{"id":349505,"date":"2026-05-15T03:05:56","date_gmt":"2026-05-15T03:05:56","guid":{"rendered":"https:\/\/esim.holafly.com\/es\/?p=349505"},"modified":"2026-05-15T03:27:25","modified_gmt":"2026-05-15T03:27:25","slug":"comprar-casa-costa-rica","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/esim.holafly.com\/es\/blog\/expatriados\/comprar-casa-costa-rica\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo comprar casa en Costa Rica siendo extranjero en 2026"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Comprar una casa en Costa Rica necesita de una atenci\u00f3n especial,<\/strong> sobre todo en t\u00e9rminos administrativos, dado que, aunque no hay restricciones para que puedas comprar un inmueble, el proceso puede presentar un panorama diferente a lo que pasa en tu pa\u00eds de origen.<\/p>\n\n\n\n<p>Para que tengas un proceso exitoso y guiado, hemos creado este art\u00edculo, el cual busca que<strong> conozcas en detalle los costos, la carga impositiva, el paso a paso y las formas que tienes para pagar tu nuevo inmueble.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Adem\u00e1s, <strong>sumamos algunos consejos que te ayudar\u00e1n a prever algunos pormenores importantes que suelen pasar desapercibidos a la hora de comprar una casa<\/strong>. De esta manera podr\u00e1s tener en el radar todas las implicaciones de los negocios.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"576\" src=\"https:\/\/media.holafly.com\/sites\/21\/2026\/05\/requisitos-comprar-casa-costa-rica-1024x576.jpg\" alt=\"Requisitos indispensables para comprar una casa en Costa Rica 2026.\" class=\"wp-image-349508\" srcset=\"https:\/\/media.holafly.com\/sites\/21\/2026\/05\/requisitos-comprar-casa-costa-rica-1024x576.jpg 1024w, https:\/\/media.holafly.com\/sites\/21\/2026\/05\/requisitos-comprar-casa-costa-rica-300x169.jpg 300w, https:\/\/media.holafly.com\/sites\/21\/2026\/05\/requisitos-comprar-casa-costa-rica-768x432.jpg 768w, https:\/\/media.holafly.com\/sites\/21\/2026\/05\/requisitos-comprar-casa-costa-rica.jpg 1200w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Requisitos indispensables para comprar una casa en Costa Rica en 2026.  Fuente: Shutterstock.com. <\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">En este art\u00edculo<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Alternar tabla de contenidos\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/esim.holafly.com\/es\/blog\/expatriados\/comprar-casa-costa-rica\/#1-Requisitos-para-extranjeros-para-comprar-una-casa-en-Costa-Rica\" >1. Requisitos para extranjeros para comprar una casa en Costa Rica<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/esim.holafly.com\/es\/blog\/expatriados\/comprar-casa-costa-rica\/#2-%C2%BFCuanto-cuesta-una-casa-en-Costa-Rica\" >2. \u00bfCu\u00e1nto cuesta una casa en Costa Rica?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/esim.holafly.com\/es\/blog\/expatriados\/comprar-casa-costa-rica\/#3-Impuestos-de-una-casa-en-Costa-Rica\" >3. Impuestos de una casa en Costa Rica<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/esim.holafly.com\/es\/blog\/expatriados\/comprar-casa-costa-rica\/#4-Pasos-para-comprar-una-casa-en-Costa-Rica\" >4. Pasos para comprar una casa en Costa Rica<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/esim.holafly.com\/es\/blog\/expatriados\/comprar-casa-costa-rica\/#5-%C2%BFComo-pagar-una-casa-en-Costa-Rica\" >5. \u00bfC\u00f3mo pagar una casa en Costa Rica?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/esim.holafly.com\/es\/blog\/expatriados\/comprar-casa-costa-rica\/#6-Consejos-antes-de-comprar-una-casa-en-Costa-Rica\" >6. Consejos antes de comprar una casa en Costa Rica<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/esim.holafly.com\/es\/blog\/expatriados\/comprar-casa-costa-rica\/#7-Preguntas-frecuentes-al-comprar-una-casa-en-Costa-Rica\" >7. Preguntas frecuentes al comprar una casa en Costa Rica<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"1-Requisitos-para-extranjeros-para-comprar-una-casa-en-Costa-Rica\"><\/span>1. Requisitos para extranjeros para comprar una casa en Costa Rica<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>A continuaci\u00f3n, <strong>te presentamos cada uno de los requisitos <\/strong>que exigen las autoridades costarricenses para poder comprar legalmente una casa.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">No necesitas ser residente legal en Costa Rica<\/h3>\n\n\n\n<p>Como comprador extranjero,<strong> cuentas con la flexibilidad de no tener requisitos estrictos en materia migratoria.<\/strong> Es decir, que <strong>no debes tener una visa, ser residente ni hacer presencia en el pa\u00eds <\/strong>para poder realizar la compra legal de un terreno, casa o apartamento.<\/p>\n\n\n\n<p>Incluso <strong>si el inmueble que quieres comprar cuesta 150.000 USD o m\u00e1s, te permite optar por la residencia bajo la categor\u00eda de inversionista,<\/strong> lo que se convierte en un beneficio que facilita tus tr\u00e1mites migratorios.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">L\u00edmites y zonas restringidas: La zona mar\u00edtimo-terrestre<\/h3>\n\n\n\n<p><strong>Aunque existe libertad de compra de propiedades para ciudadanos extranjeros, tambi\u00e9n hay restricciones en cuanto a lugares en donde puedes comprar.<\/strong> Como, por ejemplo, la Zona Mar\u00edtima Terrestre. Esta franja comprende los primeros 200 metros desde la l\u00ednea de marea alta:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Zona restringida de 50 a 200 metros:<\/strong> estas \u00e1reas funcionan mediante concesiones y requisitos migratorios m\u00e1s estrictos, dado que los extranjeros solo pueden poseer m\u00e1s del 50 % de una concesi\u00f3n si tienen al menos 5 a\u00f1os de residencia legal en el pa\u00eds.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Zona p\u00fablica de 0 a 50 metros:<\/strong> esta zona no es negociable ni se permite construir.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Documentos y tr\u00e1mites notariales<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Pasaporte vigente: <\/strong>este ser\u00e1 tu documento de identidad principal a la hora de firmar un contrato, dado que no necesitas presentar identificaci\u00f3n oficial local, visa ni tener un tiempo m\u00ednimo de permanencia en el pa\u00eds.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Delega representaci\u00f3n:<\/strong> si no est\u00e1s en Costa Rica, debes otorgar un poder especial, el cual debe estar legalizado y apostillado, a un tercero o a tu abogado para que te ayude con tr\u00e1mites notariales y administrativos.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Tr\u00e1mite con notario p\u00fablico:<\/strong> para poder hacer un traspaso de propiedad se requiere de la redacci\u00f3n, firma y certificaci\u00f3n de un notario. Este profesional, adem\u00e1s, se dedica a liquidar impuestos estatales y hace la inscripci\u00f3n formal del cambio de propietario de un inmueble ante el Registro Nacional costarricense.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Estudio del registro del t\u00edtulo: <\/strong>el Registro Nacional determinar\u00e1 que el due\u00f1o del inmueble es leg\u00edtimo y que se encuentra al d\u00eda con las diferentes obligaciones ante el Estado.