{"id":349888,"date":"2026-05-20T20:05:40","date_gmt":"2026-05-20T20:05:40","guid":{"rendered":"https:\/\/esim.holafly.com\/es\/?p=349888"},"modified":"2026-05-20T20:05:41","modified_gmt":"2026-05-20T20:05:41","slug":"comprar-casa-panama","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/esim.holafly.com\/es\/blog\/expatriados\/comprar-casa-panama\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo comprar casa en Panam\u00e1 siendo extranjero en 2026"},"content":{"rendered":"\n<p>Panam\u00e1 es de los pocos pa\u00edses de Am\u00e9rica Latina donde la respuesta a &#8220;\u00bfpuedo comprar una propiedad siendo extranjero?&#8221; es simplemente: s\u00ed, y en las mismas condiciones que un paname\u00f1o. Sin cupos, sin socios locales obligatorios, sin zonas reservadas exclusivamente para ciudadanos. <strong>La propiedad privada en Panam\u00e1 est\u00e1 protegida por la Constituci\u00f3n en su art\u00edculo 47 y el C\u00f3digo Civil, y m\u00e1s de una docena de leyes espec\u00edficas protegen las inversiones extranjeras.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Ese marco legal favorable, combinado con el d\u00f3lar como moneda oficial, una econom\u00eda que el FMI proyecta que crecer\u00e1 entre el 5% y el 6% en el per\u00edodo 2025-2026, y una posici\u00f3n geogr\u00e1fica que conecta dos oc\u00e9anos y dos continentes, explica por qu\u00e9 <strong>comprar casa en Panam\u00e1 se ha convertido en una opci\u00f3n cada vez m\u00e1s habitual para jubilados, n\u00f3madas digitales, inversores y familias que buscan establecerse en Am\u00e9rica Latina con seguridad jur\u00eddica real<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Eso no significa que el proceso est\u00e9 libre de matices. Hay diferencias importantes entre comprar una propiedad con t\u00edtulo registrado y una en derecho de posesi\u00f3n, zonas con restricciones espec\u00edficas y decisiones de estructura legal que pueden tener consecuencias fiscales y sucesorias relevantes. Esta gu\u00eda te lleva por todo el recorrido.<\/p>\n\n\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">En este art\u00edculo<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Alternar tabla de contenidos\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/esim.holafly.com\/es\/blog\/expatriados\/comprar-casa-panama\/#%C2%BFCuales-son-los-requisitos-para-extranjeros-que-desean-comprar-una-casa-en-Panama\" >\u00bfCu\u00e1les son los requisitos para extranjeros que desean comprar una casa en Panam\u00e1?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/esim.holafly.com\/es\/blog\/expatriados\/comprar-casa-panama\/#%C2%BFCuanto-cuesta-una-casa-en-Panama\" >\u00bfCu\u00e1nto cuesta una casa en Panam\u00e1?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/esim.holafly.com\/es\/blog\/expatriados\/comprar-casa-panama\/#%C2%BFQue-impuestos-hay-que-pagar-al-comprar-una-casa-en-Panama\" >\u00bfQu\u00e9 impuestos hay que pagar al comprar una casa en Panam\u00e1?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/esim.holafly.com\/es\/blog\/expatriados\/comprar-casa-panama\/#%C2%BFQue-pasos-hay-que-seguir-para-comprar-una-casa-en-Panama\" >\u00bfQu\u00e9 pasos hay que seguir para comprar una casa en Panam\u00e1?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/esim.holafly.com\/es\/blog\/expatriados\/comprar-casa-panama\/#%C2%BFComo-pagar-una-casa-en-Panama\" >\u00bfC\u00f3mo pagar una casa en Panam\u00e1?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/esim.holafly.com\/es\/blog\/expatriados\/comprar-casa-panama\/#Consejos-antes-de-comprar-una-casa-en-Panama\" >Consejos antes de comprar una casa en Panam\u00e1<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/esim.holafly.com\/es\/blog\/expatriados\/comprar-casa-panama\/#Preguntas-frecuentes-al-comprar-una-casa-en-Panama\" >Preguntas frecuentes al comprar una casa en Panam\u00e1<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFCuales-son-los-requisitos-para-extranjeros-que-desean-comprar-una-casa-en-Panama\"><\/span>\u00bfCu\u00e1les son los requisitos para extranjeros que desean comprar una casa en Panam\u00e1?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Lo primero que conviene dejar claro es el punto de partida: <strong>los compradores extranjeros tienen los mismos derechos que los ciudadanos paname\u00f1os a la hora de comprar, poseer y vender propiedades<\/strong>. No se necesita residencia, no se necesita visado especial y no hay l\u00edmite en el n\u00famero de propiedades que se pueden adquirir.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">La \u00fanica restricci\u00f3n geogr\u00e1fica relevante<\/h3>\n\n\n\n<p><strong>Los extranjeros no pueden adquirir propiedades dentro de una franja de 10 kil\u00f3metros desde las fronteras terrestres del pa\u00eds, con Colombia y Costa Rica.<\/strong> Fuera de esa franja, que es una zona de seguridad nacional, el mercado est\u00e1 completamente abierto. Destinos populares como Ciudad de Panam\u00e1, Boquete, Coronado, Bocas del Toro, Pedas\u00ed o las Islas de las Perlas no tienen ninguna restricci\u00f3n para compradores extranjeros.<\/p>\n\n\n\n<p>Tambi\u00e9n hay que tener en cuenta que los territorios ind\u00edgenas (Comarcas) son de propiedad colectiva y no pueden venderse ni titularse a extranjeros. Es un caso muy espec\u00edfico, pero conviene conocerlo.