{"id":218051,"date":"2026-08-12T13:10:08","date_gmt":"2026-08-12T18:10:08","guid":{"rendered":"https:\/\/esim.holafly.com\/fr\/?p=218051"},"modified":"2026-08-12T13:10:11","modified_gmt":"2026-08-12T18:10:11","slug":"acheter-maison-chine","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/esim.holafly.com\/fr\/expatries\/acheter-maison-chine\/","title":{"rendered":"Comment acheter une maison en Chine en tant qu\u2019expatri\u00e9"},"content":{"rendered":"\n<p>Vous envisagez d\u2019acheter un bien immobilier en Chine&nbsp;? <strong>Le processus diff\u00e8re fortement des pratiques habituelles dans les pays occidentaux.<\/strong> Les \u00e9trangers peuvent acheter une maison en Chine, mais certaines conditions s\u2019appliquent. Elles concernent notamment le statut de r\u00e9sidence et l\u2019usage pr\u00e9vu du bien. Avant toute d\u00e9cision, il est donc essentiel de conna\u00eetre les r\u00e8gles locales.<\/p>\n\n\n\n<p>Dans ce guide, nous d\u00e9taillons les conditions, les documents requis et les types de biens accessibles aux \u00e9trangers en Chine. Nous examinons \u00e9galement les prix immobiliers actuels dans diff\u00e9rentes villes chinoises. Enfin, nous pr\u00e9sentons les principaux moyens de paiement utilis\u00e9s pour acheter une maison en Chine.<\/p>\n\n\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Sommaire<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/esim.holafly.com\/fr\/expatries\/acheter-maison-chine\/#Conditions-pour-les-etrangers-souhaitant-acheter-une-maison-en-Chine\" >Conditions pour les \u00e9trangers souhaitant acheter une maison en Chine<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/esim.holafly.com\/fr\/expatries\/acheter-maison-chine\/#Combien-coute-une-maison-en-Chine\" >Combien co\u00fbte une maison en Chine&nbsp;?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/esim.holafly.com\/fr\/expatries\/acheter-maison-chine\/#Taxes-immobilieres-en-Chine\" >Taxes immobili\u00e8res en Chine<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/esim.holafly.com\/fr\/expatries\/acheter-maison-chine\/#Etapes-pour-acheter-une-maison-en-Chine\" >\u00c9tapes pour acheter une maison en Chine<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/esim.holafly.com\/fr\/expatries\/acheter-maison-chine\/#Comment-payer-une-maison-en-Chine\" >Comment payer une maison en Chine ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/esim.holafly.com\/fr\/expatries\/acheter-maison-chine\/#Conseils-avant-dacheter-une-maison-en-Chine\" >Conseils avant d\u2019acheter une maison en Chine<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/esim.holafly.com\/fr\/expatries\/acheter-maison-chine\/#Questions-frequentes-sur-lachat-dune-maison-en-Chine\" >Questions fr\u00e9quentes sur l\u2019achat d\u2019une maison en Chine<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Conditions-pour-les-etrangers-souhaitant-acheter-une-maison-en-Chine\"><\/span>Conditions pour les \u00e9trangers souhaitant acheter une maison en Chine<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Les \u00e9trangers peuvent acheter un bien immobilier en Chine, mais certaines conditions s\u2019appliquent. Elles concernent principalement le statut de r\u00e9sidence et l\u2019usage pr\u00e9vu du bien. Que vous envisagiez de vous installer en Chine ou d\u2019y acheter une r\u00e9sidence personnelle, <strong>il est essentiel de conna\u00eetre les exigences l\u00e9gales.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">1. Permis de r\u00e9sidence et conditions de s\u00e9jour<\/h3>\n\n\n\n<p>La principale condition pour acheter une maison en Chine consiste \u00e0 disposer d\u2019un statut de r\u00e9sidence l\u00e9gal. Vous devez \u00e9galement justifier d\u2019au moins un an de r\u00e9sidence continue dans le pays. Cette p\u00e9riode peut inclure plusieurs villes. Vous devez aussi prouver que le bien servira \u00e0 votre usage personnel. Il ne doit donc pas \u00eatre destin\u00e9 \u00e0 la location ou \u00e0 l\u2019investissement. Si vous ne r\u00e9sidez pas encore en Chine, vous devrez d\u2019abord obtenir un visa de longue dur\u00e9e. <strong>Apr\u00e8s une ann\u00e9e de r\u00e9sidence dans le pays, vous pourrez g\u00e9n\u00e9ralement devenir \u00e9ligible \u00e0 l\u2019achat immobilier.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">2. Restrictions l\u00e9gales et types de biens<\/h3>\n\n\n\n<p>Les \u00e9trangers peuvent g\u00e9n\u00e9ralement acheter un bien immobilier destin\u00e9 \u00e0 leur usage personnel. L\u2019achat \u00e0 des fins d\u2019investissement reste toutefois limit\u00e9. Certaines zones touristiques ou historiques peuvent \u00e9galement appliquer des restrictions sp\u00e9cifiques. En Chine, les terrains appartiennent \u00e0 l\u2019\u00c9tat. Vous achetez donc un droit d\u2019usage du terrain plut\u00f4t que le terrain lui-m\u00eame. Pour les logements r\u00e9sidentiels, ce droit s\u2019\u00e9tend g\u00e9n\u00e9ralement sur environ 70 ans. Pour les biens commerciaux, sa dur\u00e9e peut atteindre 50 ans.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/media.holafly.com\/sites\/1\/2026\/05\/china-1024x683.jpg\" alt=\"chine\" class=\"wp-image-352472\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Diff\u00e9rents types de logements que vous pouvez acheter en Chine. Source : Shutterstock.<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">3. Documents requis<\/h3>\n\n\n\n<p>En tant que r\u00e9sident l\u00e9gal, vous devrez fournir votre passeport, votre visa et votre adresse locale. Vous devrez \u00e9galement pr\u00e9senter un justificatif d\u2019emploi ou de revenus. Des documents li\u00e9s au bien seront aussi n\u00e9cessaires. Ils comprennent notamment le titre de propri\u00e9t\u00e9, le contrat d\u2019achat et l\u2019enregistrement officiel du bien.