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Opci\u00f3n de compra a trav\u00e9s de sociedades<\/h3>\n\n\n\n<p><strong>Muchos extranjeros optan por comprar a trav\u00e9s de una Sociedad An\u00f3nima (S.A.) o una Sociedad de Responsabilidad Limitada (S.R.L.).<\/strong> Esto facilita la gesti\u00f3n de servicios p\u00fablicos y la protecci\u00f3n de activos, <strong>aunque implica costos anuales de mantenimiento de la sociedad.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:18px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p class=\"has-background\" style=\"background-color:#fff7d1\"><em>Si eres un viajero frecuente y quieres estar siempre conectado sin preocuparte por el costoso roaming o buscar una nueva SIM en cada destino, los <strong><a href=\"https:\/\/esim.holafly.com\/es\/planes-esim\/?ref=blog_es_es&amp;internal={{comprar-casa-costa-rica}}&amp;origin={{CTA_texto_publicitario}}\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">planes mensuales de Holafly<\/a><\/strong> son para ti. Con una sola eSIM, disfruta de internet en m\u00e1s de 160 destinos por un precio fijo y sin sorpresas en la factura. \u00a1Viaja sin l\u00edmites y con\u00e9ctate de manera f\u00e1cil y segura! \ud83d\ude80\ud83c\udf0d<\/em><\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><a href=\"https:\/\/esim.holafly.com\/es\/planes-esim\/?ref=blog_es&amp;internal={{comprar-casa-costa-rica}}&amp;origin={{CTA_banner}}\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/media.holafly.com\/sites\/21\/2025\/11\/Banner-Holafly-Plans-conexion-global-1-1024x576.jpg\" alt=\"\" style=\"width:840px;height:auto\" \/><\/a><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons alignwide is-content-justification-center is-layout-flex wp-container-core-buttons-is-layout-16018d1d wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link has-white-color has-text-color has-background has-link-color wp-element-button\" href=\"https:\/\/esim.holafly.com\/es\/planes-esim\/?ref=blog_es&amp;internal={{comprar-casa-costa-rica}}&amp;origin={{CTA_boton}}\" style=\"background-color:#e6485c\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Comprar plan mensual<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:18px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"2-%C2%BFCuanto-cuesta-una-casa-en-Costa-Rica\"><\/span>2. \u00bfCu\u00e1nto cuesta una casa en Costa Rica?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p><strong>El precio de compra de una casa en Costa Rica est\u00e1 mediado, principalmente, por la ubicaci\u00f3n, siendo el metro cuadrado m\u00e1s costoso en zonas tur\u00edsticas y centrales<\/strong>. Aqu\u00ed, te mostramos los costos aproximados por metro cuadrado de diferentes lugares de Costa Rica.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Precios por Metro Cuadrado<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Valle Central: <\/strong>est\u00e1 compuesto por <strong>la capital San Jos\u00e9 y las ciudades de Alajuela, Heredia y Cartago. <\/strong>En estas zonas residenciales, <strong>el precio medio ronda los 1.100 a 1.600 USD por metro cuadrado.<\/strong> <strong>Una casa moderna <\/strong>en un condominio de cerca <strong>de 200 metros cuadrados<\/strong> puede costar entre los <strong>250.000 y 320.000 USD<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Guanacaste: <\/strong>especialmente en <strong>Tamarindo, Nosara, Papagayo<\/strong>, son de las zonas m\u00e1s costosas de Costa Rica, debido a su alto flujo de turismo de lujo. All\u00ed, <strong>una villa de lujo con vista al mar<\/strong> <strong>puede alcanzar entre 3.000 y 4.500 por metro cuadrado.<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Zonas rurales y perif\u00e9ricas: <\/strong>en \u00e1reas como <strong>San Carlos, al norte de San Jos\u00e9, o el sur de Puntarenas<\/strong>, m\u00e1s cerca de la frontera con Panam\u00e1, es posible encontrar<strong> opciones desde los 800 USD por metro cuadrado.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 otros factores Influyen en el precio de una casa en Costa Rica?<\/h3>\n\n\n\n<p><strong>La infraestructura es uno de los factores m\u00e1s importantes a la hora de comprar <\/strong>y valorizar una casa. Tambi\u00e9n <strong>es relevante la cercan\u00eda a autopistas, aeropuertos y el acceso a servicios p\u00fablicos<\/strong> e internet de alta velocidad. \u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>Asimismo, <strong>hay que tener en cuenta que las casas de lujo<\/strong>, espec\u00edficamente las que hacen parte de conjuntos cerrados o condominios, <strong>deben asumir cuotas de mantenimiento que a\u00f1aden entre 150 y 500 USD mensuales al presupuesto de compra.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Inversi\u00f3n extranjera vs capacidad econ\u00f3mica local basada en el salario m\u00ednimo en Costa Rica<\/h3>\n\n\n\n<p><strong>Hay dos mercados que se diferencian radicalmente en Costa Rica.<\/strong> Por un lado, est\u00e1 la capacidad econ\u00f3mica de un<strong> ciudadano costarricense que devenga como salario medio entre 900 y 1000 USD mensuales<\/strong>, lo cual, teniendo en cuenta los costos de vida del pa\u00eds, <strong>le permite aspirar a casas de inter\u00e9s social<\/strong> o apenas un poco m\u00e1s costosas, <strong>rondando entre los 80.000 y los 120.000 USD.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>La ubicaci\u00f3n determina tambi\u00e9n el valor, <strong>por lo que este tipo de viviendas se encuentran en zonas perif\u00e9ricas de las ciudades principales o secundarias, <\/strong>en donde el transporte y los servicios a\u00fan son funcionales, pero se alejan de sitios centrales o estrat\u00e9gicos para el trabajo.<\/p>\n\n\n\n<p>Por otro lado,<strong> la inversi\u00f3n extranjera tiene mayor acceso a inmuebles de lujo o de altos costos.<\/strong> Esto indica que <strong>gran parte de los expatriados puede ubicarse en zonas privilegiadas y estrat\u00e9gicas<\/strong> dentro de las ciudades, gracias a que <strong>cuentan con una capacidad econ\u00f3mica superior <\/strong>a la media de los costarricenses, <strong>pudiendo invertir en propiedades que rondan los 350.000 USD. \u00a0<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"3-Impuestos-de-una-casa-en-Costa-Rica\"><\/span>3. Impuestos de una casa en Costa Rica<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Antes de firmar cualquier documento que legitime la compra de una casa, <strong>debes conocer cu\u00e1les son los impuestos que debes asumir como comprador y futuro due\u00f1o de un inmueble en Costa Rica. <\/strong>As\u00ed que, prep\u00e1rate para hacer c\u00e1lculos de las tasas impositivas costarricenses.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Impuestos al comprar<\/h3>\n\n\n\n<p><strong>Los costos de traspaso suelen rondar entre el 3 % y el 4 % <\/strong>del valor de la propiedad, divididos de la siguiente manera:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Impuesto de Traspaso:<\/strong> 1.5% del valor de venta.