{"id":202175,"date":"2026-07-17T08:47:24","date_gmt":"2026-07-17T08:47:24","guid":{"rendered":"https:\/\/esim.holafly.com\/it\/?p=202175"},"modified":"2026-07-17T08:47:25","modified_gmt":"2026-07-17T08:47:25","slug":"comprare-casa-italia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/esim.holafly.com\/it\/expat\/comprare-casa-italia\/","title":{"rendered":"Come acquistare una casa in Italia da straniero nel 2026"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>L&#8217;acquisto di una casa in Italia da parte di uno straniero \u00e8 un processo che richiede un elevato rigore legale<\/strong> e amministrativo. Per questo motivo, con questa guida vogliamo chiarire i tuoi dubbi su come acquistare un immobile in questo paese europeo.<\/p>\n\n\n\n<p>Qui scoprirai i <strong>prezzi al metro quadrato, i requisiti che devi soddisfare e gli oneri fiscali che dovrai sostenere in qualit\u00e0 di acquirente e proprietario di un immobile in Italia<\/strong>. Inoltre, abbiamo preparato una guida dettagliata passo dopo passo affinch\u00e9 il tuo acquisto sia un successo e tu possa seguire un iter guidato e senza intoppi.<\/p>\n\n\n\n<p>Resta con noi fino alla fine e <strong>prendi nota dei consigli che ti forniamo<\/strong> per non perdere di vista alcuni fattori che potrebbero ritardare l\u2019acquisto di un immobile in mezzo a tante pratiche burocratiche.<\/p>\n\n\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-transparent ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">In questo articolo<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/esim.holafly.com\/it\/expat\/comprare-casa-italia\/#Requisiti_per_gli_stranieri_che_desiderano_acquistare_una_casa_in_Italia\" >Requisiti per gli stranieri che desiderano acquistare una casa in Italia<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/esim.holafly.com\/it\/expat\/comprare-casa-italia\/#Quanto_costa_una_casa_in_Italia\" >Quanto costa una casa in Italia?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/esim.holafly.com\/it\/expat\/comprare-casa-italia\/#Tasse_su_una_casa_in_Italia\" >Tasse su una casa in Italia<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/esim.holafly.com\/it\/expat\/comprare-casa-italia\/#Passaggi_per_lacquisto_di_una_casa_in_Italia\" >Passaggi per l\u2019acquisto di una casa in Italia<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/esim.holafly.com\/it\/expat\/comprare-casa-italia\/#Come_pagare_una_casa_in_Italia\" >Come pagare una casa in Italia?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/esim.holafly.com\/it\/expat\/comprare-casa-italia\/#Consigli_prima_di_acquistare_una_casa_in_Italia\" >Consigli prima di acquistare una casa in Italia<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/esim.holafly.com\/it\/expat\/comprare-casa-italia\/#Domande_frequenti_sullacquisto_di_una_casa_in_Italia\" >Domande frequenti sull\u2019acquisto di una casa in Italia<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Requisiti_per_gli_stranieri_che_desiderano_acquistare_una_casa_in_Italia\"><\/span><strong>Requisiti per gli stranieri che desiderano acquistare una casa in Italia<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>In Italia <strong>puoi effettuare un investimento immobiliare anche se sei straniero, sebbene la legislazione nazionale preveda dei controlli amministrativi obbligatori <\/strong>che garantiscono la legalit\u00e0 dei fondi e dei trasferimenti al momento dell\u2019acquisto.<\/p>\n\n\n\n<p>Inoltre, <strong>le autorit\u00e0 richiedono determinati requisiti relativi a documenti e procedure<\/strong> affinch\u00e9 la transazione sia ufficiale e abbia valenza legale. Di seguito ti illustriamo ogni punto in dettaglio.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">1. Condizioni in base al tuo paese di origine<\/h3>\n\n\n\n<p>Se sei <strong>cittadino dell\u2019Unione Europea, hai gli stessi diritti di un cittadino italiano per acquistare un\u2019abitazione<\/strong> in modo libero e diretto. Al contrario, <strong>se non appartieni all\u2019Unione Europea<\/strong>, <strong>devi essere in possesso di un permesso di soggiorno valido<\/strong> come requisito principale per acquistare senza restrizioni.<\/p>\n\n\n\n<p>Per gli stranieri non residenti, <strong>il diritto di acquisto viene valutato in base al principio di reciprocit\u00e0.<\/strong> Ci\u00f2 significa che, se un italiano pu\u00f2 acquistare una casa nel tuo paese d\u2019origine, anche tu potrai farlo in Italia.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">2. \u00c8 necessario un visto o la residenza?<\/h3>\n\n\n\n<p><strong>Non \u00e8 previsto un periodo minimo di permanenza nel paese n\u00e9 un visto specifico<\/strong> per l\u2019acquisto di un immobile. Pertanto, puoi effettuare l\u2019investimento <strong>anche con lo status di turista<\/strong> o dal tuo paese d\u2019origine.<\/p>\n\n\n\n<p>Inoltre, <strong>l\u2019acquisto di una casa non conferisce automaticamente n\u00e9 la residenza n\u00e9 la cittadinanza italiana<\/strong>. Ci\u00f2 implica che, pur possedendo un immobile in Italia, <strong>il soggiorno massimo consentito rimane di 90 giorni<\/strong> per ogni periodo di 180 giorni, proprio come per qualsiasi altro turista.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"576\" src=\"https:\/\/media.holafly.com\/sites\/29\/2026\/07\/comprare-casa-in-italia-2-1024x576.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-202184\" srcset=\"https:\/\/media.holafly.com\/sites\/29\/2026\/07\/comprare-casa-in-italia-2-1024x576.jpg 1024w, https:\/\/media.holafly.com\/sites\/29\/2026\/07\/comprare-casa-in-italia-2-300x169.jpg 300w, https:\/\/media.holafly.com\/sites\/29\/2026\/07\/comprare-casa-in-italia-2-768x432.jpg 768w, https:\/\/media.holafly.com\/sites\/29\/2026\/07\/comprare-casa-in-italia-2.jpg 1200w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Requisiti per acquistare una casa in Italia. Fonte: Shutterstock.com.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">3. Restrizioni all\u2019acquisto<\/h3>\n\n\n\n<p>Sebbene <strong>non vi sia un limite al numero di immobili che puoi possedere<\/strong>, esistono alcune aree geografiche soggette a restrizioni per gli stranieri. <strong>Le zone rurali o agricole di confine, ad esempio, richiedono permessi speciali.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Al di fuori di queste eccezioni, <strong>puoi acquistare qualsiasi tipo di immobile o terreno<\/strong> desideri, ottenendo il controllo assoluto dell\u2019immobile a tempo indeterminato.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">4. Documenti da tenere in considerazione<\/h3>\n\n\n\n<p>Di seguito, <strong>ti presentiamo i documenti che devi procurarti<\/strong> per portare a termine la procedura di acquisto in modo legale e nel rispetto delle norme italiane.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Passaporto valido:<\/strong> verifica che sia in perfette condizioni e che abbia una validit\u00e0 sufficiente per completare tutte le pratiche.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Codice fiscale:<\/strong> \u00e8 il numero di identificazione fiscale italiano e rappresenta il requisito pi\u00f9 importante quando si effettuano transazioni commerciali.