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">T\u00edtulo de propiedad vs. Derecho de Posesi\u00f3n (ROP)<\/h3>\n\n\n\n<p>Esta es la distinci\u00f3n m\u00e1s importante que todo comprador extranjero debe entender antes de buscar cualquier propiedad.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>T\u00edtulo de propiedad registrado:<\/strong> es la forma de propiedad plena, con escritura inscrita en el Registro P\u00fablico de Panam\u00e1. Otorga todas las garant\u00edas legales: protecci\u00f3n frente a terceros, posibilidad de hipotecar, facilidad de reventa y plena seguridad jur\u00eddica. <strong>Es la \u00fanica opci\u00f3n recomendable para compradores extranjeros.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Derecho de Posesi\u00f3n (ROP):<\/strong> es una figura legal que otorga derechos sobre terrenos no inscritos en el Registro P\u00fablico. No es una propiedad titulada y suele encontrarse en zonas rurales o costeras. Es m\u00e1s arriesgada y a menudo carece de la seguridad jur\u00eddica de la propiedad titulada. <strong>En general, no se recomienda la compra de ROP a compradores extranjeros<\/strong>. Los terrenos con ROP son m\u00e1s dif\u00edciles de hipotecar y revender, y su situaci\u00f3n legal puede cambiar.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Estructura de la compra: a nombre propio o mediante sociedad<\/h3>\n\n\n\n<p>Los extranjeros pueden comprar con t\u00edtulo de propiedad en su propio nombre o a trav\u00e9s de una entidad jur\u00eddica, y ser propietarios de varios inmuebles sin restricciones.<a href=\"https:\/\/miempresaenbulgaria.com\/\">\u00a0<\/a><\/p>\n\n\n\n<p><strong>En Panam\u00e1 es habitual que los compradores extranjeros, especialmente quienes adquieren propiedades de inversi\u00f3n, lo hagan a trav\u00e9s de una Sociedad An\u00f3nima (SA) paname\u00f1a o de una Fundaci\u00f3n de Inter\u00e9s Privado<\/strong>. La SA facilita la planificaci\u00f3n patrimonial, permite transferir la propiedad mediante cesi\u00f3n de acciones sin pasar por escritura notarial y puede ofrecer ventajas en la gesti\u00f3n de alquileres. La Fundaci\u00f3n de Inter\u00e9s Privado es m\u00e1s adecuada para la planificaci\u00f3n sucesoria, ya que evita los tr\u00e1mites testamentarios. <\/p>\n\n\n\n<p>Cada opci\u00f3n tiene consecuencias diferentes desde el punto de vista fiscal y legal, as\u00ed que la decisi\u00f3n siempre debe tomarse con asesoramiento de un abogado paname\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Documentaci\u00f3n necesaria<\/h3>\n\n\n\n<p>El proceso de compra en Panam\u00e1 es comparativamente sencillo en cuanto a documentaci\u00f3n. Los requisitos b\u00e1sicos para un comprador extranjero son:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Pasaporte vigente<\/strong> como documento de identificaci\u00f3n principal.<\/li>\n\n\n\n<li>Si la compra se financia con hipoteca, <strong>documentaci\u00f3n financiera<\/strong>: comprobantes de ingresos, declaraciones de impuestos de los \u00faltimos dos a\u00f1os y estados de cuenta bancarios.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Prueba del origen l\u00edcito de los fondos<\/strong>, especialmente si provienen del exterior.<\/li>\n\n\n\n<li>Si no puedes firmar personalmente, <strong>poder notarial autenticado <\/strong>y, en algunos casos, apostillado.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">La compra como v\u00eda para obtener residencia<\/h3>\n\n\n\n<p>Aqu\u00ed hay un dato que muchos compradores no conocen de antemano. <strong>La visa de residencia por inversi\u00f3n inmobiliaria permite a ciudadanos extranjeros obtener un permiso de residencia en Panam\u00e1 mediante la compra de bienes ra\u00edces<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n<p>El monto m\u00ednimo de inversi\u00f3n requerido es de 300.000 USD si la inversi\u00f3n se hace con fondos propios. Est\u00e1 previsto que este umbral aumente a 500.000 USD en octubre de 2026. Si tu objetivo combina la compra con la obtenci\u00f3n de residencia, es importante planificarlo desde el principio con un abogado de inmigraci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-background\" style=\"background-color:#fff7d1\"><em>Si eres un viajero frecuente y quieres estar siempre conectado sin preocuparte por el costoso roaming o buscar una nueva SIM en cada destino, los <strong><a href=\"https:\/\/esim.holafly.com\/es\/planes-esim\/?ref=blog_es_es&amp;internal={{titulo_del_articulo}}&amp;origin={{CTA_texto_publicitario}}\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">planes mensuales de Holafly<\/a><\/strong> son para ti. 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Desde apartamentos urbanos en Ciudad de Panam\u00e1 que compiten en precio con ciudades europeas hasta casas rurales en el interior del pa\u00eds por menos de 100.000 USD. La zona, el tipo de propiedad y la proximidad al mar o a los centros urbanos son los factores que m\u00e1s determinan el precio final.