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">4. Faire appel \u00e0 un avocat ou \u00e0 un agent immobilier<\/h3>\n\n\n\n<p>Les barri\u00e8res linguistiques et la complexit\u00e9 des d\u00e9marches rendent l\u2019accompagnement local essentiel. Il est donc recommand\u00e9 de travailler avec un agent immobilier, un notaire ou un avocat sp\u00e9cialis\u00e9. Les r\u00e9glementations peuvent varier selon les villes. De plus, la Chine applique des r\u00e8gles strictes pour limiter la sp\u00e9culation immobili\u00e8re. <strong>Un accompagnement professionnel reste ainsi fortement conseill\u00e9.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">5. Acheter par l\u2019interm\u00e9diaire d\u2019une soci\u00e9t\u00e9 ou avec un partenaire local<\/h3>\n\n\n\n<p>Vous pouvez acheter une maison en Chine seul ou avec votre partenaire. Toutefois, vous devez tous les deux disposer d\u2019un statut de r\u00e9sident l\u00e9gal. Vous pouvez \u00e9galement acheter par l\u2019interm\u00e9diaire d\u2019une soci\u00e9t\u00e9 enregistr\u00e9e en Chine. Cette solution concerne g\u00e9n\u00e9ralement les biens commerciaux et reste soumise \u00e0 certaines restrictions.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Combien-coute-une-maison-en-Chine\"><\/span>Combien co\u00fbte une maison en Chine&nbsp;?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Les prix immobiliers en Chine varient fortement selon l\u2019emplacement. Les grandes villes affichent notamment des prix bien sup\u00e9rieurs \u00e0 ceux des zones rurales. D\u2019autres facteurs influencent \u00e9galement les tarifs. Parmi eux figurent la demande, le d\u00e9veloppement \u00e9conomique r\u00e9gional et l\u2019acc\u00e8s aux services urbains. <strong>Voici quelques prix moyens au m\u00e8tre carr\u00e9 selon les secteurs :<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Shanghai<\/strong> : entre 7 000 $US et 12 000 $US\/m\u00b2 dans les quartiers centraux. <\/li>\n\n\n\n<li><strong>P\u00e9kin<\/strong> : entre 6 500 $US et 11 000 $US\/m\u00b2 dans les quartiers centraux. <\/li>\n\n\n\n<li><strong>Shenzhen<\/strong> : entre 6 000 $US et 10 500 $US\/m\u00b2. <\/li>\n\n\n\n<li><strong>Chengdu<\/strong>, Hangzhou et Nankin : entre 2 000 $US et 5 000 $US\/m\u00b2. <\/li>\n\n\n\n<li><strong>Zones rurales<\/strong> : parfois moins de 500 $US\/m\u00b2.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>L\u2019\u00e9cart reste important entre le co\u00fbt de la vie, les salaires moyens et les prix immobiliers. Dans les grandes villes, les salaires moyens varient entre 1 200 $US et 1 800 $US par mois. Les prix des logements restent donc \u00e9lev\u00e9s. Par cons\u00e9quent, de nombreux habitants ach\u00e8tent dans des villes plus petites ou secondaires. Par exemple, un appartement de 80 m\u00b2 au centre de Shanghai peut co\u00fbter entre 600 000 $US et 900 000 $US. Dans une ville secondaire comme Nankin, son prix peut atteindre 120 000 $US \u00e0 250 000 $US. Dans les zones rurales, les prix commencent autour de 40 000 $US. En outre, pr\u00e9voyez environ 400 $US \u00e0 1 000 $US par an pour l\u2019entretien et les charges de copropri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/media.holafly.com\/sites\/1\/2026\/05\/cities-1024x576.jpg\" alt=\"villes\" class=\"wp-image-352473\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Villes chinoises o\u00f9 acheter une maison. Source : Shutterstock.com.<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Taxes-immobilieres-en-Chine\"><\/span>Taxes immobili\u00e8res en Chine<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Le syst\u00e8me fiscal immobilier chinois reste complexe. Il varie selon la ville, le type de bien et votre statut de r\u00e9sidence. Lors de l\u2019achat d\u2019une maison, plusieurs taxes s\u2019appliquent. Si vous souscrivez un pr\u00eat immobilier, vous devrez \u00e9galement pr\u00e9voir les int\u00e9r\u00eats.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th>Taxe ou frais<\/th><th>Co\u00fbt approximatif<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>Droit de mutation<\/td><td>1 % \u00e0 3 % de la valeur du bien<\/td><\/tr><tr><td>Frais d\u2019enregistrement et de notaire<\/td><td>235 $US \u00e0 1 176 $US<\/td><\/tr><tr><td>Droit de timbre<\/td><td>Environ 0,05 %<\/td><\/tr><tr><td>\u00c9valuation du bien (si vous demandez un pr\u00eat)<\/td><td>235 $US \u00e0 705 $US<\/td><\/tr><tr><td>Frais de dossier du pr\u00eat immobilier<\/td><td>Entre 1 % et 2 % du montant emprunt\u00e9<\/td><\/tr><tr><td>Int\u00e9r\u00eats du pr\u00eat immobilier<\/td><td>Entre 3 % et 5 % par an<\/td><\/tr><tr><td>Exemple : maison \u00e0 235 300 $US<\/td><td>Entre 5 482 $US et 25 881 $US<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><figcaption class=\"wp-element-caption\">Taxes applicables lors de l\u2019achat d\u2019une maison en Chine<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>La Chine n\u2019applique pas de taxe fonci\u00e8re annuelle standard comme de nombreux pays. Cependant, vous devrez payer des charges annuelles de copropri\u00e9t\u00e9 et d\u2019entretien. Elles s\u2019\u00e9l\u00e8vent g\u00e9n\u00e9ralement entre 400 $US et 1 500 $US. Lors de la vente d\u2019un bien, un imp\u00f4t de 20 % peut s\u2019appliquer au b\u00e9n\u00e9fice r\u00e9alis\u00e9. Par exemple, un gain de 58 800 $US entra\u00eenerait 11 760 $US d\u2019imp\u00f4ts.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>La Chine a sign\u00e9 des conventions fiscales bilat\u00e9rales avec de nombreux pays<\/strong>. Elles concernent notamment l\u2019Espagne, les \u00c9tats-Unis, le Royaume-Uni, l\u2019Allemagne et la France. Ces accords peuvent ainsi \u00e9viter une double imposition des revenus li\u00e9s \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/media.holafly.com\/sites\/1\/2026\/05\/places-3-1024x576.jpg\" alt=\"lieux embl\u00e9matiques\" class=\"wp-image-352484\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">D\u00e9couvrez les principales taxes immobili\u00e8res en Chine. Source : Shutterstock.