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Timbres y derechos de registro:<\/strong> entre el 0,5 % y el 0,8 %.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Honorarios notariales:<\/strong> generalmente entre el 1 % y el 1,25 %, m\u00e1s el 13 % de IVA sobre los honorarios.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Impuestos anuales<\/h3>\n\n\n\n<ol start=\"1\" class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Impuesto territorial:<\/strong> 0.25 % anual sobre el valor registrado en la Municipalidad.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Impuesto Solidario:<\/strong> aplica solo a propiedades de lujo cuyo valor constructivo supere un umbral aproximado de 250.000 USD. Este impuesto se calcula con tasas progresivas que van desde el 0,25 % hasta el 0,55 %.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Impuesto de venta<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Tasa General:<\/strong> 15% sobre la ganancia neta de capital.<br><strong>Exenci\u00f3n por vivienda habitual:<\/strong> si la propiedad es la residencia principal demostrada del vendedor, la venta est\u00e1 100% exenta del impuesto sobre ganancias de capital.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Convenios de doble tributaci\u00f3n <\/h3>\n\n\n\n<p>Costa Rica cuenta con un sistema tributario territorial, en donde grava \u00fanicamente las rentas generadas dentro de sus fronteras geogr\u00e1ficas. Sin embargo, <strong>hay acuerdos con algunos pa\u00edses como Espa\u00f1a, Alemania, los Emiratos \u00c1rabes o incluso M\u00e9xico para evitar la doble imposici\u00f3n.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"576\" src=\"https:\/\/media.holafly.com\/sites\/21\/2026\/05\/como-comprar-casa-costa-rica-1024x576.jpg\" alt=\"Conoce los pasos para comprar una casa en Costa Rica en 2026.\" class=\"wp-image-349509\" srcset=\"https:\/\/media.holafly.com\/sites\/21\/2026\/05\/como-comprar-casa-costa-rica-1024x576.jpg 1024w, https:\/\/media.holafly.com\/sites\/21\/2026\/05\/como-comprar-casa-costa-rica-300x169.jpg 300w, https:\/\/media.holafly.com\/sites\/21\/2026\/05\/como-comprar-casa-costa-rica-768x432.jpg 768w, https:\/\/media.holafly.com\/sites\/21\/2026\/05\/como-comprar-casa-costa-rica.jpg 1200w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Conoce los pasos para comprar una casa en Costa Rica en 2026. Fuente: Shutterstock.com. <\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"4-Pasos-para-comprar-una-casa-en-Costa-Rica\"><\/span>4. Pasos para comprar una casa en Costa Rica<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Adquirir una propiedad en Costa Rica requiere de una atenci\u00f3n especial a los detalles, dado que estos garantizan tanto el \u00e9xito de la operaci\u00f3n de compra como la agilidad de la misma. <strong>Por eso, construimos un paso a paso claro que te ayudar\u00e1 a guiarte durante todo el proceso.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">1. B\u00fasqueda y selecci\u00f3n de la casa<\/h3>\n\n\n\n<p><strong>La b\u00fasqueda de una vivienda la puedes hacer a trav\u00e9s de portales digitales o por medio de un corredor certificado por la C\u00e1mara Costarricense de Corredores de Bienes Ra\u00edces.<\/strong> Incluso, en muchas ocasiones funcionan bien los contactos locales de confianza que te ayuden con el rastreo de un inmueble.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">2. Verificaci\u00f3n previa del inmueble ante el Registro Nacional<\/h3>\n\n\n\n<p>Antes de ofertar, <strong>es importante que t\u00fa o tu abogado consulte en el Registro Nacional los datos de la casa<\/strong>, por lo que te recomendamos que revises <strong>detalladamente si la propiedad est\u00e1 a nombre de quien la vende, si tiene hipotecas, embargos o procesos judiciales <\/strong>pendientes o en curso.<\/p>\n\n\n\n<p>Adem\u00e1s, <strong>f\u00edjate que haya un plano de catastro vigente y que coincida con el terreno f\u00edsico<\/strong> que pretendes comprar, ya que este ser\u00eda un inconveniente que complica la operaci\u00f3n de venta.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">3. Oferta y fase de negociaci\u00f3n<\/h3>\n\n\n\n<p><strong>Presenta una oferta formal por escrito, con el fin de definir no solo el precio, sino tambi\u00e9n qui\u00e9n pagar\u00e1 los gastos de cierre,<\/strong> aunque normalmente estos gastos <strong>son compartidos al 50 % <\/strong>entre las partes. En caso de que quieras comprar la casa amoblada, en este punto es ideal que puedan establecer un inventario oficial.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">4. Contrato de opci\u00f3n y dep\u00f3sito<\/h3>\n\n\n\n<p><strong>Se firma una promesa de compraventa<\/strong> de la propiedad, lo cual indica que se <strong>inicia oficialmente el proceso de compra y ya no se ofrece a otros compradores. <\/strong>En este punto <strong>debes hacer el pago de entre un 10 % y un 20 % del valor de la propiedad.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">5. Revisi\u00f3n de algunos aspectos de legalidad de la propiedad<\/h3>\n\n\n\n<p><strong>Este paso puede demorar hasta 30 d\u00edas<\/strong>, ya que t\u00fa y tu abogado <strong>deben verificar el funcionamiento y cumplimiento a nivel administrativo<\/strong> <strong>de servicios e impuestos <\/strong>con el fin de no tener que asumir gastos posteriores a la compra.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Comprueba que los servicios p\u00fablicos est\u00e1n pagados y funcionan correctamente <\/strong>dentro de la propiedad. Asimismo, <strong>confirma que el inmueble no debe impuestos y que, adem\u00e1s, el uso del suelo permite tanto residir como realizar actividades comerciales<\/strong>, en caso de que est\u00e9 dentro de tus planes establecer alg\u00fan negocio.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">6. Cierre del negocio y tr\u00e1mites finales ante el Registro Nacional<\/h3>\n\n\n\n<p>Finalmente, <strong>firmas la escritura p\u00fablica de traspaso ante un notario<\/strong>. Posterior al pago total de la propiedad, <strong>el notario inscribe el documento digitalmente y en aproximadamente 15 d\u00edas, ser\u00e1s oficialmente el nuevo propietario <\/strong>de una casa en Costa Rica ante el Registro Nacional de Costa Rica.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Evita los siguientes errores<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>No contratar un abogado que te asesore a nivel legal:<\/strong> esto puede ocasionar retrasos, p\u00e9rdidas de dinero e incluso hacer una compra equivocada, ya que estos profesionales se encargan de la revisi\u00f3n de los factores m\u00e1s importantes de una propiedad, como, por ejemplo, los impuestos, la legalidad de la operaci\u00f3n y el buen funcionamiento de los servicios.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>No tramitar la carta de agua:<\/strong> sin este documento no podr\u00e1s realizar ninguna construcci\u00f3n o remodelaci\u00f3n legal, dado que es un certificado que demuestra que el inmueble cuenta con el servicio del agua. Lo gestionas o consultas a trav\u00e9s de AyA &#8211; Instituto Costarricense de Acueductos y Alcantarillados o de la ASADAS, que son las administradoras del agua en zonas rurales y costeras.