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Conto corrente italiano:<\/strong> non \u00e8 un requisito obbligatorio, ma faciliter\u00e0 la maggior parte dei pagamenti interni relativi all\u2019immobile e, in futuro, il pagamento delle tasse e dei servizi pubblici.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:18px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p class=\"has-background\" style=\"background-color:#fff7d1\"><strong><em>Consiglio di viaggio:<\/em><\/strong><em> Se sei un viaggiatore frequente, <\/em><strong><em>Holafly Plans<\/em><\/strong><em> fa al caso tuo. Con una sola eSIM, puoi navigare in Internet in oltre 160 destinazioni a un prezzo fisso mensile. Viaggia senza limiti e connettiti in modo facile e sicuro!\ud83d\ude80\ud83c\udf0d<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-background\" style=\"background-color:#fff7d1\"><strong>Sconto: <\/strong>MYHOLAFLYPLANS<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quanto_costa_una_casa_in_Italia\"><\/span><strong>Quanto costa una casa in Italia?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Quando acquisti un immobile in Italia devi sapere che il suo valore \u00e8 stabilito rigorosamente al metro quadrato. <strong>Le abitazioni pi\u00f9 costose si trovano al nord,<\/strong> poich\u00e9 l\u00ec si concentrano le regioni industriali e imprenditoriali.<\/p>\n\n\n\n<p>Al contrario, <strong>nel sud prevalgono i terreni agricoli e rurali<\/strong>, per cui risultano pi\u00f9 accessibili.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Prezzo al metro quadrato per regione<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Nord Italia:<\/strong> in citt\u00e0 come Milano, Venezia, Bolzano o Bergamo, si trovano immobili con prezzi al metro quadrato compresi tra 3700 e 5700 EUR.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Sud Italia: <\/strong>a Napoli, Cagliari, Palermo o Caltanissetta, il costo al metro quadrato oscilla tra i 660 e i 3250 EUR, a seconda del quartiere.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Centro e Ovest: <\/strong>in citt\u00e0 come Roma, Firenze, Genova o Torino, il prezzo al metro quadrato si attesta tra i 2250 e i 3800 EUR.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Est: <\/strong>sulla costa adriatica, in localit\u00e0 come Bari, Trieste, Rimini e Ancona, la fascia di prezzo va da 1.650 a 2.270 EUR.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>In genere, fattori quali la <strong>vicinanza alle stazioni ferroviarie<\/strong>, l\u2019efficienza energetica dell\u2019immobile e le <strong>condizioni strutturali ed estetiche<\/strong> dell\u2019immobile <strong>determinano il suo costo finale<\/strong> sul mercato immobiliare.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Rapporto tra il prezzo di un&#8217;abitazione e lo stipendio medio<\/h3>\n\n\n\n<p>Lo <strong>stipendio medio in Italia <\/strong>si attesta tra i <strong>1.700 e i 1.900 euro netti al mese. <\/strong>Ci\u00f2 significa che, per <strong>acquisire un&#8217;abitazione nuova<\/strong> <strong>o usata<\/strong> di medie o grandi dimensioni, i residenti <strong>devono ricorrere a mutui ipotecari.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Per gli acquirenti stranieri europei la situazione pu\u00f2 essere simile se lo stipendio medio nel loro paese d\u2019origine \u00e8 equivalente a quello italiano.<\/p>\n\n\n\n<p>Al contrario, <strong>per i cittadini latinoamericani pu\u00f2 risultare pi\u00f9 complesso acquistare un immobile, <\/strong>anche nelle zone pi\u00f9 economiche, <strong>a causa dei redditi mensili pi\u00f9 bassi <\/strong>registrati nella maggior parte dei loro paesi.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Spese di manutenzione annuali di un\u2019abitazione in Italia<\/h3>\n\n\n\n<p>Se il tuo immobile fa parte di un condominio o di un complesso residenziale, <strong>devi farti carico delle spese condominiali<\/strong>. Queste comprendono la manutenzione dell\u2019impianto di riscaldamento, la pulizia delle aree comuni, la cura dei giardini e la riparazione di facciate e tetti.<\/p>\n\n\n\n<p>Inoltre, <strong>devi tenere conto del pagamento dei servizi pubblici di base<\/strong> come elettricit\u00e0, gas, acqua e connessione internet fissa, che vengono fatturati mensilmente.<\/p>\n\n\n\n<p>Infine, <strong>se hai stipulato polizze assicurative per l\u2019abitazione,<\/strong> devi aggiungerle al budget. L\u2019assicurazione di base obbligatoria viene stipulata tramite un mutuo bancario, mentre l\u2019assicurazione multirischio \u00e8 facoltativa.<\/p>\n\n\n\n<p>Queste coperture richiedono una <strong>spesa stimata di 500 EUR<\/strong> in aggiunta ai 2500 o 3000 EUR che gi\u00e0 costituiscono il resto delle spese annuali.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Tasse_su_una_casa_in_Italia\"><\/span><strong>Tasse su una casa in Italia<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Il sistema fiscale italiano applica aliquote differenziate <\/strong>a seconda del tipo di immobile e del fatto che l\u2019acquirente lo destini a residenza principale. Per aiutarti a comprendere meglio, ti illustriamo <strong>come funzionano le tasse sia al momento dell\u2019acquisto che nel tuo successivo ruolo di proprietario.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Tasse applicate all\u2019acquisto<\/h3>\n\n\n\n<p>In questo caso sono previste <strong>due modalit\u00e0 di tassazione sull\u2019immobile.<\/strong> Da un lato, <strong>se effettui l\u2019acquisto da un venditore privato,<\/strong> devi pagare l\u2019<strong>imposta di registro<\/strong> sul valore catastale dell\u2019immobile. In regime di prima casa, <strong>l\u2019aliquota \u00e8 del 2%.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>In qualit\u00e0 di straniero,<\/strong> puoi usufruire di questo beneficio <strong>se trasferisci la tua residenza legale nel comune<\/strong> in cui avviene l\u2019acquisto entro un termine massimo di 180 giorni.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Se l\u2019immobile sar\u00e0 la tua seconda casa <\/strong>o se non sei residente, l\u2019<strong>imposta ammonta al 9 %<\/strong>. D\u2019altra parte, se l\u2019abitazione <strong>viene acquistata direttamente da un\u2019impresa edile<\/strong> entro i cinque anni successivi alla sua costruzione, <strong>non si paga l\u2019imposta di registro.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Al suo posto, si applica l\u2019<strong>imposta sul valore aggiunto,<\/strong> che viene calcolata sul prezzo effettivo di vendita. In questa modalit\u00e0, <strong>l\u2019aliquota \u00e8 del 4% per la prima casa<\/strong>, del <strong>10% per le seconde case<\/strong> e del <strong>22% per gli immobili di lusso.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Imposta sulle plusvalenze<\/h3>\n\n\n\n<p><strong>In Italia, l\u2019utile netto derivante dalla vendita di un immobile \u00e8 tassato con un\u2019aliquota fissa del 26%<\/strong>, a condizione che la transazione avvenga entro i primi cinque anni dall\u2019acquisto. <strong>Trascorso tale periodo, <\/strong>la vendita dell\u2019immobile <strong>\u00e8 totalmente esente<\/strong> da questa imposta.