seu ap\u00ea na China sem perrengue!<\/p>\n\n\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Contents<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/expatriados\/comprar-casa-china\/#Requisitos_para_gringos_comprarem_casa_na_China%F0%9F%93%9D\" >Requisitos para gringos comprarem casa na China\ud83d\udcdd<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/expatriados\/comprar-casa-china\/#Quanto_custa_uma_casa_na_China%F0%9F%92%B0\" >Quanto custa uma casa na China?\ud83d\udcb0<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/expatriados\/comprar-casa-china\/#Impostos_de_compra_de_casa_na_China\" >Impostos de compra de casa na China<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/expatriados\/comprar-casa-china\/#Passos_para_comprar_casa_na_China%F0%9F%91%9F\" >Passos para comprar casa na China\ud83d\udc5f<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/expatriados\/comprar-casa-china\/#Como_pagar_uma_casa_na_China%F0%9F%92%B3\" >Como pagar uma casa na China?\ud83d\udcb3<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/expatriados\/comprar-casa-china\/#Dicas_antes_de_comprar_casa_na_China%F0%9F%92%A1\" >Dicas antes de comprar casa na China\ud83d\udca1<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/expatriados\/comprar-casa-china\/#Perguntas_frequentes_se_comprar_casa_na_China%E2%9D%93\" >Perguntas frequentes se comprar casa na China\u2753<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Requisitos_para_gringos_comprarem_casa_na_China%F0%9F%93%9D\"><\/span>Requisitos para gringos comprarem casa na China\ud83d\udcdd<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Como a gente j\u00e1 adiantou, d\u00e1 sim para estrangeiro comprar casa na China mas <strong>tem umas condi\u00e7\u00f5es sobre morar l\u00e1 e o motivo da compra. <\/strong>Seja para <a href=\"https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/expatriados\/viver-china\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">fincar p\u00e9 no pa\u00eds<\/a> ou para investir fique ligado nos requisitos:<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">1. Permiss\u00e3o para morar e tempo de casa<\/h3>\n\n\n\n<p>O principal para gringos comparem casa im\u00f3vel na China <strong>\u00e9 ter resid\u00eancia legal e j\u00e1 ter morado no pa\u00eds por pelo menos 1 ano seguido em cidades diferentes. <\/strong>Ah, e tem que provar que o im\u00f3vel \u00e9 para voc\u00ea morar, nada de alugar para ganhar grana. <\/p>\n\n\n\n<p>Se voc\u00ea n\u00e3o mora aqui primeiro tem que passar por esse processo legal, pedir visto na embaixada da China no seu pa\u00eds por trabalho ou para ficar um temp\u00e3o. Depois de um ano vivendo nessa terra, a\u00ed sim voc\u00ea t\u00e1 liberado pra comprar.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">2. Limites legais e o tipo de im\u00f3vel<\/h3>\n\n\n\n<p>Voc\u00ea s\u00f3 pode comprar um im\u00f3vel para uso pessoal, nada de comprar para investir e lucrar. Algumas \u00e1reas tur\u00edsticas ou com valor hist\u00f3rico podem ter restri\u00e7\u00f5es para estrangeiros. <strong>Mais: o terreno \u00e9 do governo a\u00ed voc\u00ea compra o direito de usar mas n\u00e3o o terreno em si, s\u00f3 a casa. <\/strong>Esse direito de uso dura uns 70 anos para moradia e at\u00e9 50 anos para uso comercial.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"683\" src=\"https:\/\/media.holafly.com\/sites\/27\/2026\/07\/comprar-casa-na-china-casas-1024x683.jpg\" alt=\"comprar casa na china\" class=\"wp-image-208798\" srcset=\"https:\/\/media.holafly.com\/sites\/27\/2026\/07\/comprar-casa-na-china-casas-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/media.holafly.com\/sites\/27\/2026\/07\/comprar-casa-na-china-casas-300x200.jpg 300w, https:\/\/media.holafly.com\/sites\/27\/2026\/07\/comprar-casa-na-china-casas-768x512.jpg 768w, https:\/\/media.holafly.com\/sites\/27\/2026\/07\/comprar-casa-na-china-casas-600x400.jpg 600w, https:\/\/media.holafly.com\/sites\/27\/2026\/07\/comprar-casa-na-china-casas.jpg 1536w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Tem baita tipos de casas que pode comprar na China. \ud83d\udcf8Shutterstock<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">3. Documentos na m\u00e3o<\/h3>\n\n\n\n<p>Como residente legal precisa mostrar seu <strong>passaporte, visto, comprovante de endere\u00e7o local, contrato de trabalho ou comprovante de renda.<\/strong> Al\u00e9m disso tem a papelada do im\u00f3vel: escritura, contrato de compra e venda e o registro oficial da propriedade.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">4. Contratar advogado ou agente<\/h3>\n\n\n\n<p><strong>A l\u00edngua e a complexidade desse rol\u00ea fazem com que um agente imobili\u00e1rio local, tabeli\u00e3o ou um advogado especialista em direito imobili\u00e1rio chin\u00eas sejam essenciais. <\/strong>As regras mudam de cidade para cidade e tem um controle pesado contra especula\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria, a\u00ed \u00e9 boa pedida ter um profissional dando um help.