<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Etapes-pour-acheter-une-maison-en-Chine\"><\/span>\u00c9tapes pour acheter une maison en Chine<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Comme nous l\u2019avons vu, acheter une maison en Chine peut \u00eatre plus complexe pour les \u00e9trangers non-r\u00e9sidents. Les restrictions l\u00e9gales et les particularit\u00e9s du syst\u00e8me immobilier expliquent notamment cette complexit\u00e9. <strong>Les \u00e9tapes suivantes vous aideront donc \u00e0 avancer sereinement et \u00e0 \u00e9viter les erreurs courantes.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">1. Rechercher un logement<\/h3>\n\n\n\n<p><strong>Commencez par consulter des sites immobiliers internationaux ou locaux<\/strong>. Properstar, Lianjia, Anjuke et Fang permettent notamment d\u2019\u00e9valuer les prix actuels. Si vous \u00eates d\u00e9j\u00e0 en Chine, les agences immobili\u00e8res locales peuvent proposer une recherche plus personnalis\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">2. V\u00e9rifier la situation juridique du bien<\/h3>\n\n\n\n<p>Une fois le bien trouv\u00e9, examinez attentivement les documents de propri\u00e9t\u00e9. V\u00e9rifiez \u00e9galement l\u2019absence de dettes ou de litiges. Assurez-vous ensuite que la construction respecte la r\u00e9glementation. V\u00e9rifiez enfin la dur\u00e9e restante des droits d\u2019utilisation du terrain. Tous les documents \u00e9tant g\u00e9n\u00e9ralement r\u00e9dig\u00e9s en chinois, une traduction professionnelle reste fortement recommand\u00e9e. <strong>Un accompagnement juridique vous permettra \u00e9galement de mieux s\u00e9curiser la transaction.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">3. N\u00e9gocier le prix<\/h3>\n\n\n\n<p><strong>Apr\u00e8s avoir choisi votre logement, vous pouvez faire une offre au vendeur. Votre agent immobilier peut vous accompagner durant cette \u00e9tape.<\/strong> En Chine, les n\u00e9gociations restent g\u00e9n\u00e9ralement flexibles. Les parties peuvent ainsi discuter du prix, des modalit\u00e9s de paiement et des d\u00e9lais. Cette \u00e9tape reste g\u00e9n\u00e9ralement rapide et dure rarement plus d\u2019une semaine.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">4. Effectuer une r\u00e9servation<\/h3>\n\n\n\n<p>Une fois l\u2019accord trouv\u00e9, les parties signent un contrat pr\u00e9liminaire. L\u2019acheteur verse ensuite un acompte, g\u00e9n\u00e9ralement compris entre 10 % et 30 % de la valeur du bien. Cette somme confirme la transaction et retire le logement du march\u00e9 pendant la finalisation des documents. La r\u00e9servation se finalise g\u00e9n\u00e9ralement sous une \u00e0 deux semaines.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">5. Signer l\u2019acte et enregistrer le bien<\/h3>\n\n\n\n<p>Lors de la derni\u00e8re \u00e9tape, les parties signent le contrat officiel. L\u2019acheteur effectue ensuite le paiement int\u00e9gral par virement bancaire. Le bien est alors enregistr\u00e9 \u00e0 son nom, avec les droits d\u2019utilisation du terrain. Cette proc\u00e9dure s\u2019effectue g\u00e9n\u00e9ralement aupr\u00e8s d\u2019un notaire. Elle prend environ deux \u00e0 quatre semaines.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment-payer-une-maison-en-Chine\"><\/span>Comment payer une maison en Chine ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Les paiements immobiliers en Chine sont soumis \u00e0 un contr\u00f4le strict des devises.<\/strong> Vous devrez donc justifier l\u2019origine de vos fonds. Des limites peuvent \u00e9galement s\u2019appliquer lors de la conversion des devises \u00e9trang\u00e8res en yuans. Les paiements s\u2019effectuent g\u00e9n\u00e9ralement par virement bancaire. Ouvrir un compte local en yuans constitue souvent la solution la plus simple. Cette option permet notamment de r\u00e9duire certains frais et de faciliter les transactions.<\/p>\n\n\n\n<p>Les pr\u00eats immobiliers chinois sont g\u00e9n\u00e9ralement accessibles aux r\u00e9sidents l\u00e9gaux disposant de revenus stables. Un apport minimum d\u2019environ 30 % est g\u00e9n\u00e9ralement demand\u00e9. Les taux d\u2019int\u00e9r\u00eat varient habituellement entre 3 % et 5 %, selon la banque. Vous pouvez \u00e9galement financer l\u2019achat depuis votre pays d\u2019origine. Toutefois, tenez compte des risques li\u00e9s aux taux de change. M\u00eame de petites fluctuations peuvent modifier sensiblement le co\u00fbt total.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Conseils-avant-dacheter-une-maison-en-Chine\"><\/span>Conseils avant d\u2019acheter une maison en Chine<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Bien vous informer reste essentiel pour acheter une maison en Chine dans de bonnes conditions. Pour terminer ce guide, voici quelques conseils pour simplifier votre achat. Tout d\u2019abord, pr\u00e9voyez une connexion Internet fiable. Vous en aurez besoin pour effectuer vos d\u00e9marches et utiliser les applications bancaires. Elle vous permettra \u00e9galement de consulter les plateformes immobili\u00e8res et de rester joignable.