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Imposte ricorrenti<\/h3>\n\n\n\n<p><strong>L\u2019imposta comunale sugli immobili (IMU)<\/strong> in Italia, nota come IMU, <strong>riguarda principalmente le abitazioni di lusso e le seconde case.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Gli immobili registrati come abitazione principale sono esenti da tale pagamento. Tuttavia, per i <strong>cittadini non residenti, ogni comune applica aliquote fisse<\/strong> sui loro immobili. Tali aliquote si aggirano solitamente tra lo <strong>0,4% e l\u20191,06% <\/strong>del valore catastale rivalutato.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Passaggi_per_lacquisto_di_una_casa_in_Italia\"><\/span><strong>Passaggi per l\u2019acquisto di una casa in Italia<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Affinch\u00e9 l\u2019acquisto della tua casa in Italia sia un processo formale, organizzato e snello, <strong>abbiamo elaborato una guida passo passo. <\/strong>In questo modo, potrai prestare maggiore attenzione ai dettagli durante ogni fase della transazione.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">1. Trovare un immobile attraverso diversi metodi<\/h3>\n\n\n\n<p>Per cercare un immobile in Italia, puoi scegliere tra tre canali principali, a cui puoi ricorrere in base alle tue esigenze, alla posizione e al tempo a disposizione.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Portali online: <\/strong>qui si concentra il maggior numero di annunci relativi a diversi tipi di immobili in vendita, sia da parte di agenzie che di proprietari diretti. Alcune delle piattaforme pi\u00f9 note sono <strong>Idealista e Immobiliare.<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Agenzie immobiliari tradizionali: <\/strong>ti forniscono consulenza diretta durante l\u2019intero processo di ricerca e acquisto, consentendoti di accedere a offerte esclusive del loro catalogo. Tra le pi\u00f9 importanti figurano <strong>Gabetti e Tecnocasa<\/strong>, presso le quali puoi recarti di persona.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Contatto diretto con i proprietari: <\/strong>consiste nel <strong>visitare le zone di tuo interesse <\/strong>alla ricerca di cartelli di vendita per contattare direttamente i proprietari, il che ti permette di avviare una trattativa senza intermediari.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">2. Trattativa iniziale<\/h3>\n\n\n\n<p>Una volta selezionato un immobile, <strong>si avvia il processo di trattativa tramite una proposta formale di acquisto.<\/strong> In questo documento si stabilisce il prezzo offerto e si fissa un termine per la sua accettazione.<\/p>\n\n\n\n<p>Inoltre, solitamente si <strong>versa un acconto iniziale<\/strong> che rappresenta una percentuale del valore dell\u2019offerta. Se il venditore accetta le condizioni, <strong>firma la proposta e il processo di acquisto ha formalmente inizio.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">3. Verifica tecnica e legale dell\u2019immobile<\/h3>\n\n\n\n<p>Prima di effettuare il pagamento finale della tua nuova casa, <strong>\u00e8 indispensabile rivolgersi a un avvocato indipendente affinch\u00e9 verifichi i documenti e la situazione giuridica dell\u2019immobile.<\/strong> Si raccomanda di verificare lo stato catastale e urbanistico dell\u2019immobile, al fine di accertarsi che non sussistano conflitti a livello comunale o statale.<\/p>\n\n\n\n<p>Inoltre, <strong>devi ispezionare lo stato strutturale dell\u2019abitazione e il funzionamento di tutti i suoi servizi di base.<\/strong> Questo ti aiuter\u00e0 a prevedere le spese future e pu\u00f2 influire direttamente sulla negoziazione del prezzo finale.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">4. Firma del contratto preliminare<\/h3>\n\n\n\n<p>Quando entrambe le parti sono d\u2019accordo sulle condizioni della transazione, <strong>si procede alla stesura e alla firma del contratto preliminare,<\/strong> noto in Italia come \u201ccompromesso\u201d. In questo documento sono specificate le regole della transazione, le scadenze per la consegna dell\u2019immobile e i certificati che attestano che l\u2019immobile \u00e8 libero da debiti o contenziosi.<\/p>\n\n\n\n<p>Parallelamente, <strong>devi versare la caparra confirmatoria<\/strong>, che corrisponde a un importo <strong>compreso tra il 10% e il 20% del costo totale dell\u2019immobile.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>L\u2019intero processo richiede la supervisione e la registrazione obbligatoria presso l\u2019agenzia delle entrate italiana.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">5. Firma definitiva e registrazione dell\u2019immobile<\/h3>\n\n\n\n<p>La chiusura della transazione avviene davanti a <strong>un notaio, l\u2019unico funzionario autorizzato a certificare legalmente l\u2019acquisto di qualsiasi immobile in Italia<\/strong>. Il notaio si occupa di leggere l\u2019atto pubblico e di verificare che sia stato versato il saldo residuo del prezzo dell\u2019immobile.<\/p>\n\n\n\n<p>Successivamente, <strong>richiede le firme dell\u2019acquirente e del venditore per procedere alla registrazione dell\u2019immobile<\/strong> presso il Catasto nazionale.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Consiglio per l\u2019acquisto: evita i seguenti errori comuni<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Pagamenti senza contratto o documentazione di supporto: <\/strong>a volte, per snellire le procedure, gli stranieri effettuano pagamenti in contanti o bonifici senza un documento di supporto, il che pu\u00f2 portare a truffe.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Mancata inclusione di clausole di tutela: <\/strong>se intendi richiedere un mutuo ipotecario, \u00e8 fondamentale includere nel contratto preliminare una clausola che preveda la restituzione della caparra nel caso in cui la banca ti neghi il mutuo.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Affidare questioni legali all\u2019agente immobiliare: <\/strong>questi professionisti sono consulenti commerciali specializzati nell\u2019intermediazione immobiliare. Pertanto, non sono n\u00e9 qualificati n\u00e9 autorizzati a effettuare approfondite verifiche legali.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"576\" src=\"https:\/\/media.holafly.com\/sites\/29\/2026\/07\/comprare-casa-in-italia-1-1024x576.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-202177\" srcset=\"https:\/\/media.holafly.com\/sites\/29\/2026\/07\/comprare-casa-in-italia-1-1024x576.jpg 1024w, https:\/\/media.holafly.com\/sites\/29\/2026\/07\/comprare-casa-in-italia-1-300x169.jpg 300w, https:\/\/media.holafly.com\/sites\/29\/2026\/07\/comprare-casa-in-italia-1-768x432.jpg 768w, https:\/\/media.holafly.com\/sites\/29\/2026\/07\/comprare-casa-in-italia-1.jpg 1200w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Passaggi per acquistare una casa in Italia. Fonte: Shutterstock.com.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Come_pagare_una_casa_in_Italia\"><\/span><strong>Come pagare una casa in Italia?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>In Italia hai <strong>diversi metodi per effettuare il pagamento del tuo nuovo immobile <\/strong>in modo legale e secondo le garanzie previste dalla normativa nazionale.