{"id":350202,"date":"2026-05-23T01:21:29","date_gmt":"2026-05-23T01:21:29","guid":{"rendered":"https:\/\/esim.holafly.com\/es\/?p=350202"},"modified":"2026-05-26T03:08:31","modified_gmt":"2026-05-26T03:08:31","slug":"comprar-casa-islandia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/esim.holafly.com\/es\/blog\/expatriados\/comprar-casa-islandia\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo comprar casa en Islandia siendo extranjero en 2026"},"content":{"rendered":"\n<p>Comprar una casa en Islandia puede ser una muy buena decisi\u00f3n, pero tambi\u00e9n un proceso que requiere mucha informaci\u00f3n y preparaci\u00f3n. <strong>Desde los precios de las propiedades hasta los requisitos legales para extranjeros, <\/strong>conocer cada detalle antes de dar el paso puede ayudarte a evitar gastos inesperados, errores en la negociaci\u00f3n o tr\u00e1mites m\u00e1s complicados de lo que parecen. Adem\u00e1s, el mercado inmobiliario island\u00e9s tiene caracter\u00edsticas muy distintas a las de otros pa\u00edses, por lo que entender c\u00f3mo funciona te dar\u00e1 m\u00e1s seguridad al momento de invertir.<\/p>\n\n\n\n<p>En este art\u00edculo encontrar\u00e1s <strong>los aspectos m\u00e1s importantes que debes tener en cuenta antes de comprar una vivienda en Islandia:<\/strong> c\u00f3mo es el mercado inmobiliario, cu\u00e1les son los requisitos para extranjeros, qu\u00e9 impuestos y gastos adicionales existen, c\u00f3mo funcionan las hipotecas y qu\u00e9 zonas suelen ser m\u00e1s buscadas para vivir o invertir. Tambi\u00e9n te daremos algunos consejos pr\u00e1cticos que pueden hacer todo el proceso m\u00e1s sencillo y claro.<\/p>\n\n\n\n<p>Si est\u00e1s pensando en mudarte, invertir o simplemente explorar la posibilidad de tener una propiedad en Islandia, seguir leyendo te ayudar\u00e1 a tomar decisiones con m\u00e1s tranquilidad y confianza.<\/p>\n\n\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">En este art\u00edculo<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Alternar tabla de contenidos\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/esim.holafly.com\/es\/blog\/expatriados\/comprar-casa-islandia\/#Requisitos-para-extranjeros-para-comprar-una-casa-en-Islandia\" >Requisitos para extranjeros para comprar una casa en Islandia<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/esim.holafly.com\/es\/blog\/expatriados\/comprar-casa-islandia\/#%C2%BFCuanto-cuesta-una-casa-en-Islandia\" >\u00bfCu\u00e1nto cuesta una casa en Islandia?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/esim.holafly.com\/es\/blog\/expatriados\/comprar-casa-islandia\/#Impuestos-de-una-casa-en-Islandia\" >Impuestos de una casa en Islandia<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/esim.holafly.com\/es\/blog\/expatriados\/comprar-casa-islandia\/#Pasos-para-comprar-una-casa-en-Islandia\" >Pasos para comprar una casa en Islandia<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/esim.holafly.com\/es\/blog\/expatriados\/comprar-casa-islandia\/#%C2%BFComo-pagar-una-casa-en-Islandia\" >\u00bfC\u00f3mo pagar una casa en Islandia?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/esim.holafly.com\/es\/blog\/expatriados\/comprar-casa-islandia\/#Consejos-antes-de-comprar-una-casa-en-Islandia\" >Consejos antes de comprar una casa en Islandia<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/esim.holafly.com\/es\/blog\/expatriados\/comprar-casa-islandia\/#Preguntas-frecuentes-al-comprar-una-casa-en-Islandia\" >Preguntas frecuentes al comprar una casa en Islandia<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Requisitos-para-extranjeros-para-comprar-una-casa-en-Islandia\"><\/span>Requisitos para extranjeros para comprar una casa en Islandia<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Comprar una casa en Islandia siendo extranjero s\u00ed es posible,<\/strong> pero las condiciones cambian dependiendo de tu nacionalidad y de tu situaci\u00f3n migratoria. Por eso, antes de iniciar cualquier proceso, <strong>es importante entender qu\u00e9 permite la ley islandesa y cu\u00e1les son los requisitos que pueden pedirte seg\u00fan tu caso.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"683\" src=\"https:\/\/media.holafly.com\/sites\/21\/2026\/05\/comprar-casa-en-islandia.png\" alt=\"Imagen representativa de los requisitos para comprar casa en Islandia.\" class=\"wp-image-350229\" srcset=\"https:\/\/media.holafly.com\/sites\/21\/2026\/05\/comprar-casa-en-islandia.png 1024w, https:\/\/media.holafly.com\/sites\/21\/2026\/05\/comprar-casa-en-islandia-300x200.png 300w, https:\/\/media.holafly.com\/sites\/21\/2026\/05\/comprar-casa-en-islandia-768x512.png 768w, https:\/\/media.holafly.com\/sites\/21\/2026\/05\/comprar-casa-en-islandia-600x400.png 600w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Imagen representativa de los requisitos para comprar casa en Islandia. Fuente: Unsplash<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">1. \u00bfLos extranjeros pueden comprar una casa en Islandia?