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Ciudad de Panam\u00e1<\/h3>\n\n\n\n<p>La capital concentra la mayor oferta y la mayor diversidad de precios. El precio promedio residencial en Ciudad de Panam\u00e1 se mantiene en USD 1.804\/m\u00b2, reflejando una recuperaci\u00f3n sostenida en el mercado inmobiliario paname\u00f1o, aunque los proyectos en zonas premium oscilan entre USD 2.700 y USD 4.150 por m\u00b2.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Los barrios m\u00e1s cotizados son Costa del Este, San Francisco, Marbella, Punta Pac\u00edfica y Casco Viejo. <\/strong>En estas zonas, <strong>un apartamento de dos habitaciones puede oscilar entre 200.000 y 500.000 USD<\/strong>. Las torres de lujo frente al oc\u00e9ano en Punta Pac\u00edfica o los proyectos de dise\u00f1o en Costa del Este pueden superar ese rango con facilidad.<\/p>\n\n\n\n<p>Para compradores con presupuesto m\u00e1s ajustado, barrios como <strong>El Cangrejo<\/strong>, <strong>Bella Vista<\/strong> o <strong>R\u00edo Abajo<\/strong> ofrecen opciones m\u00e1s accesibles manteniendo buena conectividad con el resto de la ciudad.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"576\" src=\"https:\/\/media.holafly.com\/sites\/21\/2026\/05\/comprar-casa-ciudad-de-panama-1024x576.jpg\" alt=\"comprar-casa-ciudad-de-panam\u00e1\" class=\"wp-image-349922\" title=\"comprar-casa-ciudad-de-panam\u00e1\" srcset=\"https:\/\/media.holafly.com\/sites\/21\/2026\/05\/comprar-casa-ciudad-de-panama-1024x576.jpg 1024w, https:\/\/media.holafly.com\/sites\/21\/2026\/05\/comprar-casa-ciudad-de-panama-300x169.jpg 300w, https:\/\/media.holafly.com\/sites\/21\/2026\/05\/comprar-casa-ciudad-de-panama-768x432.jpg 768w, https:\/\/media.holafly.com\/sites\/21\/2026\/05\/comprar-casa-ciudad-de-panama-1536x864.jpg 1536w, https:\/\/media.holafly.com\/sites\/21\/2026\/05\/comprar-casa-ciudad-de-panama.jpg 1920w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Ciudad de Panam\u00e1 es el punto m\u00e1s caro del pa\u00eds para comprar una vivienda &#8211; @Shutterstock<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Boquete y tierras altas de Chiriqu\u00ed<\/h3>\n\n\n\n<p>Boquete se ha convertido en uno de los destinos favoritos de jubilados extranjeros en toda Am\u00e9rica Latina, especialmente norteamericanos y europeos. El clima fresco de monta\u00f1a, los paisajes del volc\u00e1n Bar\u00fa, una comunidad internacional consolidada y un ritmo de vida deliberadamente tranquilo son los argumentos principales.<\/p>\n\n\n\n<p>En Boquete, el precio por metro cuadrado se sit\u00faa alrededor de los 2.000 USD. L<strong>as casas unifamiliares en terrenos amplios con jard\u00edn y vistas a la monta\u00f1a pueden encontrarse entre 200.000 y 450.000 USD,<\/strong> dependiendo de la ubicaci\u00f3n y los acabados. La ciudad de David, capital de la provincia de Chiriqu\u00ed, es una alternativa m\u00e1s econ\u00f3mica con buena infraestructura de servicios.<a href=\"https:\/\/www.grupoamygo.com\/como-hacer-una-mudanza-internacional\/\">\u00a0<\/a><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Coronado y Costa del Pac\u00edfico<\/h3>\n\n\n\n<p>Coronado es el balneario residencial por excelencia para quienes buscan playa a menos de dos horas de Ciudad de Panam\u00e1. Tiene una comunidad de expatriados importante, campos de golf, centros comerciales y una infraestructura bien desarrollada. En Coronado, el precio por metro cuadrado ronda los 2.000 USD. <strong>Las casas en urbanizaciones cerradas con acceso a playa o golf se mueven entre 200.000 y 400.000 USD<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>M\u00e1s al sur, en la <strong>Pen\u00ednsula de Azuero<\/strong>, destinos como Pedas\u00ed y Playa Venao han ganado popularidad entre compradores que buscan una versi\u00f3n m\u00e1s aut\u00e9ntica y menos desarrollada de la vida en la costa. <strong>Los precios son m\u00e1s accesibles y el potencial de revalorizaci\u00f3n es atractivo para inversores con perspectiva de largo plazo<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Bocas del Toro<\/h3>\n\n\n\n<p>El archipi\u00e9lago de Bocas del Toro, en el Caribe paname\u00f1o, tiene un car\u00e1cter completamente diferente al resto del pa\u00eds. Islas, manglares, selva tropical, playas que parecen sacadas de una pel\u00edcula y una comunidad de expatriados bohemia que lleva d\u00e9cadas instalada all\u00ed. En Bocas del Toro, el precio por metro cuadrado se sit\u00faa alrededor de los 1.500 USD.<a href=\"https:\/\/www.grupoamygo.com\/como-hacer-una-mudanza-internacional\/\">&nbsp;<\/a><\/p>\n\n\n\n<p>Las propiedades frente al mar o con muelle propio son las m\u00e1s demandadas y las m\u00e1s caras. <strong>Las viviendas m\u00e1s sencillas pueden costar alrededor de 100.000 USD, mientras que las propiedades m\u00e1s lujosas pueden superar los 300.000 USD. <\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Un detalle importante: algunas propiedades en Bocas del Toro son ROP en lugar de propiedad titulada, especialmente en las islas m\u00e1s peque\u00f1as. Verificar el tipo de titulaci\u00f3n antes de comprometerse es imprescindible.