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Assegno circolare: <\/strong>\u00e8 uno dei metodi pi\u00f9 comuni. Questo documento viene emesso direttamente da una banca italiana, il che garantisce che i fondi siano totalmente protetti e a disposizione del venditore.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Conto di deposito presso il notaio:<\/strong> rappresenta l\u2019opzione pi\u00f9 sicura per gli acquirenti stranieri. Consente di trasferire il denaro su un conto bancario speciale sotto la custodia del notaio, il quale sblocca i fondi a favore del venditore solo quando l\u2019immobile \u00e8 stato regolarmente registrato a nome dell\u2019acquirente.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Bonifico bancario diretto:<\/strong> questo metodo viene utilizzato principalmente per il pagamento della caparra. Si raccomanda di effettuarlo sempre sulla base di un documento preventivamente firmato.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Restrizioni ai movimenti di denaro<\/h3>\n\n\n\n<p>In realt\u00e0, <strong>non esistono restrizioni per i trasferimenti di fondi <\/strong>provenienti dall\u2019estero, a condizione che <strong>l\u2019origine delle risorse sia pienamente giustificata.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Per soddisfare questo requisito, <strong>gli istituti ti richiederanno dichiarazioni dei redditi<\/strong>, contratti di vendita di altri beni, testamenti di eredit\u00e0 o certificati <strong>che dimostrino che la provenienza del denaro<\/strong> \u00e8 completamente lecita.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Mutui: differenze tra residenti e non residenti<\/h3>\n\n\n\n<p>I cittadini <strong>stranieri possono accedere a mutui ipotecari in Italia,<\/strong> ma le condizioni variano a seconda del loro status migratorio.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Ai residenti legali<\/strong> \u00e8 richiesto un <strong>contratto di lavoro italiano <\/strong>a tempo indeterminato, oppure la <strong>dichiarazione dei redditi<\/strong> locale se lavorano in proprio. In questo caso, le banche possono finanziare fino all\u2019<strong>80% del valore di stima dell\u2019immobile.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Al contrario, <strong>i non residenti che si trovano all\u2019estero devono affrontare maggiori limitazioni.<\/strong> Gli istituti bancari<strong> richiedono che la rata mensile del mutuo non superi il 35 %<\/strong> del loro reddito netto mensile.<\/p>\n\n\n\n<p>Inoltre, il richiedente deve presentare le dichiarazioni dei redditi, le buste paga e i rapporti di solvibilit\u00e0 emessi nel proprio paese di origine, tradotti e muniti di apostille. Un\u2019altra <strong>limitazione importante <\/strong>\u00e8 che le <strong>banche italiane finanziano solo tra il 50% e il 60% del valore dell\u2019immobile<\/strong> per i non residenti.<\/p>\n\n\n\n<p>Pertanto, devi disporre di un budget proprio compreso tra il <strong>40% e il 50% restante, oltre al 10% o al 15% aggiuntivo necessario per coprire le spese notarili e le imposte di acquisto<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Per quanto riguarda i tassi di interesse, i mutui a tasso fisso si attestano in media tra il <strong>3,2% e il 3,8% annuo,<\/strong> con durate massime di ammortamento che vanno dai <strong>15 ai 25 anni.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Alternative di pagamento<\/h3>\n\n\n\n<p>Un\u2019opzione per acquistare pi\u00f9 rapidamente e avere maggiore potere negoziale \u00e8 <strong>pagare in contanti davanti al notaio<\/strong>. Tuttavia, <strong>devi tenere presente che non \u00e8 consentito il pagamento in contanti se si superano i limiti legali<\/strong> stabiliti in Europa per la prevenzione delle frodi.<\/p>\n\n\n\n<p>Puoi anche <strong>accedere al modello di affitto con opzione di acquisto<\/strong>, noto come \u00abrent to buy\u00bb. In questa modalit\u00e0 <strong>versi un acconto iniziale e rate mensili fisse per tre o cinque anni<\/strong>, che vengono imputate a una parte del prezzo finale dell\u2019immobile. Una volta terminato il periodo, <strong>procedi al pagamento dell\u2019importo residuo<\/strong> davanti a un notaio per acquisire la propriet\u00e0 definitiva.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Costi di bonifico da tenere in considerazione<\/h3>\n\n\n\n<p>Tieni presente che, <strong>se i tuoi risparmi non sono in euro, le banche tradizionali applicheranno commissioni elevate per l\u2019emissione e la ricezione di bonifici dall\u2019estero.<\/strong> Inoltre, solitamente applicano un <strong>tasso di cambio poco favorevole<\/strong> rispetto al mercato ufficiale, il che si traduce in un costo finale pi\u00f9 elevato dell\u2019immobile.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Consigli_prima_di_acquistare_una_casa_in_Italia\"><\/span><strong>Consigli prima di acquistare una casa in Italia<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Investire nel settore immobiliare in Italia <strong>pu\u00f2 rivelarsi complesso se non si dispone degli strumenti e delle informazioni necessarie per evitare errori. <\/strong>Per questo motivo, abbiamo stilato un elenco di consigli che ti aiuteranno a prestare attenzione a determinati dettagli durante il processo di acquisto della tua nuova casa in questo paese europeo.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">1. Non lesinare sull\u2019assunzione di un avvocato.<\/h3>\n\n\n\n<p>Avere il <strong>supporto di un avvocato in Italia ti consentir\u00e0 di ottenere informazioni complete e chiare sulla situazione legale e amministrativa dell\u2019immobile<\/strong> che ti interessa. Inoltre, ti eviter\u00e0 di cadere vittima di frodi o di firmare contratti sfavorevoli per te.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">2. Attenzione alle spese nascoste post-acquisto<\/h3>\n\n\n\n<p><strong>Calcola meticolosamente sia il costo reale dell\u2019immobile sia le spese e le tasse successive all\u2019acquisto. <\/strong>\u00c8 sempre consigliabile aggiungere tra il <strong>10% e il 15% del valore totale dell\u2019immobile<\/strong> per coprire tali spese nascoste.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">3. Dai priorit\u00e0 alla tua connettivit\u00e0<\/h3>\n\n\n\n<p><strong>La connettivit\u00e0 \u00e8 estremamente importante durante l\u2019intero processo di ricerca, negoziazione e acquisto di un immobile in Italia<\/strong>, poich\u00e9 in questo modo puoi accedere alle piattaforme immobiliari per confrontare gli immobili, individuare le zone di tuo interesse e contattare sia gli agenti immobiliari che i proprietari diretti.<\/p>\n\n\n\n<p>Inoltre, <strong>\u00e8 l\u2019ideale per comunicare con il tuo avvocato e con l\u2019agente immobiliare<\/strong> che ti sta fornendo consulenza, indipendentemente dal fatto che tu ti trovi in Italia o in un altro paese del mondo. Ecco perch\u00e9 <a href=\"https:\/\/esim.holafly.com\/it\/esim-plans\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>i piani mensili di Holafly<\/strong><\/a> rappresentano la migliore alternativa di connettivit\u00e0 mentre realizzi il tuo investimento immobiliare in Italia.