<\/h3>\n\n\n\n<p>S\u00ed, Islandia permite la compra de propiedades por parte de extranjeros, pero no todos tienen exactamente los mismos derechos. <strong>Los ciudadanos del EEE y de pa\u00edses n\u00f3rdicos pueden adquirir viviendas con menos restricciones,<\/strong> mientras que los que vienen de pa\u00edses fuera de esa zona pueden necesitar demostrar residencia legal o solicitar autorizaci\u00f3n especial al gobierno island\u00e9s. En algunos casos, la autoridad islandesa eval\u00faa si la compra tiene un prop\u00f3sito leg\u00edtimo, como vivienda habitual, inversi\u00f3n o actividad econ\u00f3mica.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">2. Requisitos de residencia y tiempo m\u00ednimo de estancia<\/h3>\n\n\n\n<p>Uno de los puntos m\u00e1s importantes al comprar casa en Islandia <strong>es distinguir entre el derecho a adquirir una propiedad y el derecho a residir en el pa\u00eds.<\/strong> En t\u00e9rminos generales, las personas extranjeras pueden <strong>comprar vivienda en Islandia si cumplen ciertas condiciones legales.<\/strong> La normativa islandesa <strong>permite adquirir bienes inmuebles a ciudadanos islandeses y a personas con domicilio legal en Islandia;<\/strong> adem\u00e1s, reconoce excepciones si estas amparado por los derechos de libre circulaci\u00f3n del Espacio Econ\u00f3mico Europeo.<\/p>\n\n\n\n<p>Las personas que no pertenecen al EEE\/EFTA pueden necesitar autorizaci\u00f3n del Ministerio de Justicia si no cumplen las condiciones legales para comprar sin permiso especial. En cualquier caso, <strong>comprar una vivienda en Islandia no concede autom\u00e1ticamente residencia ni ciudadan\u00eda.<\/strong> Si la intenci\u00f3n es vivir en el pa\u00eds por m\u00e1s tiempo, ser\u00e1 necesario cumplir con las normas migratorias correspondientes: los ciudadanos del EEE\/EFTA deben registrarse cuando corresponda, mientras que los ciudadanos de <strong>fuera del EEE\/EFTA necesitan solicitar un permiso de residencia para estancias superiores a 90 d\u00edas.<\/strong> La propiedad inmobiliaria y el estatus migratorio son procesos separados.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">3. L\u00edmites legales y zonas restringidas<\/h3>\n\n\n\n<p>Islandia tiene regulaciones bastante cuidadosas respecto al uso de la tierra, especialmente en zonas rurales o naturales. Por eso, algunos terrenos agr\u00edcolas, \u00e1reas protegidas o propiedades estrat\u00e9gicas pueden tener restricciones especiales para compradores extranjeros.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Adem\u00e1s, dependiendo del tipo de inmueble, podr\u00edan existir l\u00edmites relacionados con:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Compra de tierras agr\u00edcolas.<\/li>\n\n\n\n<li>Propiedades cercanas a zonas naturales protegidas.<\/li>\n\n\n\n<li>Grandes extensiones de terreno.<\/li>\n\n\n\n<li>Inmuebles destinados a explotaci\u00f3n comercial o tur\u00edstica.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>En la pr\u00e1ctica, los apartamentos urbanos y las viviendas residenciales en ciudades suelen tener menos complicaciones legales que las grandes propiedades rurales.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">4. Tipo de propiedad que se adquiere<\/h3>\n\n\n\n<p>En una compra residencial habitual en Islandia, el comprador suele adquirir la propiedad del inmueble, con derechos para usarlo, venderlo, alquilarlo o transmitirlo por herencia, siempre dentro de las condiciones legales aplicables. Sin embargo, no conviene asumir que todos los inmuebles tienen exactamente el mismo r\u00e9gimen jur\u00eddico.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Antes de firmar, es importante revisar el registro de la propiedad, el t\u00edtulo, las posibles cargas, hipotecas, derechos de uso, servidumbres, restricciones urban\u00edsticas o condiciones asociadas al terreno. <\/strong>Esto es especialmente <strong>relevante cuando la vivienda incluye terreno, se encuentra fuera de las zonas urbanas principales<\/strong> o forma parte de una propiedad con condiciones particulares.<\/p>\n\n\n\n<p>Por eso, m\u00e1s que fijarse solo en la casa, <strong>el comprador debe confirmar qu\u00e9 derechos est\u00e1 adquiriendo realmente sobre el inmueble y el terreno,<\/strong> y si existe alguna limitaci\u00f3n que pueda afectar su uso, venta futura o financiaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">5. Documentos y requisitos financieros b\u00e1sicos<\/h3>\n\n\n\n<p>Aunque los requisitos pueden variar seg\u00fan el banco o la operaci\u00f3n, normalmente un extranjero debe presentar:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Pasaporte vigente.<\/li>\n\n\n\n<li>N\u00famero de identificaci\u00f3n fiscal o registro local.<\/li>\n\n\n\n<li>Comprobante de ingresos.<\/li>\n\n\n\n<li>Extractos bancarios.<\/li>\n\n\n\n<li>Prueba del origen de los fondos.