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>No tener en cuenta los costos de cierre del negocio:<\/strong> los gastos de impuestos y honorarios suman entre el 3\u00a0% y el 4 % del valor de la propiedad y los debes asumir t\u00fa, por lo que es indispensable que los incluyas en el presupuesto de compra.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"5-%C2%BFComo-pagar-una-casa-en-Costa-Rica\"><\/span>5. \u00bfC\u00f3mo pagar una casa en Costa Rica?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Pagar una propiedad en <strong>Costa Rica te exige ser cuidadoso y transparente, debido a las pol\u00edticas locales de legalidad del capital<\/strong> que rigen las transacciones de este tipo en el pa\u00eds centroamericano. Aqu\u00ed <strong>te detallamos las mejores opciones y m\u00e9todos para pagar tu casa<\/strong> sin inconvenientes y evitando riesgos de fraude.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">1. M\u00e9todos de pago disponibles <\/h3>\n\n\n\n<p><strong>La transferencia internacional v\u00eda SWIFT, suele ser el m\u00e9todo m\u00e1s com\u00fan a<\/strong> la hora de hacer llegar el dinero desde el extranjero hasta Costa Rica. <strong>La transacci\u00f3n se hace de cuenta a cuenta sin intermediarios. <\/strong>Sin embargo, debes tener un poco de precauci\u00f3n y <strong>hacer uso de cuentas de custodia que protejan tu dinero.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Este m\u00e9todo <strong>funciona como un tercero que garantiza el pago o el reembolso<\/strong>, seg\u00fan sea el caso, <strong>del dinero que se utiliz\u00f3 para la compra del inmueble una vez que se confirme el traspaso ante el Registro Nacional. \u00a0<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>En caso de que tengas residencia legal en Costa Rica, puedes abrir una cuenta bancaria que te permita mover el dinero entre cuentas locales<\/strong>, lo cual facilita el proceso. Si no eres residente, puedes abrir una cuenta con tu pasaporte, pero tendr\u00e1s l\u00edmites en los montos de las transacciones, lo cual puede demorar la operaci\u00f3n de compra.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">2. Restricciones y Movimiento de Dinero<\/h3>\n\n\n\n<p><strong>Para hacer cualquier transferencia superior a los 10,000 USD, el banco que recibe el dinero te exigir\u00e1 documentos que prueben de d\u00f3nde vienen dichos fondos<\/strong>, para lo cual puedes presentar: declaraciones de impuestos, estados de cuenta bancarios, contratos de venta de otras propiedades o comprobantes de herencia, si es el caso.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Si no puedes demostrar de d\u00f3nde sacaste los fondos<\/strong> para la compra de la propiedad, <strong>existe la Ley 8204, la cual obliga a los bancos a reportar transacciones sospechosas<\/strong> y los autoriza a congelar el dinero. \u00a0<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">3. \u00bfPuedo acceder a hipotecas siendo extranjero?<\/h3>\n\n\n\n<p>Como extranjero,<strong> puedes acceder a hipotecas, pero las condiciones var\u00edan seg\u00fan tu estatus migratorio <\/strong>y el cumplimiento de varios requisitos que te presentaremos a continuaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>No residentes: <\/strong>algunos bancos privados ofrecen pr\u00e9stamos, pero suelen financiar m\u00e1ximo el 60 % o 70 % del valor del aval\u00fao, por lo que debes contar con el resto del porcentaje obligatoriamente.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Residentes: <\/strong>si ya tienes c\u00e9dula de residencia en Costa Rica, puedes acceder a la banca estatal, la cual puede hacer el financiamiento de hasta el 80 % o 90 %, seg\u00fan el perfil del comprador.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">4. Documentaci\u00f3n obligatoria<\/h3>\n\n\n\n<p>Pasaporte vigente, historial crediticio de tu pa\u00eds de origen, estados financieros y pruebas de ingresos estables.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">5. Plazos de pago est\u00e1ndar y tasas de inter\u00e9s<\/h3>\n\n\n\n<p><strong>La tasa de inter\u00e9s de un pr\u00e9stamo ronda entre el 8,5 % y el 10,5 % anual<\/strong>, con<strong> plazos est\u00e1ndar<\/strong> de pago <strong>de 15 a 25 a\u00f1os.<\/strong> Adem\u00e1s, <strong>debes considerar una comisi\u00f3n<\/strong> de apertura de <strong>entre el 1 % y el 1,5 %<\/strong> del monto prestado.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">6. Ventajas de pago de contado o con financiaci\u00f3n<\/h3>\n\n\n\n<p><strong>El pago de contado es la forma m\u00e1s r\u00e1pida y preferida por los vendedores<\/strong>, ya que genera mayor agilidad a la operaci\u00f3n de compra y, adem\u00e1s, <strong>te ofrece la posibilidad de negociar entre un 5 % y un 10 % sobre el precio final.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Financiaci\u00f3n directamente con el due\u00f1o de la propiedad<\/strong>. Esto ocurre sobre todo en inmuebles que se ubican en zonas tur\u00edsticas. <strong>Por lo general, el vendedor, acepta el pago de un 50 % del valor total de la casa y el restante lo puedas diferir a cuotas<\/strong> por m\u00e1ximo 5 a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Sin embargo, este procedimiento, al ser de alto riesgo para ambas partes, requiere de un soporte legal robusto <\/strong>que garantice el cumplimiento de los pagos y el traspaso de la propiedad una vez se completen las cuotas.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"6-Consejos-antes-de-comprar-una-casa-en-Costa-Rica\"><\/span>6. Consejos antes de comprar una casa en Costa Rica<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Sabemos que invertir en una casa en Costa Rica es una gran inversi\u00f3n, por lo <strong>que queremos brindarte algunos consejos que te ayuden, sobre todo, a proteger tu dinero,<\/strong> pero tambi\u00e9n a prever situaciones que se te pueden pasar por alto durante la etapa previa a la compra.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Verificaci\u00f3n Legal Exhaustiva<\/h3>\n\n\n\n<p><strong>Nunca firmes un documento o una promesa de compra sin una revisi\u00f3n total de la propiedad en el Registro Nacional.<\/strong> Confirma que est\u00e9 libre de impuestos pendientes y, sobre todo, <strong>exige la Carta de Disponibilidad de Agua actualizada.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Mantente conectado<\/h3>\n\n\n\n<p>Para que puedas tener acceso a informaci\u00f3n durante todas las fases de la compra, <strong>te recomendamos contar con los<\/strong> <strong><a href=\"https:\/\/esim.holafly.com\/es\/planes-esim\/?ref=blog_es&amp;internal={{comprar-casa-costa-rica}}&amp;origin={{CTA_texto_organico}}\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">planes mensuales de Holafly<\/a><\/strong>, que te pueden acompa\u00f1ar en todo momento, incluso si est\u00e1s en el exterior y de repente debes viajar a Costa Rica, <strong>ya que tienen cobertura en m\u00e1s de 160 destinos internacionales.