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"576\" src=\"https:\/\/media.holafly.com\/sites\/21\/2026\/05\/bocas-del-toro-panama-1024x576.jpg\" alt=\"bocas-del-toro-panam\u00e1\" class=\"wp-image-349923\" title=\"bocas-del-toro-panam\u00e1\" srcset=\"https:\/\/media.holafly.com\/sites\/21\/2026\/05\/bocas-del-toro-panama-1024x576.jpg 1024w, https:\/\/media.holafly.com\/sites\/21\/2026\/05\/bocas-del-toro-panama-300x169.jpg 300w, https:\/\/media.holafly.com\/sites\/21\/2026\/05\/bocas-del-toro-panama-768x432.jpg 768w, https:\/\/media.holafly.com\/sites\/21\/2026\/05\/bocas-del-toro-panama-1536x864.jpg 1536w, https:\/\/media.holafly.com\/sites\/21\/2026\/05\/bocas-del-toro-panama.jpg 1920w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Bocas del Toro es uno de los destinos m\u00e1s exclusivos de Panam\u00e1 &#8211; @Shutterstock<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Interior del pa\u00eds<\/h3>\n\n\n\n<p>Para quienes buscan precios m\u00e1s accesibles lejos de los polos tur\u00edsticos, el interior de Panam\u00e1 ofrece opciones interesantes. A nivel nacional, el precio promedio por metro cuadrado en casas oscila entre 800 y 1.500 USD, dependiendo del sector.<strong> Ciudades como Santiago de Veraguas, Chitr\u00e9 o Aguadulce tienen infraestructura urbana razonable con precios significativamente inferiores a los de la capital o los destinos costero.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Costes de mantenimiento<\/h3>\n\n\n\n<p>Panam\u00e1 no tiene un impuesto anual sobre la propiedad especialmente gravoso. Las comunidades cerradas y los condominios tienen cuotas de mantenimiento que var\u00edan seg\u00fan los servicios: desde 100-150 USD mensuales en proyectos m\u00e1s sencillos hasta 400-600 USD en torres de lujo con gimnasio, piscina, seguridad 24 horas y \u00e1reas comunes amplias.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue-impuestos-hay-que-pagar-al-comprar-una-casa-en-Panama\"><\/span>\u00bfQu\u00e9 impuestos hay que pagar al comprar una casa en Panam\u00e1?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>El sistema fiscal paname\u00f1o es uno de los m\u00e1s favorables de Am\u00e9rica Latina para compradores de inmuebles. Aqu\u00ed va el desglose completo.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">1. Impuesto de transferencia: al comprar<\/h3>\n\n\n\n<p>Al realizar una transferencia de t\u00edtulo de propiedad en Panam\u00e1, <strong>el comprador paga un impuesto equivalente al 2% del valor total de la propiedad registrado en la escritura de compraventa<\/strong>. Es un porcentaje bajo en comparaci\u00f3n con la mayor\u00eda de pa\u00edses latinoamericanos y europeos.<a href=\"https:\/\/www.traslochi.net\/es\/mudanzas-espana\/\">\u00a0<\/a><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">2. Exenci\u00f3n fiscal en obra nueva: hasta 20 a\u00f1os<\/h3>\n\n\n\n<p>Esta es una de las ventajas m\u00e1s atractivas del sistema paname\u00f1o para compradores de propiedades nuevas. <strong>La Ley 28\/2012 establece una exenci\u00f3n de 10 a\u00f1os para nueva construcci\u00f3n.<\/strong> En la pr\u00e1ctica, dependiendo del valor catastral de la propiedad y la fecha de finalizaci\u00f3n de la obra, las exenciones pueden extenderse hasta 20 a\u00f1os. <\/p>\n\n\n\n<p><strong>Esto significa que durante ese per\u00edodo no pagas impuesto anual sobre bienes inmuebles.<\/strong> Verificar si la propiedad que te interesa tiene esta exenci\u00f3n activa y por cu\u00e1nto tiempo es un dato clave en la negociaci\u00f3n.<a href=\"https:\/\/apirpa2.justicia.gob.bo\/files\/Aranceles.pdf\">\u00a0<\/a><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">3. Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI anual)<\/h3>\n\n\n\n<p>Una vez vencida la exenci\u00f3n (o si la propiedad no la tiene), el impuesto anual sobre bienes inmuebles en Panam\u00e1 es progresivo seg\u00fan el valor catastral:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Propiedades con valor catastral hasta 120.000 USD: exentas.<\/li>\n\n\n\n<li>Entre 120.001 y 700.000 USD: 0,5% anual.<\/li>\n\n\n\n<li>Por encima de 700.000 USD: 0,7% anual.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Para la residencia principal, existen deducciones adicionales que reducen la base imponible. Son tipos significativamente m\u00e1s bajos que los equivalentes en Espa\u00f1a (IBI) o Portugal (IMI).<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">4. Impuesto sobre ganancias de capital: al vender<\/h3>\n\n\n\n<p>El impuesto sobre ganancias de capital en la venta de una propiedad en Panam\u00e1 es del 3% del valor ganado por la venta. Es el \u00faltimo impuesto que se cobra y lo paga el vendedor. Panam\u00e1 aplica este impuesto como retenci\u00f3n en la fuente sobre el precio de venta bruto, con la posibilidad de presentar una declaraci\u00f3n si la ganancia real es menor y reclamar la diferencia.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">5. Honorarios notariales y de registro<\/h3>\n\n\n\n<p>Los honorarios del notario en Panam\u00e1 son regulados y relativamente bajos. Los gastos de inscripci\u00f3n en el Registro P\u00fablico tambi\u00e9n son modestos. <strong>En conjunto, los gastos adicionales al precio de compra (impuesto de transferencia del 2%, honorarios notariales y de registro) suelen representar entre el 3% y el 5% del valor del inmueble<\/strong>. Es uno de los costes de cierre m\u00e1s bajos de la regi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue-pasos-hay-que-seguir-para-comprar-una-casa-en-Panama\"><\/span>\u00bfQu\u00e9 pasos hay que seguir para comprar una casa en Panam\u00e1?