<\/p>\n\n\n\n<p>Puoi scegliere tra un piano da <strong>25 GB o dati illimitati<\/strong> che offrono <strong>copertura in oltre 160 paesi <\/strong>in tutto il mondo e la <strong>possibilit\u00e0 di condividerli con altri dispositivi.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Puoi anche usufruire del vantaggio <strong>Always On, che ti regala 1 GB al mese gratuitamente <\/strong>come riserva in caso di emergenza, specialmente quando hai esaurito i dati o hai disdetto il piano.<\/p>\n\n\n\n<p>Se hai intenzione di recarti in Italia solo per l\u2019acquisto della tua casa, ti consigliamo la <a href=\"https:\/\/esim.holafly.com\/it\/esim-italia\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>eSIM per l\u2019Italia di Holafly<\/strong><\/a>, con la quale avrai <strong>dati illimitati<\/strong> solo per i giorni in cui avrai bisogno di Internet.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><a href=\"https:\/\/esim.holafly.com\/it\/esim-plans\/?ref=blog_it&amp;internal={{Come_acquistare_una_casa_in_Italia_da_straniero_nel_2026}}&amp;origin={{CTA_banner}}\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/media.holafly.com\/sites\/29\/2025\/12\/Piani-Holafly-con-connessione-mensile--1024x576.jpg\" alt=\"\" style=\"width:840px;height:auto\" \/><\/a><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons alignwide is-content-justification-center is-layout-flex wp-container-core-buttons-is-layout-16018d1d wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link has-white-color has-text-color has-background has-link-color wp-element-button\" href=\"https:\/\/esim.holafly.com\/it\/esim-plans\/?ref=blog_it&amp;internal={{Come_acquistare_una_casa_in_Italia_da_straniero_nel_2026}}&amp;origin={{CTA_boton}}\" style=\"background-color:#e6485c\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Acquista un abbonamento mensile<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">3. Affitta prima di acquistare<\/h3>\n\n\n\n<p>Per poter <strong>chiarire eventuali dubbi sulla posizione dell\u2019immobile che ti interessa e sul quartiere <\/strong>in generale, \u00e8 <strong>consigliabile affittare l\u00ec per un periodo.<\/strong> In questo modo potrai renderti conto di diversi aspetti importanti della zona, come l\u2019<strong>accesso ai servizi pubblici e ai mezzi di trasporto<\/strong>, e persino assicurarti che sia una zona sicura in cui vivere.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Domande_frequenti_sullacquisto_di_una_casa_in_Italia\"><\/span><strong>Domande frequenti sull\u2019acquisto di una casa in Italia<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<div class=\"schema-faq wp-block-yoast-faq-block\"><div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1780437842625\"><strong class=\"schema-faq-question\"><strong>\u00c8 obbligatorio rivolgersi a un avvocato, a un notaio e a un agente immobiliare in Italia?<\/strong><\/strong> <p class=\"schema-faq-answer\">I servizi di un notaio sono obbligatori per l\u2019acquisto di una casa in Italia, poich\u00e9 \u00e8 lui il responsabile di verificare, controllare e convalidare l\u2019atto finale di propriet\u00e0. Per quanto riguarda l\u2019avvocato e l\u2019agente immobiliare, il loro coinvolgimento non \u00e8 un requisito legale, ma \u00e8 consigliabile per snellire le pratiche e ottenere una consulenza professionale.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1780437843634\"><strong class=\"schema-faq-question\"><strong>Posso acquistare una casa in Italia tramite una societ\u00e0 commerciale o se il mio partner risiede nel Paese?<\/strong><\/strong> <p class=\"schema-faq-answer\">Se si tratta di una societ\u00e0 italiana con capitale straniero, \u00e8 possibile acquistare un immobile senza restrizioni di reciprocit\u00e0 societaria. Allo stesso modo, se sei sposato con un cittadino italiano, tali limitazioni vengono meno, pertanto puoi effettuare l\u2019acquisto liberamente e godendo degli stessi diritti di un residente.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1780437844226\"><strong class=\"schema-faq-question\"><strong>Se acquisto una casa in Italia, il mio status di soggiorno passa automaticamente da turista a residente?<\/strong><\/strong> <p class=\"schema-faq-answer\">No, l\u2019acquisto di un immobile non conferisce automaticamente la residenza italiana. Pertanto, mantieni lo status di turista e devi rispettare le norme in materia di immigrazione.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1780437844896\"><strong class=\"schema-faq-question\"><strong>Cosa succede se acquisto una casa con debiti pregressi?<\/strong><\/strong> <p class=\"schema-faq-answer\">In qualit\u00e0 di nuovo proprietario dell\u2019immobile, devi farti carico dei pagamenti accumulati nell\u2019anno in corso e nell\u2019anno fiscale precedente.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1780437845898\"><strong class=\"schema-faq-question\"><strong>Se mi rivolgo a un agente immobiliare, quanto devo pagargli per i suoi servizi in Italia?<\/strong><\/strong> <p class=\"schema-faq-answer\">Gli agenti immobiliari solitamente richiedono una commissione compresa tra il 3% e il 4% del prezzo di vendita dell\u2019immobile. Tale importo viene suddiviso tra l\u2019acquirente e il venditore, a meno che non vi sia un accordo preventivo in base al quale una sola parte si faccia carico dell\u2019intero costo.<\/p> <\/div> <\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Prima di comprare una casa in Italia, leggi la nostra guida sui requisiti e su altri aspetti da tenere in considerazione.<\/p>\n","protected":false},"author":398,"featured_media":202176,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[545],"tags":[],"class_list":["post-202175","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-expat"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.4 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Comprare casa in Italia per uno straniero nel 2026 - Holafly<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Prima di comprare una casa in Italia, leggi la nostra guida sui requisiti e su altri aspetti da tenere in considerazione.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/esim.holafly.com\/it\/expat\/comprare-casa-italia\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Comprare casa in Italia per uno straniero nel 2026 - Holafly\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Prima di comprare una casa in Italia, leggi la nostra guida sui requisiti e su altri aspetti da tenere in considerazione.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/esim.holafly.com\/it\/expat\/comprare-casa-italia\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Holafly\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-07-17T08:47:24+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-07-17T08:47:25+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/media.holafly.com\/sites\/29\/2026\/07\/comprare-casa-in-italia.