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Puedes elegir entre un plan de 25 GB o datos ilimitados<\/strong>, que, adem\u00e1s, <strong>te permiten compartir el internet con otros dispositivos<\/strong>, en caso de que quieras utilizar tu computadora.<\/p>\n\n\n\n<p>Cualquiera de los dos planes <strong>te ofrece el beneficio Always On, que te ofrece 1 GB gratis mes a mes con cobertura en m\u00e1s de 70 pa\u00edses,<\/strong> para que tengas internet en caso de que se te acaben los datos o canceles temporalmente tu plan.<\/p>\n\n\n\n<p>Si quieres hacer una visita r\u00e1pida al pa\u00eds de Centroam\u00e9rica para revisar personalmente el proceso de la compra, puedes instalar la <strong><a href=\"https:\/\/esim.holafly.com\/es\/esim-costa-rica\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">eSIM para Costa Rica de Holafly<\/a><\/strong>, con la que <strong>puedes elegir la cantidad exacta de d\u00edas que necesitas tener datos ilimitados. <\/strong><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Asesoramiento especializado<\/h3>\n\n\n\n<p><strong>Contrata a tu propio abogado y a un corredor afiliado a la CCCBR<\/strong>. Evita asesorarte con los mismos agentes que trabajan con el vendedor, as\u00ed tendr\u00e1s mayor confianza en el proceso de compra, previendo que sea un trato proporcional.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Conoce el entorno<\/h3>\n\n\n\n<p><strong>Eval\u00faa si el sector en donde piensas comprar cuenta con acceso f\u00e1cil a transporte, si los servicios b\u00e1sicos est\u00e1n instalados adecuadamente<\/strong>, si hay <strong>centros de salud y supermercados cerca<\/strong> y finalmente, si <strong>los \u00edndices de seguridad de la zona<\/strong> son buenos a cualquier hora.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Analiza el mercado inmobiliario<\/h3>\n\n\n\n<p><strong>Compara precios por metro cuadrado en la regi\u00f3n.<\/strong> Actualmente, en Costa Rica el mercado es amplio y cuenta con m\u00faltiples ofertas. <strong>Aseg\u00farate de que el precio solicitado sea coherente con las ventas recientes del sector.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Mantente alerta ante posibles fraudes<\/h3>\n\n\n\n<p><strong>Desconf\u00eda si el precio es absurdamente bajo, si el vendedor te presiona para entregar dinero sin una cuenta de custodia <\/strong>de por medio<strong> o si se niega a mostrarte documentos <\/strong>originales.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"7-Preguntas-frecuentes-al-comprar-una-casa-en-Costa-Rica\"><\/span>7. Preguntas frecuentes al comprar una casa en Costa Rica<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<div class=\"schema-faq wp-block-yoast-faq-block\"><div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1778690238426\"><strong class=\"schema-faq-question\">\u00bfCu\u00e1nto tiempo puede tardar el proceso de compra de una casa en Costa Rica? <\/strong> <p class=\"schema-faq-answer\">Entre 2 y 4 meses, en promedio, se calcula que puede tardar la compra de una casa en Costa Rica.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1778690239535\"><strong class=\"schema-faq-question\">\u00bfLa compra me da derecho a la residencia costarricense?<\/strong> <p class=\"schema-faq-answer\"> Si la inversi\u00f3n en una propiedad supera los 150,000 USD, puedes acceder a la residencia como inversionista. <\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1778690240512\"><strong class=\"schema-faq-question\">\u00bfNecesito tener una cuenta bancaria local para comprar una casa en Costa Rica? <\/strong> <p class=\"schema-faq-answer\">No es estrictamente necesario para la compra, pero s\u00ed para pagar servicios p\u00fablicos e impuestos anuales.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1778690241520\"><strong class=\"schema-faq-question\">\u00bfQu\u00e9 pasa si no estoy en Costa Rica para la firma de cierre del negocio? <\/strong> <p class=\"schema-faq-answer\">Puedes otorgar un poder especial a tu abogado o a una persona de confianza que se encuentre en Costa Rica.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1778690242089\"><strong class=\"schema-faq-question\">\u00bfDe cu\u00e1nto es el margen de negociaci\u00f3n com\u00fan de una propiedad en Costa Rica? <\/strong> <p class=\"schema-faq-answer\">Por lo general, la negociaci\u00f3n sobre el precio de una propiedad va desde el 5 % hasta aproximadamente el 10 %, dependiendo de factores como si el pago es financiado o al contado. <\/p> <\/div> <\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Para que puedas comprar una casa con todas las garant\u00edas en Costa Rica, preparamos esta gu\u00eda que te ayudar\u00e1 a llevar un proceso exitoso.<\/p>\n","protected":false},"author":422,"featured_media":349510,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[354],"tags":[],"class_list":["post-349505","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-expatriados"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.4 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Comprar casa en Costa Rica siendo extranjero 2026 - Holafly<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Para que puedas comprar una casa con todas las garant\u00edas en Costa Rica, preparamos esta gu\u00eda que te ayudar\u00e1 a llevar un proceso exitoso.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/esim.holafly.com\/es\/blog\/expatriados\/comprar-casa-costa-rica\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Comprar casa en Costa Rica siendo extranjero 2026 - Holafly\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Para que puedas comprar una casa con todas las garant\u00edas en Costa Rica, preparamos esta gu\u00eda que te ayudar\u00e1 a llevar un proceso exitoso.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/esim.holafly.com\/es\/blog\/expatriados\/comprar-casa-costa-rica\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Holafly\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/HolaFlying\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-05-15T03:05:56+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-05-15T03:27:25+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/media.holafly.com\/sites\/21\/2026\/05\/comprar-casa-costa-rica.