<\/li>\n\n\n\n<li>Historial crediticio, si se solicita hipoteca.<\/li>\n\n\n\n<li>Contrato preliminar de compraventa.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Si el comprador busca financiaci\u00f3n en Islandia, los bancos suelen pedir ingresos estables, capacidad de pago demostrable y, en muchos casos, un porcentaje elevado de entrada inicial.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">6. Abogado o agente inmobiliario<\/h3>\n\n\n\n<p>Legalmente no siempre es obligatorio contratar un abogado, pero en Islandia s\u00ed es muy recomendable. El sistema inmobiliario island\u00e9s tiene procedimientos espec\u00edficos y muchos documentos se manejan en island\u00e9s, por lo que contar con un profesional local puede evitar errores importantes.<\/p>\n\n\n\n<p>Tambi\u00e9n es com\u00fan trabajar con agentes inmobiliarios autorizados que ayudan con:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Verificaci\u00f3n legal del inmueble.<\/li>\n\n\n\n<li>Negociaci\u00f3n del precio.<\/li>\n\n\n\n<li>Contratos.<\/li>\n\n\n\n<li>Registro de la propiedad.<\/li>\n\n\n\n<li>Coordinaci\u00f3n bancaria.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>En operaciones internacionales, tener asesor\u00eda legal independiente suele ser una de las decisiones m\u00e1s importantes.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">7. Comprar mediante empresa o con pareja local<\/h3>\n\n\n\n<p>Algunos extranjeros utilizan empresas registradas en Islandia para adquirir propiedades, especialmente cuando se trata de inversiones comerciales o alquiler tur\u00edstico. Sin embargo, este tipo de operaciones suele recibir m\u00e1s revisi\u00f3n legal y fiscal.<\/p>\n\n\n\n<p>Tambi\u00e9n puede haber procesos m\u00e1s simples cuando uno de los compradores tiene ciudadan\u00eda islandesa o residencia permanente en el pa\u00eds, aunque esto no elimina autom\u00e1ticamente todos los requisitos.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">8. Riesgos legales y cambios en la normativa<\/h3>\n\n\n\n<p>Islandia revisa peri\u00f3dicamente sus normas sobre inversi\u00f3n extranjera y uso del suelo, especialmente para proteger el mercado inmobiliario local y los recursos naturales. Por eso, las condiciones pueden cambiar con el tiempo.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Entre los riesgos m\u00e1s comunes est\u00e1n:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Restricciones nuevas para compradores extranjeros.<\/li>\n\n\n\n<li>Dificultades para obtener financiaci\u00f3n local.<\/li>\n\n\n\n<li>Impuestos y gastos no previstos.<\/li>\n\n\n\n<li>Problemas con traducciones legales.<\/li>\n\n\n\n<li>Limitaciones sobre terrenos rurales o tur\u00edsticos.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Por eso, antes de entregar dinero o firmar contratos, <strong>lo m\u00e1s recomendable es verificar la normativa actualizada y contar con asesor\u00eda profesional local.<\/strong> Un detalle peque\u00f1o en los documentos o en la condici\u00f3n migratoria puede cambiar completamente el proceso de compra.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:18px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p class=\"has-background\" style=\"background-color:#fff7d1\"><em>Si eres un viajero frecuente y quieres estar siempre conectado sin preocuparte por el costoso roaming o buscar una nueva SIM en cada destino, los <strong><a href=\"https:\/\/esim.holafly.com\/es\/planes-esim\/?ref=blog_es_es&amp;internal={{comprar_casa_en_islandia}}&amp;origin={{CTA_texto_publicitario}}\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">planes mensuales de Holafly<\/a><\/strong> son para ti. 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Los precios cambian bastante seg\u00fan la ubicaci\u00f3n, el tama\u00f1o de la propiedad y la cercan\u00eda a servicios, transporte y zonas comerciales.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Precio medio por m\u00b2 en Islandia<\/h3>\n\n\n\n<p>En las zonas m\u00e1s c\u00e9ntricas de Reikiavik, el precio promedio suele estar entre 5.000 y 7.000 euros por m\u00b2. En barrios residenciales m\u00e1s alejados del centro, como Grafarvogur o Brei\u00f0holt, los valores normalmente bajan a rangos cercanos a 3.800 \u2013 5.500 euros por m\u00b2. <\/p>\n\n\n\n<p>En ciudades secundarias o zonas rurales, todav\u00eda es posible encontrar propiedades por debajo de esos valores, aunque la oferta disponible suele ser m\u00e1s limitada.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Diferencias de precios  la zona<\/h3>\n\n\n\n<p>Las viviendas ubicadas en el centro de Reikiavik tienen los precios m\u00e1s altos debido a:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Cercan\u00eda a oficinas y universidades.<\/li>\n\n\n\n<li>Mejor conexi\u00f3n de transporte.<\/li>\n\n\n\n<li>Mayor demanda tur\u00edstica y residencial.<\/li>\n\n\n\n<li>Acceso r\u00e1pido a comercios y servicios.