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1024\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"576\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Liliana Giardini\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Scritto da\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Liliana Giardini\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tempo di lettura stimato\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"18 minuti\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/it\\\/expat\\\/comprare-casa-italia\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/it\\\/expat\\\/comprare-casa-italia\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Liliana Giardini\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/it\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/6c39397eb1dba8a132f3f28a66fb8d01\"},\"headline\":\"Come acquistare una casa in Italia da straniero nel 2026\",\"datePublished\":\"2026-07-17T08:47:24+00:00\",\"dateModified\":\"2026-07-17T08:47:25+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/it\\\/expat\\\/comprare-casa-italia\\\/\"},\"wordCount\":3228,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/it\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/it\\\/expat\\\/comprare-casa-italia\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/media.holafly.com\\\/sites\\\/29\\\/2026\\\/07\\\/comprare-casa-in-italia.jpg\",\"articleSection\":[\"Expat\"],\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/it\\\/expat\\\/comprare-casa-italia\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":[\"WebPage\",\"FAQPage\"],\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/it\\\/expat\\\/comprare-casa-italia\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/it\\\/expat\\\/comprare-casa-italia\\\/\",\"name\":\"Comprare casa in Italia per uno straniero nel 2026 - Holafly\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/it\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/it\\\/expat\\\/comprare-casa-italia\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/it\\\/expat\\\/comprare-casa-italia\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/media.holafly.com\\\/sites\\\/29\\\/2026\\\/07\\\/comprare-casa-in-italia.jpg\",\"datePublished\":\"2026-07-17T08:47:24+00:00\",\"dateModified\":\"2026-07-17T08:47:25+00:00\",\"description\":\"Prima di comprare una casa in Italia, leggi la nostra guida sui requisiti e su altri aspetti da tenere in considerazione.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/it\\\/expat\\\/comprare-casa-italia\\\/#breadcrumb\"},\"mainEntity\":[{\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/it\\\/expat\\\/comprare-casa-italia\\\/#faq-question-1780437842625\"},{\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/it\\\/expat\\\/comprare-casa-italia\\\/#faq-question-1780437843634\"},{\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/it\\\/expat\\\/comprare-casa-italia\\\/#faq-question-1780437844226\"},{\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/it\\\/expat\\\/comprare-casa-italia\\\/#faq-question-1780437844896\"},{\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/it\\\/expat\\\/comprare-casa-italia\\\/#faq-question-1780437845898\"}],\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/it\\\/expat\\\/comprare-casa-italia\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/it\\\/expat\\\/comprare-casa-italia\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/media.holafly.com\\\/sites\\\/29\\\/2026\\\/07\\\/comprare-casa-in-italia.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/media.holafly.com\\\/sites\\\/29\\\/2026\\\/07\\\/comprare-casa-in-italia.jpg\",\"width\":1024,\"height\":576,\"caption\":\"comprare casa in italia\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/it\\\/expat\\\/comprare-casa-italia\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/it\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Come acquistare una casa in Italia da straniero nel 2026\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/it\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/it\\\/\",\"name\":\"Holafly\",\"description\":\"eSIM card internazionale con piani dati per viaggi\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/it\\\/#organization\"},\"alternateName\":\"Holafly eSIM\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/it\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"it-IT\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/it\\\/#organization\",\"name\":\"Holafly, S.L\",\"alternateName\":\"Holafly\",\"url\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/it\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/it\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/media.holafly.com\\\/sites\\\/29\\\/2023\\\/05\\\/logo-holafly-relacion-aspecto-1-1.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/media.holafly.com\\\/sites\\\/29\\\/2023\\\/05\\\/logo-holafly-relacion-aspecto-1-1.png\",\"width\":929,\"height\":803,\"caption\":\"Holafly, S.L\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/it\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/it\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/6c39397eb1dba8a132f3f28a66fb8d01\",\"name\":\"Liliana Giardini\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/883a45e0e1690e0f1cbda9c09ea2cca44d6d8ca229c3abef6d8d314909643459?s=96&d=https%3A%2F%2Fesim.holafly.com%2Fit%2Fwp-content%2Fuploads%2Fsites%2F29%2F2024%2F01%2Fgravatar-logo-holafly-min.jpg&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/883a45e0e1690e0f1cbda9c09ea2cca44d6d8ca229c3abef6d8d314909643459?s=96&d=https%3A%2F%2Fesim.holafly.com%2Fit%2Fwp-content%2Fuploads%2Fsites%2F29%2F2024%2F01%2Fgravatar-logo-holafly-min.jpg&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/883a45e0e1690e0f1cbda9c09ea2cca44d6d8ca229c3abef6d8d314909643459?s=96&d=https%3A%2F%2Fesim.holafly.com%2Fit%2Fwp-content%2Fuploads%2Fsites%2F29%2F2024%2F01%2Fgravatar-logo-holafly-min.jpg&r=g\",\"caption\":\"Liliana Giardini\"},\"url\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/it\\\/author\\\/lilianagiardini\\\/\"},{\"@type\":\"Question\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/it\\\/expat\\\/comprare-casa-italia\\\/#faq-question-1780437842625\",\"position\":1,\"url\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/it\\\/expat\\\/comprare-casa-italia\\\/#faq-question-1780437842625\",\"name\":\"\u00c8 obbligatorio rivolgersi a un avvocato, a un notaio e a un agente immobiliare in Italia?\",\"answerCount\":1,\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"I servizi di un notaio sono obbligatori per l\u2019acquisto di una casa in Italia, poich\u00e9 \u00e8 lui il responsabile di verificare, controllare e convalidare l\u2019atto finale di propriet\u00e0. Per quanto riguarda l\u2019avvocato e l\u2019agente immobiliare, il loro coinvolgimento non \u00e8 un requisito legale, ma \u00e8 consigliabile per snellire le pratiche e ottenere una consulenza professionale.\",\"inLanguage\":\"it-IT\"},\"inLanguage\":\"it-IT\"},{\"@type\":\"Question\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/it\\\/expat\\\/comprare-casa-italia\\\/#faq-question-1780437843634\",\"position\":2,\"url\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/it\\\/expat\\\/comprare-casa-italia\\\/#faq-question-1780437843634\",\"name\":\"Posso acquistare una casa in Italia tramite una societ\u00e0 commerciale o se il mio partner risiede nel Paese?