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">5. Comprar com empresa ou parceiro local<\/h3>\n\n\n\n<p>Pode comprar sozinho ou com seu parceiro mas <strong>os dois t\u00eam que ser residentes no pa\u00eds. <\/strong>Comprar atrav\u00e9s de uma empresa registrada na China \u00e9 para neg\u00f3cios ligados \u00e0 empresa, com algumas restri\u00e7\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n\n<div style=\"height:18px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p class=\"has-background\" style=\"background-color:#fff7d1\"><em>Caso seja viajante frequente e queira conex\u00e3o sem preocupa\u00e7\u00e3o com tarifas de roaming caras ou buscar cart\u00f5es SIM a cada novo destino os <strong><a href=\"https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/esim-plans\/?ref=blog_pt&amp;internal={{Comprar_casa_na_China_para_estrangeiros_em_2026}}&amp;origin={{CTA_texto_publicitario}}\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">planos de assinatura Holafly<\/a><\/strong>  s\u00e3o justamente o que procura. Utilizando apenas um eSIM, navegue na Internet em mais de 160 pa\u00edses por um valor flat e sem surpresas na fatura. Viaje sem limites e se ligue bem f\u00e1cil e seguro! \ud83d\ude80\ud83c\udf0d<\/em><\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><a href=\"https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/esim-plans\/?ref=blog_pt&amp;internal={{Comprar_casa_na_China_para_estrangeiros_em_2026}}&amp;origin={{CTA_banner}}\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/media.holafly.com\/sites\/27\/2025\/12\/Planos-Holafly-com-conexao-mensal--1024x576.jpg\" alt=\"\" style=\"width:840px;height:auto\" \/><\/a><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons alignwide is-content-justification-center is-layout-flex wp-container-core-buttons-is-layout-16018d1d wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link has-white-color has-text-color has-background has-link-color wp-element-button\" href=\"https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/esim-plans\/?ref=blog_pt&amp;internal={{Comprar_casa_na_China_para_estrangeiros_em_2026}}&amp;origin={{CTA_boton}}\" style=\"background-color:#e6485c\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Comprar plano mensal<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:18px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quanto_custa_uma_casa_na_China%F0%9F%92%B0\"><\/span>Quanto custa uma casa na China?\ud83d\udcb0<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Os pre\u00e7os do mercado imobili\u00e1rio na China variam dependendo de onde voc\u00ea quer morar. Nas cidades grandes o pre\u00e7o dispara. <strong>Demanda, desenvolvimento econ\u00f4mico da regi\u00e3o e acesso a servi\u00e7os urbanos tamb\u00e9m influenciam.<\/strong> Se ligue nos pre\u00e7os m\u00e9dios por metro quadrado em algumas cidades:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Xangai:<\/strong> entre R$ 35.000* \u2013 R$ 60.000 por m\u00b2 em \u00e1reas centrais<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Pequim:<\/strong> entre R$ 32.500 \u2013 R$ 55.000 por m\u00b2 em \u00e1reas centrais<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Shenzhen:<\/strong> entre R$ 30.000 \u2013 R$ 52.500 por m\u00b2<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Chengdu, Hangzhou e Nanjing:<\/strong> R$ 10.000 \u2013 R$ 25.000 por m\u00b2<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u00c1reas rurais:<\/strong> menos de R$ 2.500 por m\u00b2 em alguns casos<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Tem uma baita diferen\u00e7a entre o <a href=\"https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/financas\/custo-vida-china\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">custo de vida na China<\/a>, os sal\u00e1rios (entre R$ 6.000 \u2013 R$ 9.000) por m\u00eas nas cidades grandes e o pre\u00e7o dos im\u00f3veis. <\/p>\n\n\n\n<p>A maioria dos moradores acaba comprando em cidades menores. <strong>Um ap\u00ea de 80 m\u00b2 no centro de Xangai custa entre R$ 3.000.000 \u2013 R$ 4.500.000, <\/strong>enquanto em uma cidade como Nanjing, sai por uns R$ 600.000 \u2013 R$ 1.250.000 e em \u00e1rea rural, a partir de R$ 200.000.<\/p>\n\n\n\n<p>Ainda tem as despesas de condom\u00ednio e manuten\u00e7\u00e3o que ficam entre R$ 2.000 \u2013 R$ 5.000 por ano.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"576\" src=\"https:\/\/media.holafly.com\/sites\/27\/2026\/07\/comprar-casa-na-china-cidades-1024x576.jpg\" alt=\"comprar casa na china\" class=\"wp-image-208799\" srcset=\"https:\/\/media.holafly.com\/sites\/27\/2026\/07\/comprar-casa-na-china-cidades-1024x576.jpg 1024w, https:\/\/media.holafly.com\/sites\/27\/2026\/07\/comprar-casa-na-china-cidades-300x169.jpg 300w, https:\/\/media.holafly.com\/sites\/27\/2026\/07\/comprar-casa-na-china-cidades-768x432.jpg 768w, https:\/\/media.holafly.com\/sites\/27\/2026\/07\/comprar-casa-na-china-cidades.jpg 1200w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Cidades chinesas onde pode comprar casa. \ud83d\udcf8Shutterstock<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Impostos_de_compra_de_casa_na_China\"><\/span>Impostos de compra de casa na China<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>O <a href=\"https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/impostos\/impostos-china\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">sistema de impostos<\/a> imobili\u00e1rios na China \u00e9 meio confuso e descentralizado, <strong>com v\u00e1rios impostos que mudam dependendo da cidade, tipo de im\u00f3vel e se voc\u00ea \u00e9 residente ou n\u00e3o.