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>En la periferia, muchas familias buscan viviendas m\u00e1s amplias por precios relativamente m\u00e1s accesibles.<\/p>\n\n\n\n<p>Las zonas rurales suelen ofrecer casas m\u00e1s grandes y terrenos extensos a precios menores, aunque con menos servicios y mayores distancias.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Factores que influyen en el precio<\/h3>\n\n\n\n<p><strong>En Islandia, el valor de una propiedad depende principalmente de:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Ubicaci\u00f3n y conectividad.<\/li>\n\n\n\n<li>Estado del inmueble.<\/li>\n\n\n\n<li>Calidad del aislamiento t\u00e9rmico.<\/li>\n\n\n\n<li>Sistema de calefacci\u00f3n geot\u00e9rmica.<\/li>\n\n\n\n<li>Cercan\u00eda a servicios esenciales.<\/li>\n\n\n\n<li>Oferta limitada de vivienda.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>El aislamiento y la eficiencia energ\u00e9tica tienen mucho peso debido al clima island\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Costes de mantenimiento anual<\/h3>\n\n\n\n<p>Adem\u00e1s del precio de compra, hay gastos anuales relacionados con:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Calefacci\u00f3n.<\/li>\n\n\n\n<li>Electricidad.<\/li>\n\n\n\n<li>Agua.<\/li>\n\n\n\n<li>Administraci\u00f3n del edificio.<\/li>\n\n\n\n<li>Reparaciones y mantenimiento.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>En apartamentos urbanos, estos costos suelen oscilar entre 1.000 y 3.500 euros al a\u00f1o, dependiendo del tama\u00f1o y antig\u00fcedad de la propiedad.<\/p>\n\n\n\n<p>Las casas independientes normalmente requieren un presupuesto mayor de mantenimiento, especialmente durante el invierno.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Relaci\u00f3n entre vivienda y salario medio<\/h3>\n\n\n\n<p>El salario promedio en Islandia ronda actualmente los 5.000 a 5.500 euros mensuales brutos, aunque depende mucho del sector profesional. <\/p>\n\n\n\n<p>A pesar de los salarios relativamente altos, el mercado inmobiliario sigue siendo costoso para muchas personas debido al aumento sostenido de los precios en los \u00faltimos a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Impuestos-de-una-casa-en-Islandia\"><\/span>Impuestos de una casa en Islandia<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Al comprar una vivienda en Islandia no solo debes considerar el valor del inmueble. Tambi\u00e9n existen impuestos y gastos fiscales relacionados con la compra, la propiedad y una futura venta. <strong>La buena noticia es que el sistema fiscal island\u00e9s suele ser m\u00e1s claro y estable<\/strong> que en otros pa\u00edses europeos, aunque las cifras pueden variar seg\u00fan la ciudad y el tipo de vivienda.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Impuestos al comprar una propiedad<\/h3>\n\n\n\n<p>Uno de los principales costos es <strong>el impuesto de transferencia o stamp duty, que normalmente equivale al 0,4% para primera vivienda y alrededor del 0,8%<\/strong> para otras compras sobre el valor catastral de la propiedad.  En Islandia una vivienda de 350.000 euros podr\u00eda pagar entre 1.400 y 2.800 euros en tasas de transferencia y una propiedad de 500.000 euros podr\u00eda generar entre 2.000 y 4.000 euros en este impuesto.<\/p>\n\n\n\n<p>Adem\u00e1s, pueden existir gastos adicionales relacionados con registro de la propiedad, tasas administrativas y honorarios legales <\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Impuestos anuales o recurrentes<\/h3>\n\n\n\n<p>Los propietarios en Islandia pagan un impuesto municipal anual, cuyo porcentaje depende de cada municipio. Generalmente puede llegar hasta el 1,65% del valor catastral del inmueble.<\/p>\n\n\n\n<p>En t\u00e9rminos pr\u00e1cticos: <strong>Una vivienda valorada en 400.000 euros podr\u00eda pagar entre 2.000 y 6.500 euros al a\u00f1o, dependiendo de la ciudad y la categor\u00eda del inmueble.<\/strong> En zonas rurales o municipios peque\u00f1os, las tasas pueden ser algo m\u00e1s bajas que en Reikiavik.<\/p>\n\n\n\n<p>Tambi\u00e9n hay costos recurrentes relacionados con:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Calefacci\u00f3n geot\u00e9rmica.<\/li>\n\n\n\n<li>Agua y residuos.<\/li>\n\n\n\n<li>Administraci\u00f3n de edificios.<\/li>\n\n\n\n<li>Mantenimiento exterior.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Impuestos al vender una casa<\/h3>\n\n\n\n<p>En Islandia, la ganancia obtenida por la venta de una propiedad normalmente paga un impuesto sobre ganancias de capital del 22%. Sin embargo, existe una excepci\u00f3n importante: la venta de la vivienda habitual puede quedar exenta de este impuesto si el propietario ha tenido la propiedad durante m\u00e1s de dos a\u00f1os.  <\/p>\n\n\n\n<p><strong>Por ejemplo: <\/strong>si compras una vivienda por 300.000 euros y la vendes por 380.000 euros, la ganancia ser\u00eda de 80.000 euros. Si la operaci\u00f3n no aplica a la exenci\u00f3n, el impuesto podr\u00eda rondar los 17.600 euros.