\",\"answerCount\":1,\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Se si tratta di una societ\u00e0 italiana con capitale straniero, \u00e8 possibile acquistare un immobile senza restrizioni di reciprocit\u00e0 societaria. Allo stesso modo, se sei sposato con un cittadino italiano, tali limitazioni vengono meno, pertanto puoi effettuare l\u2019acquisto liberamente e godendo degli stessi diritti di un residente.\",\"inLanguage\":\"it-IT\"},\"inLanguage\":\"it-IT\"},{\"@type\":\"Question\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/it\\\/expat\\\/comprare-casa-italia\\\/#faq-question-1780437844226\",\"position\":3,\"url\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/it\\\/expat\\\/comprare-casa-italia\\\/#faq-question-1780437844226\",\"name\":\"Se acquisto una casa in Italia, il mio status di soggiorno passa automaticamente da turista a residente?\",\"answerCount\":1,\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"No, l\u2019acquisto di un immobile non conferisce automaticamente la residenza italiana. Pertanto, mantieni lo status di turista e devi rispettare le norme in materia di immigrazione.\",\"inLanguage\":\"it-IT\"},\"inLanguage\":\"it-IT\"},{\"@type\":\"Question\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/it\\\/expat\\\/comprare-casa-italia\\\/#faq-question-1780437844896\",\"position\":4,\"url\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/it\\\/expat\\\/comprare-casa-italia\\\/#faq-question-1780437844896\",\"name\":\"Cosa succede se acquisto una casa con debiti pregressi?\",\"answerCount\":1,\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"In qualit\u00e0 di nuovo proprietario dell\u2019immobile, devi farti carico dei pagamenti accumulati nell\u2019anno in corso e nell\u2019anno fiscale precedente.\",\"inLanguage\":\"it-IT\"},\"inLanguage\":\"it-IT\"},{\"@type\":\"Question\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/it\\\/expat\\\/comprare-casa-italia\\\/#faq-question-1780437845898\",\"position\":5,\"url\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/it\\\/expat\\\/comprare-casa-italia\\\/#faq-question-1780437845898\",\"name\":\"Se mi rivolgo a un agente immobiliare, quanto devo pagargli per i suoi servizi in Italia?\",\"answerCount\":1,\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Gli agenti immobiliari solitamente richiedono una commissione compresa tra il 3% e il 4% del prezzo di vendita dell\u2019immobile. Tale importo viene suddiviso tra l\u2019acquirente e il venditore, a meno che non vi sia un accordo preventivo in base al quale una sola parte si faccia carico dell\u2019intero costo.\",\"inLanguage\":\"it-IT\"},\"inLanguage\":\"it-IT\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Comprare casa in Italia per uno straniero nel 2026 - Holafly","description":"Prima di comprare una casa in Italia, leggi la nostra guida sui requisiti e su altri aspetti da tenere in considerazione.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/esim.holafly.com\/it\/expat\/comprare-casa-italia\/","og_locale":"it_IT","og_type":"article","og_title":"Comprare casa in Italia per uno straniero nel 2026 - Holafly","og_description":"Prima di comprare una casa in Italia, leggi la nostra guida sui requisiti e su altri aspetti da tenere in considerazione.","og_url":"https:\/\/esim.holafly.com\/it\/expat\/comprare-casa-italia\/","og_site_name":"Holafly","article_published_time":"2026-07-17T08:47:24+00:00","article_modified_time":"2026-07-17T08:47:25+00:00","og_image":[{"width":1024,"height":576,"url":"https:\/\/media.holafly.com\/sites\/29\/2026\/07\/comprare-casa-in-italia.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Liliana Giardini","twitter_misc":{"Scritto da":"Liliana Giardini","Tempo di lettura stimato":"18 minuti"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/it\/expat\/comprare-casa-italia\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/it\/expat\/comprare-casa-italia\/"},"author":{"name":"Liliana Giardini","@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/it\/#\/schema\/person\/6c39397eb1dba8a132f3f28a66fb8d01"},"headline":"Come acquistare una casa in Italia da straniero nel 2026","datePublished":"2026-07-17T08:47:24+00:00","dateModified":"2026-07-17T08:47:25+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/it\/expat\/comprare-casa-italia\/"},"wordCount":3228,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/it\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/it\/expat\/comprare-casa-italia\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/media.holafly.com\/sites\/29\/2026\/07\/comprare-casa-in-italia.jpg","articleSection":["Expat"],"inLanguage":"it-IT","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/esim.holafly.com\/it\/expat\/comprare-casa-italia\/#respond"]}]},{"@type":["WebPage","FAQPage"],"@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/it\/expat\/comprare-casa-italia\/","url":"https:\/\/esim.holafly.com\/it\/expat\/comprare-casa-italia\/","name":"Comprare casa in Italia per uno straniero nel 2026 - Holafly","isPartOf":{"@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/it\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/it\/expat\/comprare-casa-italia\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/it\/expat\/comprare-casa-italia\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/media.holafly.com\/sites\/29\/2026\/07\/comprare-casa-in-italia.jpg","datePublished":"2026-07-17T08:47:24+00:00","dateModified":"2026-07-17T08:47:25+00:00","description":"Prima di comprare una casa in Italia, leggi la nostra guida sui requisiti e su altri aspetti da tenere in considerazione.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/it\/expat\/comprare-casa-italia\/#breadcrumb"},"mainEntity":[{"@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/it\/expat\/comprare-casa-italia\/#faq-question-1780437842625"},{"@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/it\/expat\/comprare-casa-italia\/#faq-question-1780437843634"},{"@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/it\/expat\/comprare-casa-italia\/#faq-question-1780437844226"},{"@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/it\/expat\/comprare-casa-italia\/#faq-question-1780437844896"},{"@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/it\/expat\/comprare-casa-italia\/#faq-question-1780437845898"}],"inLanguage":"it-IT","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/esim.holafly.com\/it\/expat\/comprare-casa-italia\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/it\/expat\/comprare-casa-italia\/#primaryimage","url":"https:\/\/media.holafly.com\/sites\/29\/2026\/07\/comprare-casa-in-italia.jpg","contentUrl":"https:\/\/media.holafly.com\/sites\/29\/2026\/07\/comprare-casa-in-italia.jpg","width":1024,"height":576,"caption":"comprare casa in italia"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/it\/expat\/comprare-casa-italia\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/esim.holafly.com\/it\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Come acquistare una casa in Italia da straniero nel 2026"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/it\/#website","url":"https:\/\/esim.holafly.com\/it\/","name":"Holafly","description":"eSIM card internazionale con piani dati per