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1920\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1080\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Gheiner Duwian\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@holafly_com\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@holafly_com\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Gheiner Duwian\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tiempo de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"16 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/es\\\/blog\\\/expatriados\\\/comprar-casa-costa-rica\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/es\\\/blog\\\/expatriados\\\/comprar-casa-costa-rica\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Gheiner Duwian\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/es\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/54ed8dd91542528a4108c3f89124fc3e\"},\"headline\":\"C\u00f3mo comprar casa en Costa Rica siendo extranjero en 2026\",\"datePublished\":\"2026-05-15T03:05:56+00:00\",\"dateModified\":\"2026-05-15T03:27:25+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/es\\\/blog\\\/expatriados\\\/comprar-casa-costa-rica\\\/\"},\"wordCount\":3323,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/es\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/es\\\/blog\\\/expatriados\\\/comprar-casa-costa-rica\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/media.holafly.com\\\/sites\\\/21\\\/2026\\\/05\\\/comprar-casa-costa-rica.jpg\",\"articleSection\":[\"Expatriados\"],\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/es\\\/blog\\\/expatriados\\\/comprar-casa-costa-rica\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":[\"WebPage\",\"FAQPage\"],\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/es\\\/blog\\\/expatriados\\\/comprar-casa-costa-rica\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/es\\\/blog\\\/expatriados\\\/comprar-casa-costa-rica\\\/\",\"name\":\"Comprar casa en Costa Rica siendo extranjero 2026 - Holafly\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/es\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/es\\\/blog\\\/expatriados\\\/comprar-casa-costa-rica\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/es\\\/blog\\\/expatriados\\\/comprar-casa-costa-rica\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/media.holafly.com\\\/sites\\\/21\\\/2026\\\/05\\\/comprar-casa-costa-rica.jpg\",\"datePublished\":\"2026-05-15T03:05:56+00:00\",\"dateModified\":\"2026-05-15T03:27:25+00:00\",\"description\":\"Para que puedas comprar una casa con todas las garant\u00edas en Costa Rica, preparamos esta gu\u00eda que te ayudar\u00e1 a llevar un proceso exitoso.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/es\\\/blog\\\/expatriados\\\/comprar-casa-costa-rica\\\/#breadcrumb\"},\"mainEntity\":[{\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/es\\\/blog\\\/expatriados\\\/comprar-casa-costa-rica\\\/#faq-question-1778690238426\"},{\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/es\\\/blog\\\/expatriados\\\/comprar-casa-costa-rica\\\/#faq-question-1778690239535\"},{\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/es\\\/blog\\\/expatriados\\\/comprar-casa-costa-rica\\\/#faq-question-1778690240512\"},{\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/es\\\/blog\\\/expatriados\\\/comprar-casa-costa-rica\\\/#faq-question-1778690241520\"},{\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/es\\\/blog\\\/expatriados\\\/comprar-casa-costa-rica\\\/#faq-question-1778690242089\"}],\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/es\\\/blog\\\/expatriados\\\/comprar-casa-costa-rica\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/es\\\/blog\\\/expatriados\\\/comprar-casa-costa-rica\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/media.holafly.com\\\/sites\\\/21\\\/2026\\\/05\\\/comprar-casa-costa-rica.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/media.holafly.com\\\/sites\\\/21\\\/2026\\\/05\\\/comprar-casa-costa-rica.jpg\",\"width\":1920,\"height\":1080,\"caption\":\"Comprar casa en Costa Rica. Fuente: Shutterstock.com.\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/es\\\/blog\\\/expatriados\\\/comprar-casa-costa-rica\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/es\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"C\u00f3mo comprar casa en Costa Rica siendo extranjero en 2026\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/es\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/es\\\/\",\"name\":\"Holafly\",\"description\":\"eSIM internacional prepago para viajeros +200 destinos\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/es\\\/#organization\"},\"alternateName\":\"Holafly eSIM\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/es\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/es\\\/#organization\",\"name\":\"Holafly, S.L\",\"alternateName\":\"Holafly\",\"url\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/es\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/es\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/media.holafly.com\\\/sites\\\/21\\\/2023\\\/05\\\/logo-holafly-relacion-aspecto-1-1.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/media.holafly.com\\\/sites\\\/21\\\/2023\\\/05\\\/logo-holafly-relacion-aspecto-1-1.png\",\"width\":929,\"height\":803,\"caption\":\"Holafly, S.L\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/es\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/HolaFlying\\\/\",\"https:\\\/\\\/x.com\\\/holafly_com\",\"https:\\\/\\\/www.instagram.com\\\/holafly_es\\\/\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/es\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/54ed8dd91542528a4108c3f89124fc3e\",\"name\":\"Gheiner Duwian\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/e81a26e50188d04e794b049ec25c51ab136736a0129fa66e64e0254c35b501de?s=96&d=https%3A%2F%2Fesim.holafly.com%2Fes%2Fwp-content%2Fuploads%2Fsites%2F21%2F2024%2F01%2Fgravatar-logo-holafly-min.jpg&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/e81a26e50188d04e794b049ec25c51ab136736a0129fa66e64e0254c35b501de?s=96&d=https%3A%2F%2Fesim.holafly.com%2Fes%2Fwp-content%2Fuploads%2Fsites%2F21%2F2024%2F01%2Fgravatar-logo-holafly-min.jpg&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/e81a26e50188d04e794b049ec25c51ab136736a0129fa66e64e0254c35b501de?s=96&d=https%3A%2F%2Fesim.holafly.com%2Fes%2Fwp-content%2Fuploads%2Fsites%2F21%2F2024%2F01%2Fgravatar-logo-holafly-min.jpg&r=g\",\"caption\":\"Gheiner Duwian\"},\"description\":\"\u00a1Hola! soy comunicador social y periodista, he tenido la oportunidad de trabajar de manera remota la mayor parte de mi carrera, de escribir sobre varios temas que me gustan y de viajar. Ahora, he llegado a un lugar que me apasiona mucho y son los viajes, desde este espacio te compartir\u00e9 datos, informaci\u00f3n y tips para que planear tus viajes sea m\u00e1s f\u00e1cil.\",\"url\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/es\\\/author\\\/gheinerreina\\\/\"},{\"@type\":\"Question\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/es\\\/blog\\\/expatriados\\\/comprar-casa-costa-rica\\\/#faq-question-1778690238426\",\"position\":1,\"url\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/es\\\/blog\\\/expatriados\\\/comprar-casa-costa-rica\\\/#faq-question-1778690238426\",\"name\":\"\u00bfCu\u00e1nto tiempo puede tardar el proceso de compra de una casa en Costa Rica?\",\"answerCount\":1,\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Entre 2 y 4 meses, en promedio, se calcula que puede tardar la compra de una casa en Costa Rica.\",\"inLanguage\":\"es\"},\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":\"Question\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/es\\\/blog\\\/expatriados\\\/comprar-casa-costa-rica\\\/#faq-question-1778690239535\",\"position\":2,\"url\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/es\\\/blog\\\/expatriados\\\/comprar-casa-costa-rica\\\/#faq-question-1778690239535\",\"name\":\"\u00bfLa compra me da derecho a la residencia costarricense?