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Diferencias entre residentes y no residentes<\/h3>\n\n\n\n<p>Los residentes fiscales islandeses suelen tener acceso m\u00e1s claro a ciertas exenciones y beneficios, especialmente sobre vivienda habitual. Los no residentes tambi\u00e9n pueden pagar impuestos sobre ingresos generados en Islandia, incluyendo: venta de propiedades, alquileres y ganancias inmobiliarias. Adem\u00e1s, algunas exenciones pueden depender de la residencia fiscal y de los convenios tributarios entre Islandia y el pa\u00eds de origen del propietario.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Variaciones seg\u00fan regi\u00f3n o ciudad<\/h3>\n\n\n\n<p>Las tasas municipales cambian seg\u00fan la localidad. Las propiedades en Reikiavik y zonas metropolitanas suelen tener valores catastrales m\u00e1s altos, por lo que los impuestos anuales tambi\u00e9n tienden a aumentar. En \u00e1reas rurales, aunque el precio de compra puede ser menor, algunas propiedades pueden tener gastos adicionales relacionados con mantenimiento o infraestructura.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Obligaciones fiscales y plazos<\/h3>\n\n\n\n<p>Los propietarios deben:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Declarar ingresos por alquiler si existen.<\/li>\n\n\n\n<li>Reportar ganancias de capital al vender.<\/li>\n\n\n\n<li>Pagar impuestos municipales dentro de los plazos establecidos por cada municipio.<\/li>\n\n\n\n<li>Incluir propiedades e inversiones en la declaraci\u00f3n anual de impuestos.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>En Islandia, la autoridad tributaria principal es Skatturinn, encargada de la recaudaci\u00f3n y control fiscal.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Convenios de doble imposici\u00f3n<\/h3>\n\n\n\n<p><strong>Islandia mantiene acuerdos de doble imposici\u00f3n con varios pa\u00edses para evitar que una persona pague impuestos dos veces sobre el mismo ingreso o ganancia.<\/strong> Esto puede ser especialmente importante para extranjeros que reciben ingresos por alquiler, venden propiedades en Islandia, mantienen residencia fiscal en otro pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n<p>Por eso, antes de comprar o vender una vivienda, suele ser recomendable consultar con un asesor fiscal que conozca tanto la normativa islandesa como la del pa\u00eds de residencia del comprador.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Pasos-para-comprar-una-casa-en-Islandia\"><\/span>Pasos para comprar una casa en Islandia<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Comprar una vivienda en Islandia suele ser un proceso bastante organizado, pero para un extranjero puede resultar diferente a lo habitual en otros pa\u00edses. Entender cada etapa ayuda a evitar errores, retrasos y gastos inesperados.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"683\" src=\"https:\/\/media.holafly.com\/sites\/21\/2026\/05\/pasos-para-comprar-casa-en-islandia.png\" alt=\"Comprar casa en Islandia, imagen de pasos para hacerlo\" class=\"wp-image-350227\" srcset=\"https:\/\/media.holafly.com\/sites\/21\/2026\/05\/pasos-para-comprar-casa-en-islandia.png 1024w, https:\/\/media.holafly.com\/sites\/21\/2026\/05\/pasos-para-comprar-casa-en-islandia-300x200.png 300w, https:\/\/media.holafly.com\/sites\/21\/2026\/05\/pasos-para-comprar-casa-en-islandia-768x512.png 768w, https:\/\/media.holafly.com\/sites\/21\/2026\/05\/pasos-para-comprar-casa-en-islandia-600x400.png 600w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Im\u00e1genes de comprar casa en Islandia. Fuente: Unsplash<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">1. Buscar propiedades<\/h3>\n\n\n\n<p>El proceso empieza con la b\u00fasqueda de vivienda. En Islandia, muchas propiedades se encuentran a trav\u00e9s de portales inmobiliarios online, agencias locales, contactos directos o grupos especializados. En ciudades como Reikiavik, <strong>donde la demanda suele ser alta, algunas viviendas pueden venderse con rapidez, especialmente los apartamentos familiares,<\/strong> las propiedades c\u00e9ntricas o aquellas bien conectadas con transporte y servicios.<\/p>\n\n\n\n<p>En esta primera etapa no basta con mirar el precio o las fotograf\u00edas del anuncio. <strong>Conviene analizar con calma el estado general de la propiedad, la antig\u00fcedad del inmueble, el sistema de calefacci\u00f3n, los gastos de mantenimiento, la ubicaci\u00f3n y la facilidad de acceso durante el invierno.<\/strong> En un pa\u00eds como Islandia, estos detalles pueden influir mucho en el coste real de vivir all\u00ed.<\/p>\n\n\n\n<p>El tiempo de b\u00fasqueda puede variar bastante: <strong>algunas personas encuentran una vivienda en pocas semanas, mientras que otras tardan varios meses,<\/strong> dependiendo del presupuesto, la ciudad elegida y la oferta disponible.