viaggi","publisher":{"@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/it\/#organization"},"alternateName":"Holafly eSIM","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/esim.holafly.com\/it\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"it-IT"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/it\/#organization","name":"Holafly, S.L","alternateName":"Holafly","url":"https:\/\/esim.holafly.com\/it\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/it\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/media.holafly.com\/sites\/29\/2023\/05\/logo-holafly-relacion-aspecto-1-1.png","contentUrl":"https:\/\/media.holafly.com\/sites\/29\/2023\/05\/logo-holafly-relacion-aspecto-1-1.png","width":929,"height":803,"caption":"Holafly, S.L"},"image":{"@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/it\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/it\/#\/schema\/person\/6c39397eb1dba8a132f3f28a66fb8d01","name":"Liliana Giardini","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/883a45e0e1690e0f1cbda9c09ea2cca44d6d8ca229c3abef6d8d314909643459?s=96&d=https%3A%2F%2Fesim.holafly.com%2Fit%2Fwp-content%2Fuploads%2Fsites%2F29%2F2024%2F01%2Fgravatar-logo-holafly-min.jpg&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/883a45e0e1690e0f1cbda9c09ea2cca44d6d8ca229c3abef6d8d314909643459?s=96&d=https%3A%2F%2Fesim.holafly.com%2Fit%2Fwp-content%2Fuploads%2Fsites%2F29%2F2024%2F01%2Fgravatar-logo-holafly-min.jpg&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/883a45e0e1690e0f1cbda9c09ea2cca44d6d8ca229c3abef6d8d314909643459?s=96&d=https%3A%2F%2Fesim.holafly.com%2Fit%2Fwp-content%2Fuploads%2Fsites%2F29%2F2024%2F01%2Fgravatar-logo-holafly-min.jpg&r=g","caption":"Liliana Giardini"},"url":"https:\/\/esim.holafly.com\/it\/author\/lilianagiardini\/"},{"@type":"Question","@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/it\/expat\/comprare-casa-italia\/#faq-question-1780437842625","position":1,"url":"https:\/\/esim.holafly.com\/it\/expat\/comprare-casa-italia\/#faq-question-1780437842625","name":"\u00c8 obbligatorio rivolgersi a un avvocato, a un notaio e a un agente immobiliare in Italia?","answerCount":1,"acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"I servizi di un notaio sono obbligatori per l\u2019acquisto di una casa in Italia, poich\u00e9 \u00e8 lui il responsabile di verificare, controllare e convalidare l\u2019atto finale di propriet\u00e0. Per quanto riguarda l\u2019avvocato e l\u2019agente immobiliare, il loro coinvolgimento non \u00e8 un requisito legale, ma \u00e8 consigliabile per snellire le pratiche e ottenere una consulenza professionale.","inLanguage":"it-IT"},"inLanguage":"it-IT"},{"@type":"Question","@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/it\/expat\/comprare-casa-italia\/#faq-question-1780437843634","position":2,"url":"https:\/\/esim.holafly.com\/it\/expat\/comprare-casa-italia\/#faq-question-1780437843634","name":"Posso acquistare una casa in Italia tramite una societ\u00e0 commerciale o se il mio partner risiede nel Paese?","answerCount":1,"acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Se si tratta di una societ\u00e0 italiana con capitale straniero, \u00e8 possibile acquistare un immobile senza restrizioni di reciprocit\u00e0 societaria. Allo stesso modo, se sei sposato con un cittadino italiano, tali limitazioni vengono meno, pertanto puoi effettuare l\u2019acquisto liberamente e godendo degli stessi diritti di un residente.","inLanguage":"it-IT"},"inLanguage":"it-IT"},{"@type":"Question","@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/it\/expat\/comprare-casa-italia\/#faq-question-1780437844226","position":3,"url":"https:\/\/esim.holafly.com\/it\/expat\/comprare-casa-italia\/#faq-question-1780437844226","name":"Se acquisto una casa in Italia, il mio status di soggiorno passa automaticamente da turista a residente?","answerCount":1,"acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"No, l\u2019acquisto di un immobile non conferisce automaticamente la residenza italiana. Pertanto, mantieni lo status di turista e devi rispettare le norme in materia di immigrazione.","inLanguage":"it-IT"},"inLanguage":"it-IT"},{"@type":"Question","@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/it\/expat\/comprare-casa-italia\/#faq-question-1780437844896","position":4,"url":"https:\/\/esim.holafly.com\/it\/expat\/comprare-casa-italia\/#faq-question-1780437844896","name":"Cosa succede se acquisto una casa con debiti pregressi?","answerCount":1,"acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"In qualit\u00e0 di nuovo proprietario dell\u2019immobile, devi farti carico dei pagamenti accumulati nell\u2019anno in corso e nell\u2019anno fiscale precedente.","inLanguage":"it-IT"},"inLanguage":"it-IT"},{"@type":"Question","@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/it\/expat\/comprare-casa-italia\/#faq-question-1780437845898","position":5,"url":"https:\/\/esim.holafly.com\/it\/expat\/comprare-casa-italia\/#faq-question-1780437845898","name":"Se mi rivolgo a un agente immobiliare, quanto devo pagargli per i suoi servizi in Italia?","answerCount":1,"acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Gli agenti immobiliari solitamente richiedono una commissione compresa tra il 3% e il 4% del prezzo di vendita dell\u2019immobile. Tale importo viene suddiviso tra l\u2019acquirente e il venditore, a meno che non vi sia un accordo preventivo in base al quale una sola parte si faccia carico dell\u2019intero costo.","inLanguage":"it-IT"},"inLanguage":"it-IT"}]}},"featured_image_src":"https:\/\/media.holafly.com\/sites\/29\/2026\/07\/comprare-casa-in-italia-600x400.jpg","featured_image_src_square":"https:\/\/media.holafly.com\/sites\/29\/2026\/07\/comprare-casa-in-italia-600x576.jpg","author_info":{"display_name":"Liliana Giardini","author_link":"https:\/\/esim.holafly.com\/it\/author\/lilianagiardini\/"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/esim.holafly.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/202175","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/esim.holafly.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/esim.holafly.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/esim.holafly.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/398"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/esim.holafly.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=202175"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/esim.holafly.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/202175\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":202211,"href":"https:\/\/esim.holafly.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/202175\/revisions\/202211"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/esim.holafly.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/202176"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/esim.holafly.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=202175"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/esim.holafly.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=202175"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/esim.holafly.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=202175"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}