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>A diferencia de otros mercados del Caribe donde la burocracia o las restricciones legales pueden dilatar los tr\u00e1mites durante meses, <strong>comprar un inmueble en Panam\u00e1 destaca por su seguridad jur\u00eddica y su claridad procedimental.<\/strong> Tanto si buscas establecer tu residencia como si deseas generar ingresos por alquiler bajo el amparo de una econom\u00eda dolarizada, el sistema registral del pa\u00eds ofrece plenas garant\u00edas al comprador. El proceso paname\u00f1o es relativamente \u00e1gil y bien estructurado. As\u00ed funciona en la pr\u00e1ctica:<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">1. Define qu\u00e9 buscas y verifica el tipo de propiedad<\/h3>\n\n\n\n<p>Antes de visitar ninguna propiedad, <strong>ten claro si buscas residencia principal, segunda residencia o inversi\u00f3n de alquiler<\/strong>. Eso orienta la zona y el tipo de inmueble. Y desde el primer contacto con cualquier propiedad que te interese, pregunta si tiene t\u00edtulo registrado en el Registro P\u00fablico o si es ROP. Si es ROP, eval\u00faa muy cuidadosamente antes de avanzar.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">2. Contrata a un abogado inmobiliario paname\u00f1o<\/h3>\n\n\n\n<p>Es el paso m\u00e1s importante del proceso. Tu abogado verificar\u00e1 el historial del t\u00edtulo en el Registro P\u00fablico, comprobar\u00e1 que no existen hipotecas, grav\u00e1menes, litigios ni deudas asociadas al inmueble, revisar\u00e1 el contrato de compraventa antes de que lo firmes y gestionar\u00e1 la inscripci\u00f3n del t\u00edtulo a tu nombre. <strong>Sus honorarios habituales se sit\u00faan entre el 1,5% y el 2,5% del valor de la propiedad<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">3. Presenta una oferta por escrito<\/h3>\n\n\n\n<p>Una vez identificada la propiedad, <strong>presenta una oferta formal por escrito que incluya el precio ofrecido, los plazos, las condiciones y el importe del dep\u00f3sito<\/strong>. En Panam\u00e1 no es obligatorio que sea un documento formal notariado, pero s\u00ed conviene que quede todo por escrito desde el principio.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">4. Firma el contrato de promesa de compraventa<\/h3>\n\n\n\n<p>Con la oferta aceptada, se firma el contrato de promesa de compraventa o contrato de opci\u00f3n. <strong>En este momento se paga el dep\u00f3sito, habitualmente del 10% del precio acordado<\/strong>. De manera general, los vendedores de propiedades aceptan el pago del 10% de la cuota total como cuota inicial, promesa de compraventa o porcentaje de reserva para que el vendedor detenga cualquier trato de compra con otra persona.<a href=\"https:\/\/www.traslochi.net\/es\/mudanzas-espana\/\">\u00a0<\/a><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">5. Diligencia debida legal<\/h3>\n\n\n\n<p><strong>Tu abogado realiza la verificaci\u00f3n exhaustiva del inmueble<\/strong>: confirma que el t\u00edtulo est\u00e1 libre de cargas, que el propietario es quien dice ser, que los impuestos est\u00e1n al d\u00eda y que no hay problemas de linderos o de permisos de construcci\u00f3n. Este proceso puede tardar entre dos y cuatro semanas, dependiendo de la complejidad de la propiedad.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">6. Firma la escritura ante notario y paga el saldo<\/h3>\n\n\n\n<p>Con la diligencia debida completada y el t\u00edtulo verificado, se firma la escritura de compraventa ante notario p\u00fablico paname\u00f1o. <strong>En este acto se paga el saldo restante del precio y se liquida el impuesto de transferencia del 2%.<\/strong> El notario certifica la transacci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">7. Inscribe el t\u00edtulo en el Registro P\u00fablico<\/h3>\n\n\n\n<p>Una vez firmada la escritura, debe inscribirse en el Registro P\u00fablico de Panam\u00e1. La propiedad debe estar registrada en el Registro P\u00fablico de Panam\u00e1 para que la transferencia de titularidad sea v\u00e1lida y reconocida legalmente. El abogado gestiona habitualmente este tr\u00e1mite. Solo cuando la inscripci\u00f3n est\u00e1 completada eres el propietario oficial ante la ley paname\u00f1a.<a href=\"http:\/\/registrodeempresasvenezuela.blogspot.com\/p\/honorarios-y-precios.html\">&nbsp;<\/a><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"576\" src=\"https:\/\/media.holafly.com\/sites\/21\/2026\/05\/casa-panama-tarjeta-1024x576.jpg\" alt=\"casa-panama-tarjeta\" class=\"wp-image-349894\" title=\"casa-panama-tarjeta\" srcset=\"https:\/\/media.holafly.com\/sites\/21\/2026\/05\/casa-panama-tarjeta-1024x576.jpg 1024w, https:\/\/media.holafly.com\/sites\/21\/2026\/05\/casa-panama-tarjeta-300x169.jpg 300w, https:\/\/media.holafly.com\/sites\/21\/2026\/05\/casa-panama-tarjeta-768x432.jpg 768w, https:\/\/media.holafly.com\/sites\/21\/2026\/05\/casa-panama-tarjeta-1536x864.jpg 1536w, https:\/\/media.holafly.com\/sites\/21\/2026\/05\/casa-panama-tarjeta.jpg 1920w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Pasos y formas de pago al momento de comprar una casa en Panam\u00e1 &#8211; @Shutterstock<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFComo-pagar-una-casa-en-Panama\"><\/span>\u00bfC\u00f3mo pagar una casa en Panam\u00e1?