<\/p>\n\n\n\n<p>Si vous s\u00e9journez quelques jours en Chine pour rechercher un logement, l\u2019eSIM Chine de Holafly constitue une solution pratique. Elle propose des donn\u00e9es illimit\u00e9es uniquement pour la dur\u00e9e n\u00e9cessaire, d\u00e8s 3,90 $US par jour. Si vous vous installez en Chine pour une longue p\u00e9riode, les <a href=\"https:\/\/esim.holafly.com\/fr\/esim-plans\/?ref=blog_fr&amp;internal={{comment_acheter_une_maison_en_chine_en_tant_qu_expatri\u00e9}}&amp;origin={{CTA_texto_organico}}\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">forfaits mensuels Holafly<\/a> proposent 25 Go ou des donn\u00e9es illimit\u00e9es. Ils sont sans engagement et couvrent plus de 160 destinations avec la m\u00eame eSIM et le m\u00eame tarif. Vous b\u00e9n\u00e9ficiez \u00e9galement de l\u2019avantage \u00ab Always On&nbsp;\u00bb. Celui-ci offre 1 Go de donn\u00e9es gratuites \u00e0 vie dans plus de 70 pays. Cette option reste disponible m\u00eame apr\u00e8s la r\u00e9siliation de votre forfait.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:18px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><a href=\"https:\/\/esim.holafly.com\/fr\/esim-plans\/?ref=blog_fr&amp;internal={{comment_acheter_une_maison_en_chine_en_tant_qu_expatri\u00e9}}&amp;origin={{CTA_banner}}\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"576\" src=\"https:\/\/media.holafly.com\/sites\/26\/2026\/08\/Banniere-Holafly-Plans-Connexion-mondiale-1024x576-12.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-218054\" style=\"width:840px;height:auto\" srcset=\"https:\/\/media.holafly.com\/sites\/26\/2026\/08\/Banniere-Holafly-Plans-Connexion-mondiale-1024x576-12.jpg 1024w, https:\/\/media.holafly.com\/sites\/26\/2026\/08\/Banniere-Holafly-Plans-Connexion-mondiale-1024x576-12-300x169.jpg 300w, https:\/\/media.holafly.com\/sites\/26\/2026\/08\/Banniere-Holafly-Plans-Connexion-mondiale-1024x576-12-768x432.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons alignwide is-content-justification-center is-layout-flex wp-container-core-buttons-is-layout-16018d1d wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link has-white-color has-text-color has-background has-link-color wp-element-button\" href=\"https:\/\/esim.holafly.com\/fr\/esim-plans\/?ref=blog_fr&amp;internal={{comment_acheter_une_maison_en_chine_en_tant_qu_expatri\u00e9}}&amp;origin={{CTA_boton}}\" style=\"background-color:#e6485c\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Acheter un forfait mensuel<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:18px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Conseils pour acheter une maison en Chine en toute s\u00e9curit\u00e9<\/h3>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>V\u00e9rifiez les documents juridiques :<\/strong> v\u00e9rifiez la propri\u00e9t\u00e9, les \u00e9ventuelles charges et la dur\u00e9e restante des droits d\u2019usage du terrain. <\/li>\n\n\n\n<li><strong>Demandez conseil \u00e0 des professionnels locaux :<\/strong> faites appel \u00e0 un agent immobilier ou \u00e0 un avocat local. Vous \u00e9viterez ainsi les erreurs li\u00e9es aux r\u00e8gles applicables aux \u00e9trangers. <\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u00c9tudiez attentivement le quartier :<\/strong> \u00e9valuez les transports, les commerces, la s\u00e9curit\u00e9, les h\u00f4pitaux et les \u00e9coles. Tenez compte de vos besoins personnels avant de choisir. <\/li>\n\n\n\n<li><strong>Analysez le march\u00e9 avant d\u2019acheter :<\/strong> comparez les prix \u00e0 Shanghai, P\u00e9kin et dans les villes secondaires. Familiarisez-vous avec les tarifs moyens pour rep\u00e9rer les v\u00e9ritables bonnes affaires. <\/li>\n\n\n\n<li><strong>Louez avant d\u2019acheter :<\/strong> si vous connaissez peu la Chine, vivez quelques semaines dans le secteur envisag\u00e9. Vous pourrez ainsi v\u00e9rifier s\u2019il correspond r\u00e9ellement \u00e0 vos attentes. <\/li>\n\n\n\n<li><strong>M\u00e9fiez-vous des arnaques potentielles :<\/strong> v\u00e9rifiez toujours les informations avant de signer. N\u2019effectuez jamais de paiement en dehors des circuits officiels. Un prix tr\u00e8s inf\u00e9rieur au march\u00e9 ou un vendeur refusant une visite doit vous alerter.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Questions-frequentes-sur-lachat-dune-maison-en-Chine\"><\/span>Questions fr\u00e9quentes sur l\u2019achat d\u2019une maison en Chine<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<div class=\"schema-faq wp-block-yoast-faq-block\"><div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1779701938901\"><strong class=\"schema-faq-question\">Puis-je acheter plusieurs maisons en Chine ?<\/strong> <p class=\"schema-faq-answer\">Les \u00e9trangers sont g\u00e9n\u00e9ralement limit\u00e9s \u00e0 une seule r\u00e9sidence destin\u00e9e \u00e0 leur usage personnel.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1779701940317\"><strong class=\"schema-faq-question\">Le bien m\u2019appartient-il r\u00e9ellement ?<\/strong> <p class=\"schema-faq-answer\">Pas totalement. Lorsque vous achetez une maison en Chine, vous obtenez un droit d\u2019usage du terrain. Ce droit s\u2019\u00e9tend g\u00e9n\u00e9ralement sur environ 70 ans. En revanche, vous ne devenez pas propri\u00e9taire du terrain lui-m\u00eame.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1779701940879\"><strong class=\"schema-faq-question\">Faut-il vivre en Chine pour acheter un logement ?<\/strong> <p class=\"schema-faq-answer\">Oui. Vous devez g\u00e9n\u00e9ralement justifier d\u2019au moins un an de r\u00e9sidence l\u00e9gale. Vous devez \u00e9galement prouver que le logement servira \u00e0 votre usage personnel. Il ne doit donc pas \u00eatre destin\u00e9 \u00e0 l\u2019investissement.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1779701985860\"><strong class=\"schema-faq-question\">Les \u00e9trangers peuvent-ils obtenir un pr\u00eat immobilier ?<\/strong> <p class=\"schema-faq-answer\">Cela reste difficile, car les banques chinoises exigent g\u00e9n\u00e9ralement une r\u00e9sidence l\u00e9gale. Elles demandent aussi des revenus locaux stables et un apport important.