<\/strong> Ao comprar casa na China vai ter que arcar com os seguintes tributos e juros, caso pegue financiamento:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th>Imposto<\/th><th>Custo aproximado<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>Imposto de escritura<\/td><td>1% a 3% do valor<\/td><\/tr><tr><td>Registro e tabeli\u00e3o<\/td><td>R$ 1.175 \u2013 R$ 5.880<\/td><\/tr><tr><td>Imposto de selo<\/td><td>Cerca de 0,05%<\/td><\/tr><tr><td>Avalia\u00e7\u00e3o (s\u00f3 se pedir financiamento)<\/td><td>R$ 1.175 \u2013 R$ 3.525<\/td><\/tr><tr><td>Taxas de abertura de financiamento<\/td><td>Entre 1% e 2% do empr\u00e9stimo<\/td><\/tr><tr><td>Juros do financiamento<\/td><td>Entre 3% e 5% ao ano<\/td><\/tr><tr><td><strong><em>Exemplo:<\/em><\/strong> casa de R$ 1.176.500<\/td><td>Entre <strong>R$ 27.410 \u2013 R$ 129.405<\/strong><\/td><\/tr><\/tbody><\/table><figcaption class=\"wp-element-caption\">Impostos quando pagar casa na China.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>Sobre impostos anuais, n\u00e3o tem um imposto sobre a propriedade como em outros pa\u00edses mas voc\u00ea paga taxas de manuten\u00e7\u00e3o e gest\u00e3o comunit\u00e1ria que ficam entre R$ 2.000 \u2013 R$ 7.500 por ano. <strong>E quando for vender 20% do lucro vai para imposto de renda pessoal.<\/strong> Se lucrar R$ 294.000 vai ter que pagar R$ 58.800.<\/p>\n\n\n\n<p>A China tem acordos de dupla tributa\u00e7\u00e3o com v\u00e1rios pa\u00edses tipo Espanha, Estados Unidos, Reino Unido, Alemanha ou Fran\u00e7a. A\u00ed voc\u00ea <strong>evita pagar duas vezes sobre rendimentos derivados do im\u00f3vel.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"576\" src=\"https:\/\/media.holafly.com\/sites\/27\/2026\/07\/comprar-casa-na-china-impostos-1024x576.jpg\" alt=\"comprar casa na china\" class=\"wp-image-208800\" srcset=\"https:\/\/media.holafly.com\/sites\/27\/2026\/07\/comprar-casa-na-china-impostos-1024x576.jpg 1024w, https:\/\/media.holafly.com\/sites\/27\/2026\/07\/comprar-casa-na-china-impostos-300x169.jpg 300w, https:\/\/media.holafly.com\/sites\/27\/2026\/07\/comprar-casa-na-china-impostos-768x432.jpg 768w, https:\/\/media.holafly.com\/sites\/27\/2026\/07\/comprar-casa-na-china-impostos.jpg 1536w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Saiba os impostos mais imobili\u00e1rios comuns na China. \ud83d\udcf8Shutterstock<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Passos_para_comprar_casa_na_China%F0%9F%91%9F\"><\/span>Passos para comprar casa na China\ud83d\udc5f<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Comprar casa na China \u00e9 um pouco mais complicado para quem n\u00e3o \u00e9 residente, por causa das leis e das diferen\u00e7as no sistema de propriedade. <strong>Se seguir esses passos vai fazer uma compra segura e respons\u00e1vel, <\/strong>evitando erros bobos por falta de informa\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">1. Ache seu cantinho<\/h3>\n\n\n\n<p>Comece buscando em portais online internacionais ou locais tipo<strong> Propestar, Lianjia, Anjuke ou Fang.<\/strong> D\u00ea uma olhada nos pre\u00e7os atuais do mercado. Se j\u00e1 estiver no pa\u00eds pergunte nas ag\u00eancias locais para uma busca mais focada. Esse processo pode levar de 1 a 3 meses.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">2. Cheque a legalidade<\/h3>\n\n\n\n<p>Quando achar um im\u00f3vel que lhe interesse,<strong> pe\u00e7a a documenta\u00e7\u00e3o de titularidade, veja se n\u00e3o tem d\u00edvidas, se a constru\u00e7\u00e3o \u00e9 legal<\/strong> e qual a dura\u00e7\u00e3o do direito de uso do terreno. Como tudo est\u00e1 em chin\u00eas precisa de ajuda profissional para traduzir.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">3. Negocie o pre\u00e7o<\/h3>\n\n\n\n<p><strong>Depois de escolher o im\u00f3vel, fa\u00e7a uma oferta para o vendedor com a ajuda do agente imobili\u00e1rio. Nesse pa\u00eds, a negocia\u00e7\u00e3o \u00e9 flex\u00edvel<\/strong> e d\u00e1 para chegar num acordo justo, negociando as condi\u00e7\u00f5es de pagamento e prazos. Essa parte costuma ser r\u00e1pida, n\u00e3o deve passar de 1 semana.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">4. D\u00ea um sinal<\/h3>\n\n\n\n<p>Chegou num acordo? \u00c9 hora de <strong>assinar um contrato preliminar e dar um sinal que fica entre 10% e 30% do valor do im\u00f3vel. <\/strong>Esse contrato garante o neg\u00f3cio e impede que outros se interessem enquanto a papelada final n\u00e3o sai. Em 1 ou 2 semanas voc\u00ea j\u00e1 tem o sinal assinado.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">5. Assine a escritura e registre<\/h3>\n\n\n\n<p>Essa \u00e9 a reta final! Uma reuni\u00e3o \u00e9 marcada para <strong>assinar o contrato definitivo,<\/strong> <strong>fazer o pagamento total por transfer\u00eancia e registrar o im\u00f3vel no cart\u00f3rio oficial. <\/strong>O direito de uso do terreno no seu nome tamb\u00e9m \u00e9 oficializado. Esse tr\u00e2mite \u00e9 feito com tabeli\u00e3o e leva de 2 a 4 semanas.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_pagar_uma_casa_na_China%F0%9F%92%B3\"><\/span>Como pagar uma casa na China?\ud83d\udcb3<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Na hora de pagar a <strong>China tem um controle de dinheiro bem r\u00edgido, ent\u00e3o voc\u00ea tem que justificar a origem dos fundos.<\/strong> Podem ter limites para converter dinheiro estrangeiro em yuans. O jeito mais comum de pagar \u00e9 por transfer\u00eancia banc\u00e1ria e o mais pr\u00e1tico \u00e9 abrir conta local com dinheiro em yuans para facilitar e pagar menos taxas.