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">2. Verificar la situaci\u00f3n legal del inmueble<\/h3>\n\n\n\n<p>Antes de hacer cualquier pago o comprometerse con una propiedad, <strong>es fundamental revisar que la vivienda est\u00e9 correctamente registrada y que no tenga deudas, cargas legales, hipotecas pendientes, restricciones de uso o problemas urban\u00edsticos.<\/strong> Esta revisi\u00f3n permite confirmar que el vendedor realmente puede transferir la propiedad y que el comprador no asumir\u00e1 obligaciones inesperadas despu\u00e9s de la compra.<\/p>\n\n\n\n<p>En esta fase suele intervenir un abogado, asesor legal o agente inmobiliario local, especialmente cuando el comprador es extranjero y no est\u00e1 familiarizado con el sistema island\u00e9s. Uno de los errores m\u00e1s comunes es reservar una vivienda solo por presi\u00f3n del mercado, sin verificar antes su situaci\u00f3n legal. Aunque la propiedad parezca atractiva, esta revisi\u00f3n previa puede evitar problemas mucho m\u00e1s costosos en el futuro.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">3. Negociaci\u00f3n y oferta inicial<\/h3>\n\n\n\n<p>Cuando el comprador encuentra una vivienda que encaja con su presupuesto y necesidades, el siguiente paso es presentar una oferta formal al vendedor. <strong>En Islandia puede haber margen para negociar, aunque esto depender\u00e1 de la demanda, la ubicaci\u00f3n y el inter\u00e9s que tenga la propiedad.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>La negociaci\u00f3n no se limita \u00fanicamente al precio. Tambi\u00e9n puede incluir la fecha de entrega, las condiciones de pago, posibles reparaciones, la inclusi\u00f3n de mobiliario o equipamiento, y otros aspectos pr\u00e1cticos de la operaci\u00f3n. Si ambas partes llegan a un acuerdo, se prepara un contrato preliminar que recoge las condiciones principales de la compraventa.<\/p>\n\n\n\n<p>Este proceso puede resolverse en pocos d\u00edas, aunque en algunos casos puede tardar hasta dos semanas, especialmente si hay varias ofertas o si se deben ajustar condiciones espec\u00edficas.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">4. Firma del contrato preliminar y dep\u00f3sito<\/h3>\n\n\n\n<p><strong>Una vez aceptada la oferta, se firma un contrato preliminar.<\/strong> Este documento establece las bases de la operaci\u00f3n: precio acordado, plazos, condiciones de pago, fecha estimada de entrega y posibles cl\u00e1usulas de cancelaci\u00f3n. En este momento, el comprador normalmente realiza un dep\u00f3sito inicial como garant\u00eda de su compromiso.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Ese dep\u00f3sito suele representar un porcentaje del valor de la propiedad y queda sujeto a las condiciones pactadas en el contrato.<\/strong> Por eso, antes de firmar, conviene revisar con mucho cuidado las penalizaciones, fechas l\u00edmite, condiciones de cancelaci\u00f3n, obligaciones de cada parte y cualquier informaci\u00f3n relacionada con el estado financiero del inmueble.<\/p>\n\n\n\n<p>Este paso es especialmente importante para compradores extranjeros, porque una firma apresurada puede generar compromisos dif\u00edciles de revertir.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">5. Revisi\u00f3n legal y financiera<\/h3>\n\n\n\n<p>Antes de cerrar la compra definitiva, se realiza una revisi\u00f3n m\u00e1s completa de la documentaci\u00f3n. <strong>Aqu\u00ed se analizan el registro de propiedad,<\/strong> la situaci\u00f3n hipotecaria, posibles permisos o licencias, condiciones urban\u00edsticas y cualquier carga que pueda afectar al inmueble.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Si el comprador necesita financiaci\u00f3n, el banco tambi\u00e9n evaluar\u00e1 sus ingresos, historial financiero, estabilidad econ\u00f3mica y capacidad de pago.<\/strong> En el caso de compradores extranjeros, este proceso puede requerir documentaci\u00f3n adicional, traducciones o pruebas de solvencia.<\/p>\n\n\n\n<p>Esta etapa suele tardar entre dos y seis semanas, dependiendo de la complejidad de la operaci\u00f3n, la rapidez del banco y la documentaci\u00f3n disponible.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">6. Firma final y registro de propiedad<\/h3>\n\n\n\n<p><strong>Cuando la revisi\u00f3n legal y financiera est\u00e1 completa, se firma el contrato final de compraventa y se realiza el pago restante.<\/strong> A partir de ah\u00ed, <strong>la operaci\u00f3n debe registrarse oficialmente ante las autoridades<\/strong> correspondientes para que el comprador figure como nuevo propietario legal.<\/p>\n\n\n\n<p>En esta fase tambi\u00e9n suelen pagarse algunos gastos adicionales, como tasas de registro, honorarios legales, costes administrativos y otros cargos asociados al cierre de la operaci\u00f3n. El proceso de registro puede tardar entre una y cuatro semanas, aunque los tiempos pueden variar seg\u00fan el caso.<\/p>\n\n\n\n<p>Una vez completado el registro, la compra queda formalizada y el comprador adquiere oficialmente los derechos sobre la propiedad.