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1779701986847\"><strong class=\"schema-faq-question\">Combien de temps dure le processus d\u2019achat ?<\/strong> <p class=\"schema-faq-answer\">L\u2019ensemble de la proc\u00e9dure peut prendre entre deux et cinq mois. Ce d\u00e9lai court g\u00e9n\u00e9ralement du d\u00e9but des recherches jusqu\u2019\u00e0 la signature du contrat.<\/p> <\/div> <\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Vous ne savez pas si vous pouvez acheter une maison en Chine en tant qu\u2019\u00e9tranger ? Bien que la proc\u00e9dure soit complexe, cela reste possible.<\/p>\n","protected":false},"author":418,"featured_media":218052,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[346],"tags":[],"class_list":["post-218051","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-expatries"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.4 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Acheter une maison en Chine en tant qu\u2019expatri\u00e9 \u2013 Holafly<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Vous ne savez pas si vous pouvez acheter une maison en Chine en tant qu\u2019\u00e9tranger ? Bien que la proc\u00e9dure soit complexe, cela reste possible.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/esim.holafly.com\/fr\/expatries\/acheter-maison-chine\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Acheter une maison en Chine en tant qu\u2019expatri\u00e9 \u2013 Holafly\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Vous ne savez pas si vous pouvez acheter une maison en Chine en tant qu\u2019\u00e9tranger ? Bien que la proc\u00e9dure soit complexe, cela reste possible.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/esim.holafly.com\/fr\/expatries\/acheter-maison-chine\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Holafly\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-08-12T18:10:08+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-08-12T18:10:11+00:00\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Rosine Nguele\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"\u00c9crit par\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Rosine Nguele\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"12 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/fr\\\/expatries\\\/acheter-maison-chine\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/fr\\\/expatries\\\/acheter-maison-chine\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Rosine Nguele\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/fr\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/ad6bcee82836d0062c7b095a3f6d7478\"},\"headline\":\"Comment acheter une maison en Chine en tant qu\u2019expatri\u00e9\",\"datePublished\":\"2026-08-12T18:10:08+00:00\",\"dateModified\":\"2026-08-12T18:10:11+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/fr\\\/expatries\\\/acheter-maison-chine\\\/\"},\"wordCount\":2205,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/fr\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/fr\\\/expatries\\\/acheter-maison-chine\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/media.holafly.com\\\/sites\\\/26\\\/2026\\\/08\\\/acheter-une-maison-en-chine.avif\",\"articleSection\":[\"Expatri\u00e9s\"],\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/fr\\\/expatries\\\/acheter-maison-chine\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":[\"WebPage\",\"FAQPage\"],\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/fr\\\/expatries\\\/acheter-maison-chine\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/fr\\\/expatries\\\/acheter-maison-chine\\\/\",\"name\":\"Acheter une maison en Chine en tant qu\u2019expatri\u00e9 \u2013 Holafly\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/fr\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/fr\\\/expatries\\\/acheter-maison-chine\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/fr\\\/expatries\\\/acheter-maison-chine\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/media.holafly.com\\\/sites\\\/26\\\/2026\\\/08\\\/acheter-une-maison-en-chine.avif\",\"datePublished\":\"2026-08-12T18:10:08+00:00\",\"dateModified\":\"2026-08-12T18:10:11+00:00\",\"description\":\"Vous ne savez pas si vous pouvez acheter une maison en Chine en tant qu\u2019\u00e9tranger ? Bien que la proc\u00e9dure soit complexe, cela reste possible.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/fr\\\/expatries\\\/acheter-maison-chine\\\/#breadcrumb\"},\"mainEntity\":[{\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/fr\\\/expatries\\\/acheter-maison-chine\\\/#faq-question-1779701938901\"},{\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/fr\\\/expatries\\\/acheter-maison-chine\\\/#faq-question-1779701940317\"},{\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/fr\\\/expatries\\\/acheter-maison-chine\\\/#faq-question-1779701940879\"},{\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/fr\\\/expatries\\\/acheter-maison-chine\\\/#faq-question-1779701985860\"},{\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/fr\\\/expatries\\\/acheter-maison-chine\\\/#faq-question-1779701986847\"}],\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/fr\\\/expatries\\\/acheter-maison-chine\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/fr\\\/expatries\\\/acheter-maison-chine\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/media.holafly.com\\\/sites\\\/26\\\/2026\\\/08\\\/acheter-une-maison-en-chine.avif\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/media.holafly.com\\\/sites\\\/26\\\/2026\\\/08\\\/acheter-une-maison-en-chine.avif\",\"width\":389,\"height\":224,\"caption\":\"acheter