<\/p>\n\n\n\n<p>Os <strong>bancos s\u00f3 d\u00e3o financiamento para quem tem resid\u00eancia legal no pa\u00eds, renda est\u00e1vel e pode dar uma entrada m\u00ednima de 30%.<\/strong> As taxas de juros ficam entre 3% e 5% ao ano dependendo do banco. Uma alternativa \u00e9 pedir financiamento no seu pa\u00eds mas fique de olho na taxa de c\u00e2mbio. Uma diferen\u00e7a de 1%\u20133% vale milhares de d\u00f3lares a mais nessa opera\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Dicas_antes_de_comprar_casa_na_China%F0%9F%92%A1\"><\/span>Dicas antes de comprar casa na China\ud83d\udca1<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Estar bem informado \u00e9 chave para comprar casa im\u00f3vel na China. A gente fecha esse guia com dicas essenciais para garantir uma compra sem dor de cabe\u00e7a. Primeiro, <strong>feche com uma internet que voa para fazer transfer\u00eancias, acessar apps de banco ou de im\u00f3veis sem cair.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Se passar uns dias procurando casa pode contratar o <a href=\"https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/esim-china\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">eSIM para China<\/a> da Holafly, <strong>com dados ilimitados s\u00f3 para os dias que precisa,<\/strong> a partir de R$ 19,50 por dia.<\/p>\n\n\n\n<p>Se for morar na China os <a href=\"https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/esim-plans\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">planos mensais da Holafly<\/a> mandam 25 GB ou dados ilimitados, <strong>sem fidelidade e com a chance de viajar para mais de 160 destinos com o mesmo eSIM e tarifa.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Ainda pode curtir as <strong>vantagens do Always On, <\/strong>que bomba <strong>1 GB gr\u00e1tis para sempre, <\/strong>v\u00e1lido em mais de 70 pa\u00edses, mesmo quando cancelar seu plano mensal.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"903\" height=\"305\" src=\"https:\/\/media.holafly.com\/sites\/27\/2026\/06\/always-on-vantagens.jpg\" alt=\"comprar casa na china\" class=\"wp-image-208582\" srcset=\"https:\/\/media.holafly.com\/sites\/27\/2026\/06\/always-on-vantagens.jpg 903w, https:\/\/media.holafly.com\/sites\/27\/2026\/06\/always-on-vantagens-300x101.jpg 300w, https:\/\/media.holafly.com\/sites\/27\/2026\/06\/always-on-vantagens-768x259.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 903px) 100vw, 903px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Vantagens do Always On da Holafly. \ud83d\udcf8Holafly<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Dicas pra comprar casa China com seguran\u00e7a<\/h4>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Revise a papelada legal:<\/strong> confira a titularidade, d\u00edvidas e a dura\u00e7\u00e3o do direito de uso do terreno.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Busque ajuda local:<\/strong> contrate um agente ou advogado para evitar cair em furada com as leis pra estrangeiros.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Analise bem a regi\u00e3o:<\/strong> veja se tem transporte, servi\u00e7os, seguran\u00e7a, hospitais ou escolas de acordo com o que precisa.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Pesquise o mercado antes de comprar:<\/strong> compare pre\u00e7os em Xangai, Pequim ou cidades menores. Saiba o pre\u00e7o m\u00e9dio para identificar boas ofertas.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Alugue antes de comprar:<\/strong> se n\u00e3o conhece a China \u00e9 uma boa ideia passar umas semanas morando na regi\u00e3o que lhe interessa para checar se ela combina com voc\u00ea.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Cuidado com golpes:<\/strong> confira tudo antes de assinar e nunca fa\u00e7a transfer\u00eancia fora dos canais oficiais. Pre\u00e7os muito baixos e a impossibilidade de visitar o im\u00f3vel s\u00e3o sinais de alerta.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Perguntas_frequentes_se_comprar_casa_na_China%E2%9D%93\"><\/span>Perguntas frequentes se comprar casa na China\u2753<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<div class=\"schema-faq wp-block-yoast-faq-block\"><div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1784051973219\"><strong class=\"schema-faq-question\">Posso comprar v\u00e1rios im\u00f3veis na China?<\/strong> <p class=\"schema-faq-answer\">Estrangeiros s\u00f3 podem comprar um im\u00f3vel para uso pessoal.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1784051988087\"><strong class=\"schema-faq-question\">O im\u00f3vel \u00e9 meu de verdade?<\/strong> <p class=\"schema-faq-answer\">N\u00e3o totalmente. Quando comprar casa na China voc\u00ea adquire um direito de uso do terreno por uns 70 anos mas n\u00e3o a propriedade completa do terreno.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1784052029389\"><strong class=\"schema-faq-question\">Preciso morar na China para comprar?<\/strong> <p class=\"schema-faq-answer\">Sim, precisa ter resid\u00eancia legal por no m\u00ednimo 1 ano e comprovar que o im\u00f3vel ser\u00e1 para uso pr\u00f3prio, n\u00e3o para investimento.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1784052044094\"><strong class=\"schema-faq-question\">D\u00e1 pra conseguir financiamento sendo estrangeiro?<\/strong> <p class=\"schema-faq-answer\">\u00c9 bem complicado: os bancos chineses exigem resid\u00eancia, renda est\u00e1vel local e uma entrada alta.