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFComo-pagar-una-casa-en-Islandia\"><\/span>\u00bfC\u00f3mo pagar una casa en Islandia?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>En Islandia, la compra de una vivienda suele realizarse <strong>mediante pagos bancarios formales y transferencias registradas.<\/strong> Por eso, muchos compradores extranjeros abren una cuenta bancaria islandesa o coordinan la operaci\u00f3n con una entidad local para gestionar dep\u00f3sitos, pago final y gastos asociados.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Si el dinero proviene del extranjero, el banco puede solicitar documentos que prueben el origen legal de los fondos, como extractos bancarios, comprobantes de ingresos, contratos laborales o declaraciones fiscales. <\/strong>Tambi\u00e9n conviene prever que las transferencias internacionales pueden tardar varios d\u00edas y generar comisiones o costes por cambio de moneda.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Los extranjeros pueden solicitar hipotecas en Islandia, pero la aprobaci\u00f3n depende del banco, la residencia legal, los ingresos, el historial financiero y la capacidad de pago. <\/strong>Para el tr\u00e1mite suelen pedir pasaporte, comprobantes de ingresos, informaci\u00f3n financiera y, en muchos casos, el n\u00famero de identificaci\u00f3n island\u00e9s o kennitala.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Las condiciones hipotecarias var\u00edan seg\u00fan la entidad, el tipo de pr\u00e9stamo, el plazo y el perfil del comprador.<\/strong> Por eso, antes de avanzar, es recomendable pedir simulaciones actualizadas a bancos islandeses y comparar opciones.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Algunos compradores prefieren pagar al contado o financiar la operaci\u00f3n desde su pa\u00eds de origen para simplificar el proceso.<\/strong> En cualquier caso, es importante planificar bien las transferencias, el tipo de cambio y los gastos bancarios, y trabajar solo con bancos, abogados y agentes inmobiliarios verificados<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Consejos-antes-de-comprar-una-casa-en-Islandia\"><\/span>Consejos antes de comprar una casa en Islandia<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>A continuaci\u00f3n, encontrar\u00e1s algunas recomendaciones pr\u00e1cticas que te ayudar\u00e1n a comprar con m\u00e1s seguridad, entender mejor el mercado inmobiliario island\u00e9s y prepararte para los gastos y tr\u00e1mites que suelen aparecer durante el proceso.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Mantente siempre conectado <\/h3>\n\n\n\n<p>Si est\u00e1s pensando en viajar a Islandia para buscar vivienda, hacer tr\u00e1mites o incluso mudarte, <strong>tener internet estable puede marcar una gran diferencia durante todo el proceso.<\/strong> Ah\u00ed es donde los <a href=\"https:\/\/esim.holafly.com\/es\/planes-esim\/?ref=blog_es&amp;internal={{comprar_casa_en_islandia}}&amp;origin={{CTA_organico}}\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">planes mensuales de Holafly para Islandia<\/a> pueden convertirse en una herramienta bastante \u00fatil antes, durante y despu\u00e9s de comprar una casa.<\/p>\n\n\n\n<p>Antes de la compra, contar con conexi\u00f3n m\u00f3vil facilita tareas importantes como buscar propiedades, hablar con agentes inmobiliarios, revisar mapas, comparar zonas o enviar documentos bancarios y legales. Durante el proceso de compra, tener internet estable tambi\u00e9n ayuda a coordinar reuniones, revisar contratos digitales y mantener comunicaci\u00f3n constante con bancos o abogados.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Uno de los beneficios m\u00e1s interesantes es Always On,<\/strong>&nbsp;una funci\u00f3n incluida en los planes mensuales de Holafly que mantiene una conexi\u00f3n de respaldo incluso al finalizar el plan principal. Este beneficio ofrece 1 GB gratuito cada 30 d\u00edas para usos esenciales, como mapas, mensajes, correos electr\u00f3nicos o transporte. Adem\u00e1s, <strong>Always On se activa autom\u00e1ticamente, sin configuraciones adicionales,<\/strong> y funciona en m\u00e1s de 60 pa\u00edses. Esto puede ser muy \u00fatil si llegas a Islandia y todav\u00eda no tienes una red Wi-Fi estable o necesitas conexi\u00f3n urgente para tr\u00e1mites importantes.<\/p>\n\n\n\n<p>Si solo planeas un viaje corto a Islandia, como visitar propiedades o hacer turismo antes de mudarte, la <a href=\"https:\/\/esim.holafly.com\/es\/esim-islandia\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">eSIM de Holafly en Islandia<\/a> suele ser una alternativa m\u00e1s pr\u00e1ctica. Permiten tener internet desde el momento de la llegada sin depender del roaming tradicional ni buscar tarjetas SIM f\u00edsicas. Algo bastante \u00fatil para seguir en contacto con inmobiliarias, propietarios o familiares mientras organizas todo el proceso.