une maison en chine\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/fr\\\/expatries\\\/acheter-maison-chine\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/fr\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Comment acheter une maison en Chine en tant qu\u2019expatri\u00e9\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/fr\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/fr\\\/\",\"name\":\"Holafly\",\"description\":\"Carte eSIM Internationale Pr\u00e9pay\u00e9e pour Voyager\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/fr\\\/#organization\"},\"alternateName\":\"Holafly eSIM\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/fr\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/fr\\\/#organization\",\"name\":\"Holafly, S.L\",\"alternateName\":\"Holafly\",\"url\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/fr\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/fr\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/media.holafly.com\\\/sites\\\/26\\\/2023\\\/05\\\/logo-holafly-relacion-aspecto-1-1.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/media.holafly.com\\\/sites\\\/26\\\/2023\\\/05\\\/logo-holafly-relacion-aspecto-1-1.png\",\"width\":929,\"height\":803,\"caption\":\"Holafly, S.L\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/fr\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/fr\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/ad6bcee82836d0062c7b095a3f6d7478\",\"name\":\"Rosine Nguele\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/443122ba303b0b967979a41515e49f52748dc3789bb6f59a8c70dad16a6fba22?s=96&d=https%3A%2F%2Fesim.holafly.com%2Ffr%2Fwp-content%2Fuploads%2Fsites%2F26%2F2024%2F01%2Fgravatar-logo-holafly-min.jpg&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/443122ba303b0b967979a41515e49f52748dc3789bb6f59a8c70dad16a6fba22?s=96&d=https%3A%2F%2Fesim.holafly.com%2Ffr%2Fwp-content%2Fuploads%2Fsites%2F26%2F2024%2F01%2Fgravatar-logo-holafly-min.jpg&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/443122ba303b0b967979a41515e49f52748dc3789bb6f59a8c70dad16a6fba22?s=96&d=https%3A%2F%2Fesim.holafly.com%2Ffr%2Fwp-content%2Fuploads%2Fsites%2F26%2F2024%2F01%2Fgravatar-logo-holafly-min.jpg&r=g\",\"caption\":\"Rosine Nguele\"},\"url\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/fr\\\/author\\\/rosineng\\\/\"},{\"@type\":\"Question\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/fr\\\/expatries\\\/acheter-maison-chine\\\/#faq-question-1779701938901\",\"position\":1,\"url\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/fr\\\/expatries\\\/acheter-maison-chine\\\/#faq-question-1779701938901\",\"name\":\"Puis-je acheter plusieurs maisons en Chine ?\",\"answerCount\":1,\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Les \u00e9trangers sont g\u00e9n\u00e9ralement limit\u00e9s \u00e0 une seule r\u00e9sidence destin\u00e9e \u00e0 leur usage personnel.\",\"inLanguage\":\"fr-FR\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Question\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/fr\\\/expatries\\\/acheter-maison-chine\\\/#faq-question-1779701940317\",\"position\":2,\"url\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/fr\\\/expatries\\\/acheter-maison-chine\\\/#faq-question-1779701940317\",\"name\":\"Le bien m\u2019appartient-il r\u00e9ellement ?\",\"answerCount\":1,\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Pas totalement. Lorsque vous achetez une maison en Chine, vous obtenez un droit d\u2019usage du terrain. Ce droit s\u2019\u00e9tend g\u00e9n\u00e9ralement sur environ 70 ans. En revanche, vous ne devenez pas propri\u00e9taire du terrain lui-m\u00eame.\",\"inLanguage\":\"fr-FR\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Question\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/fr\\\/expatries\\\/acheter-maison-chine\\\/#faq-question-1779701940879\",\"position\":3,\"url\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/fr\\\/expatries\\\/acheter-maison-chine\\\/#faq-question-1779701940879\",\"name\":\"Faut-il vivre en Chine pour acheter un logement ?\",\"answerCount\":1,\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Oui. Vous devez g\u00e9n\u00e9ralement justifier d\u2019au moins un an de r\u00e9sidence l\u00e9gale. Vous devez \u00e9galement prouver que le logement servira \u00e0 votre usage personnel. Il ne doit donc pas \u00eatre destin\u00e9 \u00e0 l\u2019investissement.\",\"inLanguage\":\"fr-FR\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Question\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/fr\\\/expatries\\\/acheter-maison-chine\\\/#faq-question-1779701985860\",\"position\":4,\"url\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/fr\\\/expatries\\\/acheter-maison-chine\\\/#faq-question-1779701985860\",\"name\":\"Les \u00e9trangers peuvent-ils obtenir un pr\u00eat immobilier ?\",\"answerCount\":1,\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Cela reste difficile, car les banques chinoises exigent g\u00e9n\u00e9ralement une r\u00e9sidence l\u00e9gale. Elles demandent aussi des revenus locaux stables et un apport important.\",\"inLanguage\":\"fr-FR\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Question\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/fr\\\/expatries\\\/acheter-maison-chine\\\/#faq-question-1779701986847\",\"position\":5,\"url\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/fr\\\/expatries\\\/acheter-maison-chine\\\/#faq-question-1779701986847\",\"name\":\"Combien de temps dure le processus d\u2019achat ?\",\"answerCount\":1,\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"L\u2019ensemble de la proc\u00e9dure peut prendre entre deux et cinq mois. Ce d\u00e9lai court g\u00e9n\u00e9ralement du d\u00e9but des recherches jusqu\u2019\u00e0 la signature du contrat.