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1784052065326\"><strong class=\"schema-faq-question\">Quanto tempo leva o processo de compra?<\/strong> <p class=\"schema-faq-answer\">Todo processo leva entre 2 a 5 meses, entre buscar a casa online at\u00e9 que assina o contrato.<\/p> <\/div> <\/div>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>* <em>c\u00e2mbio de 2026 de D\u00f3lar Americano para Real Brasileiro<\/em> <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>D\u00e1 medinho comprar casa na China sendo gringo? Relaxe! Embora seja um rol\u00ea meio complicado \u00e9 super poss\u00edvel mas tem umas regrinhas b\u00e1sicas.<\/p>\n","protected":false},"author":417,"featured_media":208797,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[551],"tags":[],"class_list":["post-208796","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-expatriados"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.4 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Comprar casa na China para estrangeiros - Holafly<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"D\u00e1 medinho comprar casa na China sendo gringo? Relaxe! Embora seja um rol\u00ea meio complicado \u00e9 super poss\u00edvel mas tem umas regrinhas b\u00e1sicas.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/expatriados\/comprar-casa-china\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_PT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Comprar casa na China para estrangeiros - Holafly\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"D\u00e1 medinho comprar casa na China sendo gringo? Relaxe! Embora seja um rol\u00ea meio complicado \u00e9 super poss\u00edvel mas tem umas regrinhas b\u00e1sicas.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/expatriados\/comprar-casa-china\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Holafly\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-07-14T18:03:03+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-07-14T18:05:35+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/media.holafly.com\/sites\/27\/2026\/07\/comprar-casa-na-china.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1920\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1080\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Manuel Tinoco de Faria\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Manuel Tinoco de Faria\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tempo estimado de leitura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"12 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/pt\\\/expatriados\\\/comprar-casa-china\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/pt\\\/expatriados\\\/comprar-casa-china\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Manuel Tinoco de Faria\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/pt\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/723036da66db5cdf347ce36ccd51734c\"},\"headline\":\"Comprar casa na China para estrangeiros em 2026\",\"datePublished\":\"2026-07-14T18:03:03+00:00\",\"dateModified\":\"2026-07-14T18:05:35+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/pt\\\/expatriados\\\/comprar-casa-china\\\/\"},\"wordCount\":1894,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/pt\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/pt\\\/expatriados\\\/comprar-casa-china\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/media.holafly.com\\\/sites\\\/27\\\/2026\\\/07\\\/comprar-casa-na-china.jpg\",\"articleSection\":[\"Expatriados\"],\"inLanguage\":\"pt-PT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/pt\\\/expatriados\\\/comprar-casa-china\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":[\"WebPage\",\"FAQPage\"],\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/pt\\\/expatriados\\\/comprar-casa-china\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/pt\\\/expatriados\\\/comprar-casa-china\\\/\",\"name\":\"Comprar casa na China para estrangeiros - Holafly\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/pt\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/pt\\\/expatriados\\\/comprar-casa-china\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/pt\\\/expatriados\\\/comprar-casa-china\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/media.holafly.com\\\/sites\\\/27\\\/2026\\\/07\\\/comprar-casa-na-china.jpg\",\"datePublished\":\"2026-07-14T18:03:03+00:00\",\"dateModified\":\"2026-07-14T18:05:35+00:00\",\"description\":\"D\u00e1 medinho comprar casa na China sendo gringo? Relaxe! Embora seja um rol\u00ea meio complicado \u00e9 super poss\u00edvel mas tem umas regrinhas b\u00e1sicas.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/pt\\\/expatriados\\\/comprar-casa-china\\\/#breadcrumb\"},\"mainEntity\":[{\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/pt\\\/expatriados\\\/comprar-casa-china\\\/#faq-question-1784051973219\"},{\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/pt\\\/expatriados\\\/comprar-casa-china\\\/#faq-question-1784051988087\"},{\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/pt\\\/expatriados\\\/comprar-casa-china\\\/#faq-question-1784052029389\"},{\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/pt\\\/expatriados\\\/comprar-casa-china\\\/#faq-question-1784052044094\"},{\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/pt\\\/expatriados\\\/comprar-casa-china\\\/#faq-question-1784052065326\"}],\"inLanguage\":\"pt-PT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/pt\\\/expatriados\\\/comprar-casa-china\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt-PT\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/pt\\\/expatriados\\\/comprar-casa-china\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/media.holafly.com\\\/sites\\\/27\\\/2026\\\/07\\\/comprar-casa-na-china.