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Tips para comprar una casa en Islandia<\/h3>\n\n\n\n<p>Para comprar una vivienda en Islandia, lo m\u00e1s importante es revisar cuidadosamente toda la <strong>documentaci\u00f3n legal<\/strong> de la propiedad. Verificar que el inmueble est\u00e9 correctamente registrado y libre de deudas puede evitar muchos problemas m\u00e1s adelante.<\/p>\n\n\n\n<p>Tambi\u00e9n es muy recomendable contar con <strong>asesoramiento local<\/strong>, especialmente de un abogado o agente inmobiliario que conozca bien la normativa islandesa. Para un extranjero, algunos contratos y tr\u00e1mites pueden ser m\u00e1s complejos de lo que parecen. Adem\u00e1s del precio, conviene analizar bien la zona donde se encuentra la vivienda. Aspectos como el <strong>transporte, acceso a servicios, seguridad y mantenimiento durante el invierno<\/strong> pueden hacer una gran diferencia en la experiencia de vivir en Islandia.<\/p>\n\n\n\n<p>Otro consejo importante es observar el mercado con calma antes de tomar una decisi\u00f3n. En algunas zonas los precios pueden cambiar r\u00e1pidamente y comprar sin comparar varias opciones suele ser uno de los errores m\u00e1s comunes. Tambi\u00e9n hay que prestar atenci\u00f3n a posibles <strong>riesgos legales para extranjeros<\/strong>, especialmente en terrenos rurales o propiedades con restricciones especiales de uso.<\/p>\n\n\n\n<p>En cuanto a fraudes, algunas se\u00f1ales de alerta son vendedores que presionan para pagar r\u00e1pido, documentos incompletos, precios demasiado bajos o cuentas bancarias no verificadas. Adem\u00e1s del valor de compra, muchas personas olvidan considerar <strong>costes ocultos<\/strong> como mantenimiento, calefacci\u00f3n, gastos administrativos o comisiones bancarias internacionales.<\/p>\n\n\n\n<p>Y si todav\u00eda existen dudas sobre vivir permanentemente en Islandia, una buena alternativa puede ser <strong>alquilar primero<\/strong> durante algunos meses. Eso permite conocer mejor la ciudad, el clima y las zonas residenciales antes de hacer una inversi\u00f3n grande.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Preguntas-frecuentes-al-comprar-una-casa-en-Islandia\"><\/span>Preguntas frecuentes al comprar una casa en Islandia<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<div class=\"schema-faq wp-block-yoast-faq-block\"><div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1779498084952\"><strong class=\"schema-faq-question\">\u00bfUn extranjero puede comprar una casa en Islandia?<\/strong> <p class=\"schema-faq-answer\">S\u00ed, aunque las condiciones dependen de la nacionalidad y del estatus migratorio del comprador. Los ciudadanos del Espacio Econ\u00f3mico Europeo suelen tener menos restricciones que las personas de otros pa\u00edses.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1779498095502\"><strong class=\"schema-faq-question\">\u00bfComprar una vivienda en Islandia da derecho a la residencia?<\/strong> <p class=\"schema-faq-answer\">No. Comprar una propiedad en Islandia no otorga autom\u00e1ticamente residencia, permiso de trabajo ni ciudadan\u00eda islandesa. Son procesos completamente separados.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1779498110272\"><strong class=\"schema-faq-question\">\u00bfCu\u00e1l es la ciudad m\u00e1s cara para comprar vivienda en Islandia?<\/strong> <p class=\"schema-faq-answer\">Reykjavik suele tener los precios inmobiliarios m\u00e1s altos del pa\u00eds, especialmente en las zonas c\u00e9ntricas y barrios con mayor demanda residencial.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1779498119812\"><strong class=\"schema-faq-question\">\u00bfEs posible obtener una hipoteca siendo extranjero?<\/strong> <p class=\"schema-faq-answer\">S\u00ed, algunos bancos islandeses ofrecen hipotecas para extranjeros. Sin embargo, normalmente exigen ingresos estables, historial financiero s\u00f3lido y una entrada inicial considerable.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1779498131676\"><strong class=\"schema-faq-question\">\u00bfLas propiedades rurales tienen m\u00e1s restricciones?<\/strong> <p class=\"schema-faq-answer\">S\u00ed. Los terrenos rurales, agr\u00edcolas o ubicados en zonas protegidas suelen tener controles legales m\u00e1s estrictos para compradores extranjeros.<\/p> <\/div> <\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Descubre c\u00f3mo comprar una casa en Islandia siendo extranjero: precios, requisitos, impuestos y consejos clave para invertir con seguridad.<\/p>\n","protected":false},"author":421,"featured_media":350232,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[354],"tags":[],"class_list":["post-350202","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-expatriados"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.4 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Comprar casa en Islandia siendo extranjero 2026<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Descubre c\u00f3mo 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