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>A la hora de financiar o liquidar la compra, <strong>el sistema financiero paname\u00f1o ofrece distintas alternativas que se adaptan tanto a inversores locales como internacionales.<\/strong> La principal ventaja de este mercado es que Panam\u00e1 utiliza el d\u00f3lar estadounidense como moneda oficial, lo que elimina de ra\u00edz el riesgo de tipo de cambio para quienes manejan sus fondos en USD y simplifica enormemente el proceso para los compradores europeos.<\/p>\n\n\n\n<p>Para quienes optan por una <strong>transferencia internacional<\/strong> con fondos propios, el proceso es directo pero exige atenci\u00f3n al detalle. <strong>Es necesario contemplar las comisiones bancarias y, sobre todo, asegurar una trazabilidad documentada del dinero desde su origen<\/strong>. Debido a las estrictas normativas de <em>compliance<\/em> y prevenci\u00f3n de lavado de dinero que aplican tanto los bancos como las notar\u00edas paname\u00f1as, justificar la procedencia de los fondos es un requisito indispensable, especialmente si se trata de importes elevados.<\/p>\n\n\n\n<p>Por otro lado, si se necesita financiamiento, los bancos paname\u00f1os (como Banco General, Banistmo, Global Bank y Multibank, entre otros) ofrecen hipotecas a compradores extranjeros, aunque las condiciones var\u00edan seg\u00fan el estatus legal del solicitante. <\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Para los no residentes, el porcentaje de financiaci\u00f3n habitualmente tiene un tope del 70% del valor de tasaci\u00f3n del inmueble<\/strong>, a diferencia del 80% o 90% que pueden conseguir los residentes. Adem\u00e1s, dado que los tipos de inter\u00e9s en Panam\u00e1 suelen ser hist\u00f3ricamente m\u00e1s altos que los europeos, <strong>evaluar el coste total del cr\u00e9dito es un paso crucial<\/strong>. <\/li>\n\n\n\n<li>Para aplicar, <strong>las entidades solicitan una documentaci\u00f3n rigurosa<\/strong> que incluye comprobantes de ingresos, declaraciones de impuestos de los \u00faltimos dos a\u00f1os, estados de cuenta bancarios y, en ocasiones, referencias crediticias internacionales.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Finalmente, para aquellos compradores que disponen del capital total, <strong>el pago al contado se presenta como la opci\u00f3n m\u00e1s eficiente<\/strong>. Esta v\u00eda no solo simplifica sustancialmente los tr\u00e1mites y elimina por completo la incertidumbre asociada a la aprobaci\u00f3n de un cr\u00e9dito bancario, sino que tambi\u00e9n se convierte en una poderosa herramienta de negociaci\u00f3n. <\/p>\n\n\n\n<p>En el mercado paname\u00f1o, <strong>contar con liquidez inmediata suele otorgar un margen muy favorable para conseguir rebajas en el precio final<\/strong>, especialmente frente a vendedores que priorizan un cierre de operaci\u00f3n r\u00e1pido y sin contratiempos.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Consejos-antes-de-comprar-una-casa-en-Panama\"><\/span>Consejos antes de comprar una casa en Panam\u00e1<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Panam\u00e1 tiene uno de los marcos legales m\u00e1s favorables de Am\u00e9rica Latina para compradores extranjeros, pero eso no significa que el proceso est\u00e9 libre de riesgos. Estos son los puntos que m\u00e1s se repiten entre quienes ya han pasado por \u00e9l.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">1. Con\u00e9ctate desde el primer momento<\/h3>\n\n\n\n<p>Moverse por distintas zonas del pa\u00eds para ver propiedades, coordinar con tu abogado desde el m\u00f3vil o acceder al Registro P\u00fablico online requiere datos activos desde que llegas. La <a href=\"https:\/\/esim.holafly.com\/es\/esim-panama\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>eSIM para Panam\u00e1 de Holafly<\/strong><\/a> te da cobertura desde que bajas del avi\u00f3n en Tocumen, sin buscar SIM local ni depender del WiFi del hotel. Es ideal si vas a visitar el pa\u00eds por unos pocos d\u00edas para ver propiedades.<\/p>\n\n\n\n<p>Para estancias largas o para tus primeros meses viviendo en Panam\u00e1, la mejor alternativa son los <a href=\"https:\/\/esim.holafly.com\/es\/planes-esim\/?ref=blog_es&amp;internal={{comprar_casa_panama}}&amp;origin={{CTA_texto_organico}}\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>planes mensuales de Holafly<\/strong><\/a>. \u00bfPor qu\u00e9? Porque te dar\u00e1n 25 GB o datos ilimitados desde el minuto cero, con cobertura en todo el territorio paname\u00f1o y m\u00e1s de 160 pa\u00edses del mundo. S\u00ed, as\u00ed como oyes: una sola suscripci\u00f3n y tendr\u00e1s internet global. <\/p>\n\n\n\n<p>Adem\u00e1s, los planes incluyen un beneficio llamado <strong><a href=\"https:\/\/esim.holafly.com\/es\/blog\/internet\/resena-holafly-always-on\/\" id=\"https:\/\/esim.holafly.com\/es\/blog\/internet\/resena-holafly-always-on\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Always On<\/a><\/strong>, que te da 1 GB mensual de respaldo en