\",\"inLanguage\":\"fr-FR\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Acheter une maison en Chine en tant qu\u2019expatri\u00e9 \u2013 Holafly","description":"Vous ne savez pas si vous pouvez acheter une maison en Chine en tant qu\u2019\u00e9tranger ? Bien que la proc\u00e9dure soit complexe, cela reste possible.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/esim.holafly.com\/fr\/expatries\/acheter-maison-chine\/","og_locale":"fr_FR","og_type":"article","og_title":"Acheter une maison en Chine en tant qu\u2019expatri\u00e9 \u2013 Holafly","og_description":"Vous ne savez pas si vous pouvez acheter une maison en Chine en tant qu\u2019\u00e9tranger ? Bien que la proc\u00e9dure soit complexe, cela reste possible.","og_url":"https:\/\/esim.holafly.com\/fr\/expatries\/acheter-maison-chine\/","og_site_name":"Holafly","article_published_time":"2026-08-12T18:10:08+00:00","article_modified_time":"2026-08-12T18:10:11+00:00","author":"Rosine Nguele","twitter_misc":{"\u00c9crit par":"Rosine Nguele","Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e":"12 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/fr\/expatries\/acheter-maison-chine\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/fr\/expatries\/acheter-maison-chine\/"},"author":{"name":"Rosine Nguele","@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/fr\/#\/schema\/person\/ad6bcee82836d0062c7b095a3f6d7478"},"headline":"Comment acheter une maison en Chine en tant qu\u2019expatri\u00e9","datePublished":"2026-08-12T18:10:08+00:00","dateModified":"2026-08-12T18:10:11+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/fr\/expatries\/acheter-maison-chine\/"},"wordCount":2205,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/fr\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/fr\/expatries\/acheter-maison-chine\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/media.holafly.com\/sites\/26\/2026\/08\/acheter-une-maison-en-chine.avif","articleSection":["Expatri\u00e9s"],"inLanguage":"fr-FR","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/esim.holafly.com\/fr\/expatries\/acheter-maison-chine\/#respond"]}]},{"@type":["WebPage","FAQPage"],"@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/fr\/expatries\/acheter-maison-chine\/","url":"https:\/\/esim.holafly.com\/fr\/expatries\/acheter-maison-chine\/","name":"Acheter une maison en Chine en tant qu\u2019expatri\u00e9 \u2013 Holafly","isPartOf":{"@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/fr\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/fr\/expatries\/acheter-maison-chine\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/fr\/expatries\/acheter-maison-chine\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/media.holafly.com\/sites\/26\/2026\/08\/acheter-une-maison-en-chine.avif","datePublished":"2026-08-12T18:10:08+00:00","dateModified":"2026-08-12T18:10:11+00:00","description":"Vous ne savez pas si vous pouvez acheter une maison en Chine en tant qu\u2019\u00e9tranger ? Bien que la proc\u00e9dure soit complexe, cela reste possible.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/fr\/expatries\/acheter-maison-chine\/#breadcrumb"},"mainEntity":[{"@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/fr\/expatries\/acheter-maison-chine\/#faq-question-1779701938901"},{"@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/fr\/expatries\/acheter-maison-chine\/#faq-question-1779701940317"},{"@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/fr\/expatries\/acheter-maison-chine\/#faq-question-1779701940879"},{"@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/fr\/expatries\/acheter-maison-chine\/#faq-question-1779701985860"},{"@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/fr\/expatries\/acheter-maison-chine\/#faq-question-1779701986847"}],"inLanguage":"fr-FR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/esim.holafly.com\/fr\/expatries\/acheter-maison-chine\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/fr\/expatries\/acheter-maison-chine\/#primaryimage","url":"https:\/\/media.holafly.com\/sites\/26\/2026\/08\/acheter-une-maison-en-chine.avif","contentUrl":"https:\/\/media.holafly.com\/sites\/26\/2026\/08\/acheter-une-maison-en-chine.avif","width":389,"height":224,"caption":"acheter une maison en chine"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/fr\/expatries\/acheter-maison-chine\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/esim.holafly.com\/fr\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Comment acheter une maison en Chine en tant qu\u2019expatri\u00e9"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/fr\/#website","url":"https:\/\/esim.holafly.com\/fr\/","name":"Holafly","description":"Carte eSIM Internationale Pr\u00e9pay\u00e9e pour Voyager","publisher":{"@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/fr\/#organization"},"alternateName":"Holafly eSIM","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/esim.holafly.com\/fr\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/fr\/#organization","name":"Holafly, S.L","alternateName":"Holafly","url":"https:\/\/esim.holafly.com\/fr\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/fr\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/media.holafly.com\/sites\/26\/2023\/05\/logo-holafly-relacion-aspecto-1-1.png","contentUrl":"https:\/\/media.holafly.com\/sites\/26\/2023\/05\/logo-holafly-relacion-aspecto-1-1.png","width":929,"height":803,"caption":"Holafly, S.L"},"image":{"@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/fr\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/fr\/#\/schema\/person\/ad6bcee82836d0062c7b095a3f6d7478","name":"Rosine