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/media.holafly.com\\\/sites\\\/27\\\/2026\\\/07\\\/comprar-casa-na-china.jpg\",\"width\":1920,\"height\":1080,\"caption\":\"comprar casa na china\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/pt\\\/expatriados\\\/comprar-casa-china\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/pt\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Comprar casa na China para estrangeiros em 2026\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/pt\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/pt\\\/\",\"name\":\"Holafly\",\"description\":\"eSIM internacional (chip virtual) para quem viaja\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/pt\\\/#organization\"},\"alternateName\":\"Holafly eSIM\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/pt\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pt-PT\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/pt\\\/#organization\",\"name\":\"Holafly, S.L\",\"alternateName\":\"Holafly\",\"url\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/pt\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt-PT\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/pt\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/media.holafly.com\\\/sites\\\/27\\\/2023\\\/05\\\/logo-holafly-relacion-aspecto-1-1.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/media.holafly.com\\\/sites\\\/27\\\/2023\\\/05\\\/logo-holafly-relacion-aspecto-1-1.png\",\"width\":929,\"height\":803,\"caption\":\"Holafly, S.L\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/pt\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/pt\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/723036da66db5cdf347ce36ccd51734c\",\"name\":\"Manuel Tinoco de Faria\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt-PT\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/3547085397461de91a7309e27854072a4cf4e9dffade359a89b0b45ef9e9455e?s=96&d=https%3A%2F%2Fesim.holafly.com%2Fpt%2Fwp-content%2Fuploads%2Fsites%2F27%2F2024%2F01%2Fgravatar-logo-holafly-min.jpg&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/3547085397461de91a7309e27854072a4cf4e9dffade359a89b0b45ef9e9455e?s=96&d=https%3A%2F%2Fesim.holafly.com%2Fpt%2Fwp-content%2Fuploads%2Fsites%2F27%2F2024%2F01%2Fgravatar-logo-holafly-min.jpg&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/3547085397461de91a7309e27854072a4cf4e9dffade359a89b0b45ef9e9455e?s=96&d=https%3A%2F%2Fesim.holafly.com%2Fpt%2Fwp-content%2Fuploads%2Fsites%2F27%2F2024%2F01%2Fgravatar-logo-holafly-min.jpg&r=g\",\"caption\":\"Manuel Tinoco de Faria\"},\"sameAs\":[\"linkedin.com\\\/in\\\/maneltinoco\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/pt\\\/author\\\/manueltinoco\\\/\"},{\"@type\":\"Question\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/pt\\\/expatriados\\\/comprar-casa-china\\\/#faq-question-1784051973219\",\"position\":1,\"url\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/pt\\\/expatriados\\\/comprar-casa-china\\\/#faq-question-1784051973219\",\"name\":\"Posso comprar v\u00e1rios im\u00f3veis na China?\",\"answerCount\":1,\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Estrangeiros s\u00f3 podem comprar um im\u00f3vel para uso pessoal.\",\"inLanguage\":\"pt-PT\"},\"inLanguage\":\"pt-PT\"},{\"@type\":\"Question\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/pt\\\/expatriados\\\/comprar-casa-china\\\/#faq-question-1784051988087\",\"position\":2,\"url\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/pt\\\/expatriados\\\/comprar-casa-china\\\/#faq-question-1784051988087\",\"name\":\"O im\u00f3vel \u00e9 meu de verdade?\",\"answerCount\":1,\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"N\u00e3o totalmente. Quando comprar casa na China voc\u00ea adquire um direito de uso do terreno por uns 70 anos mas n\u00e3o a propriedade completa do terreno.\",\"inLanguage\":\"pt-PT\"},\"inLanguage\":\"pt-PT\"},{\"@type\":\"Question\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/pt\\\/expatriados\\\/comprar-casa-china\\\/#faq-question-1784052029389\",\"position\":3,\"url\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/pt\\\/expatriados\\\/comprar-casa-china\\\/#faq-question-1784052029389\",\"name\":\"Preciso morar na China para comprar?\",\"answerCount\":1,\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Sim, precisa ter resid\u00eancia legal por no m\u00ednimo 1 ano e comprovar que o im\u00f3vel ser\u00e1 para uso pr\u00f3prio, n\u00e3o para investimento.\",\"inLanguage\":\"pt-PT\"},\"inLanguage\":\"pt-PT\"},{\"@type\":\"Question\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/pt\\\/expatriados\\\/comprar-casa-china\\\/#faq-question-1784052044094\",\"position\":4,\"url\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/pt\\\/expatriados\\\/comprar-casa-china\\\/#faq-question-1784052044094\",\"name\":\"D\u00e1 pra conseguir financiamento sendo estrangeiro?\",\"answerCount\":1,\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"\u00c9 bem complicado: os bancos chineses exigem resid\u00eancia, renda est\u00e1vel local e uma entrada alta.