m\u00e1s de 70 pa\u00edses cuando m\u00e1s lo necesitas. \u00bfCu\u00e1ndo se activa? Cuando tu plan o suscripci\u00f3n se termina o decides darlo de baja. <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"394\" src=\"https:\/\/media.holafly.com\/sites\/21\/2025\/11\/holafly-always-on-resena-1024x394.jpg\" alt=\"beneficio-always-on\" class=\"wp-image-339072\" title=\"beneficio-always-on\" srcset=\"https:\/\/media.holafly.com\/sites\/21\/2025\/11\/holafly-always-on-resena-1024x394.jpg 1024w, https:\/\/media.holafly.com\/sites\/21\/2025\/11\/holafly-always-on-resena-300x115.jpg 300w, https:\/\/media.holafly.com\/sites\/21\/2025\/11\/holafly-always-on-resena-768x295.jpg 768w, https:\/\/media.holafly.com\/sites\/21\/2025\/11\/holafly-always-on-resena.jpg 1199w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">2. Verifica siempre el tipo de titulaci\u00f3n antes de negociar<\/h3>\n\n\n\n<p>La diferencia entre una propiedad con t\u00edtulo registrado y una con ROP no siempre se menciona en el primer contacto con el agente. Preg\u00fantalo desde el principio y, si la respuesta es ROP, eval\u00faa muy cuidadosamente con tu abogado los riesgos antes de avanzar. <strong>Para compradores extranjeros, la recomendaci\u00f3n general es clara: solo propiedades con t\u00edtulo registrado.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">3. Trabaja \u00fanicamente con agentes y abogados con licencia<\/h3>\n\n\n\n<p><strong>Solo trabaja con corredores y abogados autorizados cuando compres bienes ra\u00edces en Panam\u00e1.<\/strong> El gobierno paname\u00f1o ha endurecido los controles sobre agentes sin licencia en los \u00faltimos a\u00f1os, pero el mercado informal sigue existiendo. Un agente con licencia tiene obligaciones legales de transparencia y responsabilidad que un intermediario informal no tiene.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">4. Entiende bien la diferencia entre comprar y obtener la residencia<\/h3>\n\n\n\n<p>Asumir que comprar una casa autom\u00e1ticamente otorga una visa es uno de los errores m\u00e1s frecuentes. <strong>Panam\u00e1 tiene programas de residencia por inversi\u00f3n, pero estos deben solicitarse formalmente y cumplir todos los requisitos migratorios.<\/strong> Si tu objetivo incluye la residencia, planif\u00edcalo desde el principio con un abogado de inmigraci\u00f3n, no despu\u00e9s de cerrar la compra.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">5. Eval\u00faa bien la zona antes de comprometerte<\/h3>\n\n\n\n<p>Panam\u00e1 tiene zonas con infraestructuras muy desarrolladas y zonas donde los servicios b\u00e1sicos, el acceso a internet o la conectividad vial pueden ser limitados. Bocas del Toro es espectacular, pero llegar implica vuelo o ferry. Boquete tiene un microclima que gusta a muchos pero que no es para todo el mundo. <strong>Visitar las zonas que te interesan en distintas \u00e9pocas del a\u00f1o antes de decidir es tiempo bien empleado.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">6. Se\u00f1ales de alerta que conviene tener en el radar<\/h3>\n\n\n\n<p>Ante cualquiera de estas situaciones, detente y consulta con tu abogado antes de continuar:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Vendedores que ofrecen precios muy por debajo del mercado sin explicaci\u00f3n razonable.<\/li>\n\n\n\n<li>Propiedades sin t\u00edtulo claro en el Registro P\u00fablico. <\/li>\n\n\n\n<li>Agentes que presionan para cerrar antes de que tu abogado haya completado la diligencia debida.<\/li>\n\n\n\n<li>Contratos con cl\u00e1usulas que limitan tu derecho a recuperar el dep\u00f3sito si hay problemas legales. <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Preguntas-frecuentes-al-comprar-una-casa-en-Panama\"><\/span>Preguntas frecuentes al comprar una casa en Panam\u00e1<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<div class=\"schema-faq wp-block-yoast-faq-block\"><div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1779283951574\"><strong class=\"schema-faq-question\">\u00bfPueden los extranjeros comprar propiedades en Panam\u00e1 sin restricciones?<\/strong> <p class=\"schema-faq-answer\">S\u00ed, con una excepci\u00f3n: los extranjeros no pueden comprar propiedades en la franja de 10 km desde las fronteras terrestres del pa\u00eds. Fuera de esa zona, los derechos de propiedad son exactamente los mismos que para los ciudadanos paname\u00f1os: sin l\u00edmite de propiedades, sin necesidad de residencia ni de socio local.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1779283969138\"><strong class=\"schema-faq-question\">\u00bfQu\u00e9 es el Derecho de Posesi\u00f3n (ROP) y por qu\u00e9 debo evitarlo?<\/strong> <p class=\"schema-faq-answer\">El ROP es una figura legal que otorga derechos sobre terrenos no inscritos en el Registro P\u00fablico. No ofrece las mismas garant\u00edas que un t\u00edtulo de propiedad registrado: es m\u00e1s dif\u00edcil de hipotecar, m\u00e1s dif\u00edcil de revender y su situaci\u00f3n legal puede cambiar. Para compradores extranjeros, la recomendaci\u00f3n general es adquirir solo propiedades con t\u00edtulo registrado.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1779283987286\"><strong class=\"schema-faq-question\">\u00bfCu\u00e1nto son los impuestos al comprar en Panam\u00e1?