\",\"answerCount\":1,\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\" Si la inversi\u00f3n en una propiedad supera los 150,000 USD, puedes acceder a la residencia como inversionista. \",\"inLanguage\":\"es\"},\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":\"Question\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/es\\\/blog\\\/expatriados\\\/comprar-casa-costa-rica\\\/#faq-question-1778690240512\",\"position\":3,\"url\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/es\\\/blog\\\/expatriados\\\/comprar-casa-costa-rica\\\/#faq-question-1778690240512\",\"name\":\"\u00bfNecesito tener una cuenta bancaria local para comprar una casa en Costa Rica?\",\"answerCount\":1,\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"No es estrictamente necesario para la compra, pero s\u00ed para pagar servicios p\u00fablicos e impuestos anuales.\",\"inLanguage\":\"es\"},\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":\"Question\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/es\\\/blog\\\/expatriados\\\/comprar-casa-costa-rica\\\/#faq-question-1778690241520\",\"position\":4,\"url\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/es\\\/blog\\\/expatriados\\\/comprar-casa-costa-rica\\\/#faq-question-1778690241520\",\"name\":\"\u00bfQu\u00e9 pasa si no estoy en Costa Rica para la firma de cierre del negocio?\",\"answerCount\":1,\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Puedes otorgar un poder especial a tu abogado o a una persona de confianza que se encuentre en Costa Rica.\",\"inLanguage\":\"es\"},\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":\"Question\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/es\\\/blog\\\/expatriados\\\/comprar-casa-costa-rica\\\/#faq-question-1778690242089\",\"position\":5,\"url\":\"https:\\\/\\\/esim.holafly.com\\\/es\\\/blog\\\/expatriados\\\/comprar-casa-costa-rica\\\/#faq-question-1778690242089\",\"name\":\"\u00bfDe cu\u00e1nto es el margen de negociaci\u00f3n com\u00fan de una propiedad en Costa Rica?\",\"answerCount\":1,\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Por lo general, la negociaci\u00f3n sobre el precio de una propiedad va desde el 5 % hasta aproximadamente el 10 %, dependiendo de factores como si el pago es financiado o al contado. \",\"inLanguage\":\"es\"},\"inLanguage\":\"es\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Comprar casa en Costa Rica siendo extranjero 2026 - Holafly","description":"Para que puedas comprar una casa con todas las garant\u00edas en Costa Rica, preparamos esta gu\u00eda que te ayudar\u00e1 a llevar un proceso exitoso.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/esim.holafly.com\/es\/blog\/expatriados\/comprar-casa-costa-rica\/","og_locale":"es_ES","og_type":"article","og_title":"Comprar casa en Costa Rica siendo extranjero 2026 - Holafly","og_description":"Para que puedas comprar una casa con todas las garant\u00edas en Costa Rica, preparamos esta gu\u00eda que te ayudar\u00e1 a llevar un proceso exitoso.","og_url":"https:\/\/esim.holafly.com\/es\/blog\/expatriados\/comprar-casa-costa-rica\/","og_site_name":"Holafly","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/HolaFlying\/","article_published_time":"2026-05-15T03:05:56+00:00","article_modified_time":"2026-05-15T03:27:25+00:00","og_image":[{"width":1920,"height":1080,"url":"https:\/\/media.holafly.com\/sites\/21\/2026\/05\/comprar-casa-costa-rica.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Gheiner Duwian","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@holafly_com","twitter_site":"@holafly_com","twitter_misc":{"Escrito por":"Gheiner Duwian","Tiempo de lectura":"16 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/es\/blog\/expatriados\/comprar-casa-costa-rica\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/es\/blog\/expatriados\/comprar-casa-costa-rica\/"},"author":{"name":"Gheiner Duwian","@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/es\/#\/schema\/person\/54ed8dd91542528a4108c3f89124fc3e"},"headline":"C\u00f3mo comprar casa en Costa Rica siendo extranjero en 2026","datePublished":"2026-05-15T03:05:56+00:00","dateModified":"2026-05-15T03:27:25+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/es\/blog\/expatriados\/comprar-casa-costa-rica\/"},"wordCount":3323,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/es\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/es\/blog\/expatriados\/comprar-casa-costa-rica\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/media.holafly.com\/sites\/21\/2026\/05\/comprar-casa-costa-rica.jpg","articleSection":["Expatriados"],"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/esim.holafly.com\/es\/blog\/expatriados\/comprar-casa-costa-rica\/#respond"]}]},{"@type":["WebPage","FAQPage"],"@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/es\/blog\/expatriados\/comprar-casa-costa-rica\/","url":"https:\/\/esim.holafly.com\/es\/blog\/expatriados\/comprar-casa-costa-rica\/","name":"Comprar casa en Costa Rica siendo extranjero 2026 - Holafly","isPartOf":{"@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/es\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/es\/blog\/expatriados\/comprar-casa-costa-rica\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/es\/blog\/expatriados\/comprar-casa-costa-rica\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/media.holafly.com\/sites\/21\/2026\/05\/comprar-casa-costa-rica.jpg","datePublished":"2026-05-15T03:05:56+00:00","dateModified":"2026-05-15T03:27:25+00:00","description":"Para que puedas comprar una casa con todas las garant\u00edas en Costa Rica, preparamos esta gu\u00eda que te ayudar\u00e1 a llevar un proceso exitoso.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/es\/blog\/expatriados\/comprar-casa-costa-rica\/#breadcrumb"},"mainEntity":[{"@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/es\/blog\/expatriados\/comprar-casa-costa-rica\/#faq-question-1778690238426"},{"@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/es\/blog\/expatriados\/comprar-casa-costa-rica\/#faq-question-1778690239535"},{"@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/es\/blog\/expatriados\/comprar-casa-costa-rica\/#faq-question-1778690240512"},{"@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/es\/blog\/expatriados\/comprar-casa-costa-rica\/#faq-question-1778690241520"},{"@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/es\/blog\/expatriados\/comprar-casa-costa-rica\/#faq-question-1778690242089"}],"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/esim.holafly.com\/es\/blog\/expatriados\/comprar-casa-costa-rica\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/es\/blog\/expatriados\/comprar-casa-costa-rica\/#primaryimage","url":"https:\/\/media.holafly.com\/sites\/21\/2026\/05\/comprar-casa-costa-rica.jpg","contentUrl":"https:\/\/media.holafly.com\/sites\/21\/2026\/05\/comprar-casa-costa-rica.jpg","width":1920,"height":1080,"caption":"Comprar casa en Costa Rica. Fuente: Shutterstock.com."