\",\"inLanguage\":\"pt-PT\"},\"inLanguage\":\"pt-PT\"},{\"@type\":\"Question\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/pt\\\/expatriados\\\/comprar-casa-china\\\/#faq-question-1784052065326\",\"position\":5,\"url\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/pt\\\/expatriados\\\/comprar-casa-china\\\/#faq-question-1784052065326\",\"name\":\"Quanto tempo leva o processo de compra?\",\"answerCount\":1,\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Todo processo leva entre 2 a 5 meses, entre buscar a casa online at\u00e9 que assina o contrato.\",\"inLanguage\":\"pt-PT\"},\"inLanguage\":\"pt-PT\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Comprar casa na China para estrangeiros - Holafly","description":"D\u00e1 medinho comprar casa na China sendo gringo? Relaxe! Embora seja um rol\u00ea meio complicado \u00e9 super poss\u00edvel mas tem umas regrinhas b\u00e1sicas.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/expatriados\/comprar-casa-china\/","og_locale":"pt_PT","og_type":"article","og_title":"Comprar casa na China para estrangeiros - Holafly","og_description":"D\u00e1 medinho comprar casa na China sendo gringo? Relaxe! Embora seja um rol\u00ea meio complicado \u00e9 super poss\u00edvel mas tem umas regrinhas b\u00e1sicas.","og_url":"https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/expatriados\/comprar-casa-china\/","og_site_name":"Holafly","article_published_time":"2026-07-14T18:03:03+00:00","article_modified_time":"2026-07-14T18:05:35+00:00","og_image":[{"width":1920,"height":1080,"url":"https:\/\/media.holafly.com\/sites\/27\/2026\/07\/comprar-casa-na-china.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Manuel Tinoco de Faria","twitter_misc":{"Escrito por":"Manuel Tinoco de Faria","Tempo estimado de leitura":"12 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/expatriados\/comprar-casa-china\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/expatriados\/comprar-casa-china\/"},"author":{"name":"Manuel Tinoco de Faria","@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/#\/schema\/person\/723036da66db5cdf347ce36ccd51734c"},"headline":"Comprar casa na China para estrangeiros em 2026","datePublished":"2026-07-14T18:03:03+00:00","dateModified":"2026-07-14T18:05:35+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/expatriados\/comprar-casa-china\/"},"wordCount":1894,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/expatriados\/comprar-casa-china\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/media.holafly.com\/sites\/27\/2026\/07\/comprar-casa-na-china.jpg","articleSection":["Expatriados"],"inLanguage":"pt-PT","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/expatriados\/comprar-casa-china\/#respond"]}]},{"@type":["WebPage","FAQPage"],"@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/expatriados\/comprar-casa-china\/","url":"https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/expatriados\/comprar-casa-china\/","name":"Comprar casa na China para estrangeiros - Holafly","isPartOf":{"@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/expatriados\/comprar-casa-china\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/expatriados\/comprar-casa-china\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/media.holafly.com\/sites\/27\/2026\/07\/comprar-casa-na-china.jpg","datePublished":"2026-07-14T18:03:03+00:00","dateModified":"2026-07-14T18:05:35+00:00","description":"D\u00e1 medinho comprar casa na China sendo gringo? Relaxe! Embora seja um rol\u00ea meio complicado \u00e9 super poss\u00edvel mas tem umas regrinhas b\u00e1sicas.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/expatriados\/comprar-casa-china\/#breadcrumb"},"mainEntity":[{"@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/expatriados\/comprar-casa-china\/#faq-question-1784051973219"},{"@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/expatriados\/comprar-casa-china\/#faq-question-1784051988087"},{"@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/expatriados\/comprar-casa-china\/#faq-question-1784052029389"},{"@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/expatriados\/comprar-casa-china\/#faq-question-1784052044094"},{"@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/expatriados\/comprar-casa-china\/#faq-question-1784052065326"}],"inLanguage":"pt-PT","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/expatriados\/comprar-casa-china\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-PT","@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/expatriados\/comprar-casa-china\/#primaryimage","url":"https:\/\/media.holafly.com\/sites\/27\/2026\/07\/comprar-casa-na-china.jpg","contentUrl":"https:\/\/media.holafly.com\/sites\/27\/2026\/07\/comprar-casa-na-china.jpg","width":1920,"height":1080,"caption":"comprar casa na china"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/expatriados\/comprar-casa-china\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Comprar casa na China para estrangeiros em 2026"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/#website","url":"https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/","name":"Holafly","description":"eSIM internacional (chip virtual) para quem viaja","publisher":{"@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/#organization"},"alternateName":"Holafly