<\/strong> <p class=\"schema-faq-answer\">El principal impuesto al comprar es el de transferencia, equivalente al 2% del valor de la propiedad. Sumando honorarios notariales y gastos de registro, los costes adicionales al precio de compra suelen representar entre el 3% y el 5% del valor del inmueble. Las propiedades nuevas pueden tener exenciones fiscales de hasta 20 a\u00f1os en el impuesto anual sobre bienes inmuebles.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1779284005871\"><strong class=\"schema-faq-question\">\u00bfPuedo obtener residencia comprando una propiedad en Panam\u00e1?<\/strong> <p class=\"schema-faq-answer\">S\u00ed, si la propiedad tiene un valor m\u00ednimo de 300.000 USD (umbral vigente en 2025, con aumento previsto a 500.000 USD en octubre de 2026). La residencia no es autom\u00e1tica: hay que solicitarla formalmente cumpliendo todos los requisitos migratorios. Si el objetivo incluye la residencia, planif\u00edcalo desde el principio con un abogado de inmigraci\u00f3n.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1779284038642\"><strong class=\"schema-faq-question\">\u00bfNecesito residir en Panam\u00e1 para comprar una propiedad?<\/strong> <p class=\"schema-faq-answer\">No. Los extranjeros pueden comprar propiedades en Panam\u00e1 sin necesidad de residir en el pa\u00eds. Algunos tr\u00e1mites financieros, como la solicitud de hipoteca, pueden requerir documentaci\u00f3n adicional para no residentes.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1779284068954\"><strong class=\"schema-faq-question\">\u00bfPuedo comprar a nombre de una sociedad an\u00f3nima paname\u00f1a?<\/strong> <p class=\"schema-faq-answer\">S\u00ed. Es una pr\u00e1ctica habitual entre compradores extranjeros, especialmente para propiedades de inversi\u00f3n. La SA paname\u00f1a facilita la planificaci\u00f3n patrimonial y permite transferir la propiedad mediante cesi\u00f3n de acciones sin necesidad de escritura notarial. La decisi\u00f3n sobre la estructura m\u00e1s conveniente debe tomarse con asesoramiento legal especializado.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1779284084708\"><strong class=\"schema-faq-question\">\u00bfQu\u00e9 pasa si compro una propiedad en zona costera?<\/strong> <p class=\"schema-faq-answer\">Panam\u00e1 no tiene restricciones espec\u00edficas para la compra en zonas costeras. Los extranjeros pueden comprar propiedades frente al mar con t\u00edtulo registrado en las mismas condiciones que un ciudadano paname\u00f1o. Lo que s\u00ed hay que verificar es el tipo de titulaci\u00f3n: algunas propiedades costeras son ROP en lugar de t\u00edtulo registrado.<\/p> <\/div> <\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00bfQuieres invertir en Panam\u00e1? 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Soy Victoria y me dedico a escribir sobre lo que m\u00e1s me apasiona: los viajes. Hace algunos a\u00f1os decid\u00ed cambiar de rumbo y dejar una profesi\u00f3n que poco ten\u00eda que ver con la comunicaci\u00f3n. As\u00ed fue como descubr\u00ed en la escritura una forma de mirar el mundo con m\u00e1s atenci\u00f3n y compartirlo con los dem\u00e1s. Desde entonces, he publicado m\u00e1s de mil art\u00edculos sobre turismo, cultura y experiencias de viaje, con un enfoque pr\u00e1ctico y cercano. Me especialic\u00e9 en SEO, marketing digital y redacci\u00f3n web, y encontr\u00e9 en este trabajo una manera de seguir viajando, aunque sea desde la pantalla. Vivo en una zona de monta\u00f1a, rodeada de naturaleza. 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Soy Victoria y me dedico a escribir sobre lo que m\u00e1s me apasiona: los viajes. Hace algunos a\u00f1os decid\u00ed cambiar de rumbo y dejar una profesi\u00f3n que poco ten\u00eda que ver con la comunicaci\u00f3n. As\u00ed fue como descubr\u00ed en la escritura una forma de mirar el mundo con m\u00e1s atenci\u00f3n y compartirlo con los dem\u00e1s. Desde entonces, he publicado m\u00e1s de mil art\u00edculos sobre turismo, cultura y experiencias de viaje, con un enfoque pr\u00e1ctico y cercano. Me especialic\u00e9 en SEO, marketing digital y redacci\u00f3n web, y encontr\u00e9 en este trabajo una manera de seguir viajando, aunque sea desde la pantalla. Vivo en una zona de monta\u00f1a, rodeada de naturaleza. 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La decisi\u00f3n sobre la estructura m\u00e1s conveniente debe tomarse con asesoramiento legal especializado.","inLanguage":"es"},"inLanguage":"es"},{"@type":"Question","@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/es\/blog\/expatriados\/comprar-casa-panama\/#faq-question-1779284084708","position":7,"url":"https:\/\/esim.holafly.com\/es\/blog\/expatriados\/comprar-casa-panama\/#faq-question-1779284084708","name":"\u00bfQu\u00e9 pasa si compro una propiedad en zona costera?","answerCount":1,"acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Panam\u00e1 no tiene restricciones espec\u00edficas para la compra en zonas costeras. Los extranjeros pueden comprar propiedades frente al mar con t\u00edtulo registrado en las mismas condiciones que un ciudadano paname\u00f1o. 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