Nguele","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/443122ba303b0b967979a41515e49f52748dc3789bb6f59a8c70dad16a6fba22?s=96&d=https%3A%2F%2Fesim.holafly.com%2Ffr%2Fwp-content%2Fuploads%2Fsites%2F26%2F2024%2F01%2Fgravatar-logo-holafly-min.jpg&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/443122ba303b0b967979a41515e49f52748dc3789bb6f59a8c70dad16a6fba22?s=96&d=https%3A%2F%2Fesim.holafly.com%2Ffr%2Fwp-content%2Fuploads%2Fsites%2F26%2F2024%2F01%2Fgravatar-logo-holafly-min.jpg&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/443122ba303b0b967979a41515e49f52748dc3789bb6f59a8c70dad16a6fba22?s=96&d=https%3A%2F%2Fesim.holafly.com%2Ffr%2Fwp-content%2Fuploads%2Fsites%2F26%2F2024%2F01%2Fgravatar-logo-holafly-min.jpg&r=g","caption":"Rosine Nguele"},"url":"https:\/\/esim.holafly.com\/fr\/author\/rosineng\/"},{"@type":"Question","@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/fr\/expatries\/acheter-maison-chine\/#faq-question-1779701938901","position":1,"url":"https:\/\/esim.holafly.com\/fr\/expatries\/acheter-maison-chine\/#faq-question-1779701938901","name":"Puis-je acheter plusieurs maisons en Chine ?","answerCount":1,"acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Les \u00e9trangers sont g\u00e9n\u00e9ralement limit\u00e9s \u00e0 une seule r\u00e9sidence destin\u00e9e \u00e0 leur usage personnel.","inLanguage":"fr-FR"},"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Question","@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/fr\/expatries\/acheter-maison-chine\/#faq-question-1779701940317","position":2,"url":"https:\/\/esim.holafly.com\/fr\/expatries\/acheter-maison-chine\/#faq-question-1779701940317","name":"Le bien m\u2019appartient-il r\u00e9ellement ?","answerCount":1,"acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Pas totalement. Lorsque vous achetez une maison en Chine, vous obtenez un droit d\u2019usage du terrain. Ce droit s\u2019\u00e9tend g\u00e9n\u00e9ralement sur environ 70 ans. En revanche, vous ne devenez pas propri\u00e9taire du terrain lui-m\u00eame.","inLanguage":"fr-FR"},"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Question","@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/fr\/expatries\/acheter-maison-chine\/#faq-question-1779701940879","position":3,"url":"https:\/\/esim.holafly.com\/fr\/expatries\/acheter-maison-chine\/#faq-question-1779701940879","name":"Faut-il vivre en Chine pour acheter un logement ?","answerCount":1,"acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Oui. Vous devez g\u00e9n\u00e9ralement justifier d\u2019au moins un an de r\u00e9sidence l\u00e9gale. Vous devez \u00e9galement prouver que le logement servira \u00e0 votre usage personnel. Il ne doit donc pas \u00eatre destin\u00e9 \u00e0 l\u2019investissement.","inLanguage":"fr-FR"},"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Question","@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/fr\/expatries\/acheter-maison-chine\/#faq-question-1779701985860","position":4,"url":"https:\/\/esim.holafly.com\/fr\/expatries\/acheter-maison-chine\/#faq-question-1779701985860","name":"Les \u00e9trangers peuvent-ils obtenir un pr\u00eat immobilier ?","answerCount":1,"acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Cela reste difficile, car les banques chinoises exigent g\u00e9n\u00e9ralement une r\u00e9sidence l\u00e9gale. Elles demandent aussi des revenus locaux stables et un apport important.","inLanguage":"fr-FR"},"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Question","@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/fr\/expatries\/acheter-maison-chine\/#faq-question-1779701986847","position":5,"url":"https:\/\/esim.holafly.com\/fr\/expatries\/acheter-maison-chine\/#faq-question-1779701986847","name":"Combien de temps dure le processus d\u2019achat ?","answerCount":1,"acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"L\u2019ensemble de la proc\u00e9dure peut prendre entre deux et cinq mois. Ce d\u00e9lai court g\u00e9n\u00e9ralement du d\u00e9but des recherches jusqu\u2019\u00e0 la signature du contrat.","inLanguage":"fr-FR"},"inLanguage":"fr-FR"}]}},"featured_image_src":"https:\/\/media.holafly.com\/sites\/26\/2026\/08\/acheter-une-maison-en-chine.avif","featured_image_src_square":"https:\/\/media.holafly.com\/sites\/26\/2026\/08\/acheter-une-maison-en-chine.avif","author_info":{"display_name":"Rosine Nguele","author_link":"https:\/\/esim.holafly.com\/fr\/author\/rosineng\/"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/esim.holafly.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/218051","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/esim.holafly.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/esim.holafly.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/esim.holafly.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/418"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/esim.holafly.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=218051"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/esim.holafly.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/218051\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":218055,"href":"https:\/\/esim.holafly.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/218051\/revisions\/218055"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/esim.holafly.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/218052"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/esim.holafly.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=218051"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/esim.holafly.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=218051"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/esim.holafly.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=218051"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}