eSIM","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pt-PT"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/#organization","name":"Holafly, S.L","alternateName":"Holafly","url":"https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-PT","@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/media.holafly.com\/sites\/27\/2023\/05\/logo-holafly-relacion-aspecto-1-1.png","contentUrl":"https:\/\/media.holafly.com\/sites\/27\/2023\/05\/logo-holafly-relacion-aspecto-1-1.png","width":929,"height":803,"caption":"Holafly, S.L"},"image":{"@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/#\/schema\/person\/723036da66db5cdf347ce36ccd51734c","name":"Manuel Tinoco de Faria","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-PT","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/3547085397461de91a7309e27854072a4cf4e9dffade359a89b0b45ef9e9455e?s=96&d=https%3A%2F%2Fesim.holafly.com%2Fpt%2Fwp-content%2Fuploads%2Fsites%2F27%2F2024%2F01%2Fgravatar-logo-holafly-min.jpg&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/3547085397461de91a7309e27854072a4cf4e9dffade359a89b0b45ef9e9455e?s=96&d=https%3A%2F%2Fesim.holafly.com%2Fpt%2Fwp-content%2Fuploads%2Fsites%2F27%2F2024%2F01%2Fgravatar-logo-holafly-min.jpg&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/3547085397461de91a7309e27854072a4cf4e9dffade359a89b0b45ef9e9455e?s=96&d=https%3A%2F%2Fesim.holafly.com%2Fpt%2Fwp-content%2Fuploads%2Fsites%2F27%2F2024%2F01%2Fgravatar-logo-holafly-min.jpg&r=g","caption":"Manuel Tinoco de Faria"},"sameAs":["linkedin.com\/in\/maneltinoco"],"url":"https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/author\/manueltinoco\/"},{"@type":"Question","@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/expatriados\/comprar-casa-china\/#faq-question-1784051973219","position":1,"url":"https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/expatriados\/comprar-casa-china\/#faq-question-1784051973219","name":"Posso comprar v\u00e1rios im\u00f3veis na China?","answerCount":1,"acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Estrangeiros s\u00f3 podem comprar um im\u00f3vel para uso pessoal.","inLanguage":"pt-PT"},"inLanguage":"pt-PT"},{"@type":"Question","@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/expatriados\/comprar-casa-china\/#faq-question-1784051988087","position":2,"url":"https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/expatriados\/comprar-casa-china\/#faq-question-1784051988087","name":"O im\u00f3vel \u00e9 meu de verdade?","answerCount":1,"acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"N\u00e3o totalmente. Quando comprar casa na China voc\u00ea adquire um direito de uso do terreno por uns 70 anos mas n\u00e3o a propriedade completa do terreno.","inLanguage":"pt-PT"},"inLanguage":"pt-PT"},{"@type":"Question","@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/expatriados\/comprar-casa-china\/#faq-question-1784052029389","position":3,"url":"https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/expatriados\/comprar-casa-china\/#faq-question-1784052029389","name":"Preciso morar na China para comprar?","answerCount":1,"acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Sim, precisa ter resid\u00eancia legal por no m\u00ednimo 1 ano e comprovar que o im\u00f3vel ser\u00e1 para uso pr\u00f3prio, n\u00e3o para investimento.","inLanguage":"pt-PT"},"inLanguage":"pt-PT"},{"@type":"Question","@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/expatriados\/comprar-casa-china\/#faq-question-1784052044094","position":4,"url":"https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/expatriados\/comprar-casa-china\/#faq-question-1784052044094","name":"D\u00e1 pra conseguir financiamento sendo estrangeiro?","answerCount":1,"acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"\u00c9 bem complicado: os bancos chineses exigem resid\u00eancia, renda est\u00e1vel local e uma entrada alta.","inLanguage":"pt-PT"},"inLanguage":"pt-PT"},{"@type":"Question","@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/expatriados\/comprar-casa-china\/#faq-question-1784052065326","position":5,"url":"https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/expatriados\/comprar-casa-china\/#faq-question-1784052065326","name":"Quanto tempo leva o processo de compra?","answerCount":1,"acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Todo processo leva entre 2 a 5 meses, entre buscar a casa online at\u00e9 que assina o contrato.","inLanguage":"pt-PT"},"inLanguage":"pt-PT"}]}},"featured_image_src":"https:\/\/media.holafly.com\/sites\/27\/2026\/07\/comprar-casa-na-china-600x400.jpg","featured_image_src_square":"https:\/\/media.holafly.com\/sites\/27\/2026\/07\/comprar-casa-na-china-600x600.jpg","author_info":{"display_name":"Manuel Tinoco de Faria","author_link":"https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/author\/manueltinoco\/"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/208796","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/417"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=208796"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/208796\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":208803,"href":"https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/208796\/revisions\/208803"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/208797"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=208796"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=208796"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/esim.holafly.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=208796"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}