},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/es\/blog\/expatriados\/comprar-casa-costa-rica\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/esim.holafly.com\/es\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"C\u00f3mo comprar casa en Costa Rica siendo extranjero en 2026"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/es\/#website","url":"https:\/\/esim.holafly.com\/es\/","name":"Holafly","description":"eSIM internacional prepago para viajeros +200 destinos","publisher":{"@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/es\/#organization"},"alternateName":"Holafly eSIM","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/esim.holafly.com\/es\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"es"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/es\/#organization","name":"Holafly, S.L","alternateName":"Holafly","url":"https:\/\/esim.holafly.com\/es\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/es\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/media.holafly.com\/sites\/21\/2023\/05\/logo-holafly-relacion-aspecto-1-1.png","contentUrl":"https:\/\/media.holafly.com\/sites\/21\/2023\/05\/logo-holafly-relacion-aspecto-1-1.png","width":929,"height":803,"caption":"Holafly, S.L"},"image":{"@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/es\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/HolaFlying\/","https:\/\/x.com\/holafly_com","https:\/\/www.instagram.com\/holafly_es\/"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/es\/#\/schema\/person\/54ed8dd91542528a4108c3f89124fc3e","name":"Gheiner Duwian","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e81a26e50188d04e794b049ec25c51ab136736a0129fa66e64e0254c35b501de?s=96&d=https%3A%2F%2Fesim.holafly.com%2Fes%2Fwp-content%2Fuploads%2Fsites%2F21%2F2024%2F01%2Fgravatar-logo-holafly-min.jpg&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e81a26e50188d04e794b049ec25c51ab136736a0129fa66e64e0254c35b501de?s=96&d=https%3A%2F%2Fesim.holafly.com%2Fes%2Fwp-content%2Fuploads%2Fsites%2F21%2F2024%2F01%2Fgravatar-logo-holafly-min.jpg&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e81a26e50188d04e794b049ec25c51ab136736a0129fa66e64e0254c35b501de?s=96&d=https%3A%2F%2Fesim.holafly.com%2Fes%2Fwp-content%2Fuploads%2Fsites%2F21%2F2024%2F01%2Fgravatar-logo-holafly-min.jpg&r=g","caption":"Gheiner Duwian"},"description":"\u00a1Hola! soy comunicador social y periodista, he tenido la oportunidad de trabajar de manera remota la mayor parte de mi carrera, de escribir sobre varios temas que me gustan y de viajar. Ahora, he llegado a un lugar que me apasiona mucho y son los viajes, desde este espacio te compartir\u00e9 datos, informaci\u00f3n y tips para que planear tus viajes sea m\u00e1s f\u00e1cil.","url":"https:\/\/esim.holafly.com\/es\/author\/gheinerreina\/"},{"@type":"Question","@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/es\/blog\/expatriados\/comprar-casa-costa-rica\/#faq-question-1778690238426","position":1,"url":"https:\/\/esim.holafly.com\/es\/blog\/expatriados\/comprar-casa-costa-rica\/#faq-question-1778690238426","name":"\u00bfCu\u00e1nto tiempo puede tardar el proceso de compra de una casa en Costa Rica?","answerCount":1,"acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Entre 2 y 4 meses, en promedio, se calcula que puede tardar la compra de una casa en Costa Rica.","inLanguage":"es"},"inLanguage":"es"},{"@type":"Question","@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/es\/blog\/expatriados\/comprar-casa-costa-rica\/#faq-question-1778690239535","position":2,"url":"https:\/\/esim.holafly.com\/es\/blog\/expatriados\/comprar-casa-costa-rica\/#faq-question-1778690239535","name":"\u00bfLa compra me da derecho a la residencia costarricense?","answerCount":1,"acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":" Si la inversi\u00f3n en una propiedad supera los 150,000 USD, puedes acceder a la residencia como inversionista. ","inLanguage":"es"},"inLanguage":"es"},{"@type":"Question","@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/es\/blog\/expatriados\/comprar-casa-costa-rica\/#faq-question-1778690240512","position":3,"url":"https:\/\/esim.holafly.com\/es\/blog\/expatriados\/comprar-casa-costa-rica\/#faq-question-1778690240512","name":"\u00bfNecesito tener una cuenta bancaria local para comprar una casa en Costa Rica?","answerCount":1,"acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"No es estrictamente necesario para la compra, pero s\u00ed para pagar servicios p\u00fablicos e impuestos anuales.","inLanguage":"es"},"inLanguage":"es"},{"@type":"Question","@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/es\/blog\/expatriados\/comprar-casa-costa-rica\/#faq-question-1778690241520","position":4,"url":"https:\/\/esim.holafly.com\/es\/blog\/expatriados\/comprar-casa-costa-rica\/#faq-question-1778690241520","name":"\u00bfQu\u00e9 pasa si no estoy en Costa Rica para la firma de cierre del negocio?","answerCount":1,"acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Puedes otorgar un poder especial a tu abogado o a una persona de confianza que se encuentre en Costa Rica.","inLanguage":"es"},"inLanguage":"es"},{"@type":"Question","@id":"https:\/\/esim.holafly.com\/es\/blog\/expatriados\/comprar-casa-costa-rica\/#faq-question-1778690242089","position":5,"url":"https:\/\/esim.holafly.com\/es\/blog\/expatriados\/comprar-casa-costa-rica\/#faq-question-1778690242089","name":"\u00bfDe cu\u00e1nto es el margen de negociaci\u00f3n com\u00fan de una propiedad en Costa Rica?","answerCount":1,"acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Por lo general, la negociaci\u00f3n sobre el precio de una propiedad va desde el 5 % hasta aproximadamente el 10 %, dependiendo de factores como si el pago es financiado o al contado. ","inLanguage":"es"},"inLanguage":"es"}]}},"featured_image_src":"https:\/\/media.holafly.com\/sites\/21\/2026\/05\/comprar-casa-costa-rica-600x400.jpg","featured_image_src_square":"https:\/\/media.holafly.com\/sites\/21\/2026\/05\/comprar-casa-costa-rica-600x600.jpg","author_info":{"display_name":"Gheiner Duwian","author_link":"https:\/\/esim.holafly.com\/es\/author\/gheinerreina\/"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/esim.holafly.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/349505","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/esim.holafly.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/esim.holafly.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/esim.holafly.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/422"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/esim.holafly.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=349505"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/esim.holafly.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/349505\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":349637,"href":"https:\/\/esim.holafly.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/349505\/revisions\/349637"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/esim.holafly.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/349510"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/esim.holafly.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=349505"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/esim.holafly.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=349505"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/esim.holafly.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=349505"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}